Välkommen till denna unika sekelskifteslägenhet med tre rum och kök högst upp i huset på attraktiva Pilgatan, Öst på stan. Här möts klassiska originaldetaljer och charmiga ytor med en luftig atmosfär tack vare en takhöjd på hela 2,80 meter och stora fönster som låter ljuset flöda in.
Lägenheten har en genomgående planlösning där du enkelt rör dig mellan hall, kök, vardagsrum och sovrum på ett naturligt sätt. De vackra plnkgolven trä, den tidstypiska planlösningen och den öppna spisen (ej eldningsbar) i vardagsrummet skapar en varm och hemtrevlig känsla som genomsyrar hela bostaden.
I vardagsrummet blir den charmiga öppna spisen rummets mittpunkt – perfekt för mysiga kvällar. Köket är rymligt och erbjuder gott om plats för matgrupp där vänner och familj kan samlas. Det större sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng och kompletteras dessutom av en praktisk sovalkov som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.
Badrummet är modernt renoverat med helkaklade väggar i klassisk stil. Till bostaden hör också en härlig uteplats och grönskande innergård som blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret.
På attraktiva Öst på stan bor du med närhet till både citypuls och grönområden. Här finns ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och kultur samtidigt som du har älven, strandpromenaden och fina parker på bekvämt gångavstånd. Området erbjuder goda kommunikationer, närhet till skolor och universitetet samt gång- och cykelvägar som snabbt tar dig in till stadskärnan. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och naturnära rekreation.
Öst på stan, Umeå
Pilgatan 3 K
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lägenhet med sekelskiftescharm med öppen spis och härlig takhöjd!
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Pilgatan 3 K
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Härifrån når du både kök och sovrum. Vackert trägolv (plank) och ljusa väggar som genomsyrar de resterande ytorna i hela lägenheten.
KÖK
Rymligt kök med charmiga originaldetaljer och ett större fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om arbetsytor, förvaring och plats för en matgrupp där hela familjen eller vänner kan samlas. Vita tidsenliga luckor och vitt kakel ovan bänkyta i trä ger en varm ton i kombination med den ljusa boaseringen på vägg. Här finns även en köksö som ger en extra avlastningsyta. Vitvaror bestående av diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spiskåpa med spjäll samt spis med ugn och häll. Längre in i köket finns ett skafferiutrymme samt ytterligare bänkyta.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med generös takhöjd på ca 2,80 meter. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och den vackra öppna spisen (ej eldningsbar) blir rummets naturliga mittpunkt – perfekt för mysiga kvällar. Även här ligger det vackra plankgolvet i trä och väggarna är ljusa. Här finns plats för den större soffan och övrig möblering.
SOVRUM
Från både hall och vardagsrum nås ett större sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fönster mot gården som ger en lugn och avskild känsla. Vacker stuckatur i taket. Här finns det även plats för garderober om behov finns.
SOVALKOV
Praktisk sovalkov som kan nyttjas som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Flexibel lösning som ger bostaden ytterligare en dimension.
BADRUM
Smakfullt renoverat badrum (2022 via föreningen) med helkaklade väggar i vitt och klinkers i beige ton. Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod, spegel samt tvättmaskin.
ÖVRIGT
Till bostaden hör en trevlig innergård med uteplats, lekytor, grillplats och härlig grönska i form av växter och träd. – en härlig oas mitt i stan.
Välkommen på visning!
Ekonomi
- Hushållsström: 300 kr
Summa kr/år: 300kr
Kommentar: Kostnaden för hushållselen är schablonberäknad.
Förening
Föreningen förfogar över 12 st lägenheter som är belägna på fastigheten Braxen 4, med adressen Pilgatan 3, 90331 Umeå.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av Castor och tekniskt av föreningen.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Månadsavgiften höjdes med 5% f o m 1/1 2023, enligt ordf. 2023-09-04.
HUSETS SKICK
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
2023 - Kontroll av taket (hösten).
GÅRDEN
Finns gräs, asfalt, plattor, lekytor, uteplats, grillplats och härlig grönska i form av växter och träd.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Telia som ingår i månadsavgiften.
Bredband via Umeå Energi, ingår ej i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Finns ingen gemensam tvättstuga. Tvättmaskin i varje lägenhet.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Nej
PARKERING
6 st MV-platser som kostar 500:-/månaden. En person på kö. Köpare har förtur på parkeringsplats om föregående ägare hyrt den, enligt ordförande 2023-09-04. Bokas via styrelsen.
ÖVRIGT
Hushållsel enligt schablon, läggs på månadsavgiften. I nu läget finns inga förråd.
Morgontidning i fack vid lägenhetsdörr, övrigt i låst postfack vid entrédörr.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår inte i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-09-04.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Öst på stan kallas östra delen av gamla Umeå innerstad. Stadsdelen avgränsas av Umeå älven, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen karaktäriseras av äldre trähus. Det finns några historiska byggnader belägna i stadsdelen, till exempel gamla Länsresidenset och Gamla fängelset som är ombyggt till hotell och servering. Från området har du nära till både Universitet, NUS, stadskärnan och härliga promenadstråk längst älven.
Närområde
Caféer, restauranger, uteställen, Döbelns Park, förskola, skola, gymnasium, Konstnärligt campus, Iksu och strandpromenad längst älven.
Kommunikation
Kungsgatan löper genom hela området som är den centrala cykelleden till och från centrum och ända upp mot sjukhus och universitet. Du har även närheten till tågstationerna Umeå Centralstation samt Umeå Östra. Det finns mycket goda bussförbindelser, för mer info kring tider gå till www.tabussen.nu