Pilgatan 21B

Planlösning

Välkomna till Pilgatan 21B och denna rymliga villa som idag huserar en familj men möjlighet att dela av och hyra ut finns. Tidigare ägare hade en lägenhet upp och en nere.

Huset är byggt 1981 och i mycket gott skick. Många stora renoveringar är gjorda och längre ner finner ni en lista över årtal.

På tomten finns ett dubbelgarage med carport samt förrådsbyggnader i anslutning till de två uteplatserna. På tomten finns planteringar, jordgubbsland, rabarber och andra perenna växter.

Entrévåning
Innanför ytterdörren möts vi av en hall med gott om plats för förvaring i garderober. En lika snygg som tålig grå klinker pryder golvet och väggarna är ljusa. Från hallen nås trappa till övervåningen samt trappa ner till källarplanet.

Direkt till höger från hallen nås det väl tilltagna köket med egen matplats som rymmer ett rejält köksbord. Köket erbjuder generöst med både förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen lämnar inte heller något övrigt att önska, vad sägs tex om att kunna grilla inomhus? Genomgående vita skåpsluckor som matchas med ett vitt kakel. En wengefärgad bänkskiva och rostfria vitvaror.

Kök och matplats har en öppen och mycket social planlösning mot vardagsrummet. Här ryms en rejäl soffa med tillhörande möblemang om man önskar. En Handöl braskamin sprider värme och mysfaktor.

Till vänster från hallen nås två sovrum. Det ena används idag som tv-rum.
På entrévåningen finns ett badrum som är helkaklat med dusch.

Övervåning
En gedigen vitmålad trappa leder oss upp till detta våningsplan. På väggen finner vi en fondtapet och spotlightsbelysning.

Väl upp i vardagsrum nummer två möts vi av ett trevligt ljusinsläpp från flera fönster. Ett mycket rymligt rum med plats för både kontorsdel och vardagsrumsdel.

På detta våningsplan finns fyra rejäla sovrum med garderober samt ett helkaklat badrum med dusch.

Källare
Den mycket rymliga källaren nås via trappa från hallen. Trappan är vitmålad och även här finns spotlightsbelysning. Källaren är totalt 100 kvadratmeter. Här nere finns ett rum, tvättstuga, gott om förvaring och en relax.

Den väl tilltagna relaxavdelningen är helkaklad och här finner vi en rejäl bastu, ett bubbelbadkar, duschhörna, handfatskommod med spegel samt loungedel med öppen spis.


Följande renoveringar är gjorda av nuvarande ägare på fastigheten:

2010 – 2011 Renovering av alla ytor BV och ÖV (målning, tapetsering, parkett)
Totalrenovering av badrum BV och ÖV (klinker, kakel, vattenburen golvvärme, handdukstork, takdusch, tvättställe, toastol, takspottar)

Nytt Sentens kök med maskiner från Husqvarna Electrolux: kylskåp och frysskåp (ismaskin) i hög modell, Induktionshäll, grill, mikro, pyrolysugn, diskmaskin, vattenburen golvvärme, klinker, dubbeldiskho, takspottar, Köksfläkt Fjärråskupan, Centraldammsugare Electrolux. Handöl braskamin med täljstensinlägg. Takspottar.

2012 Nytt FTX-aggregat Heru (energiåtervinning FTX)
Renovering av spa: alla ytor (klinker, kakel, stenplattor), bastu i al med glasdörrar, Harvia Fuga täljstensaggregat, fiberoptik, dubbeljacuzzi,
vattenburen golvvärme, handdukstork, takduschar, tvättställe
Totalrenovering av toalett (toastolen original)

2014 Byte av fjärrvärmecentral

2018 Tvättmaskin och torktumlare Bosch
Målning av huset (förutom norra gaveln), byte av en del panel och läkt
Målning av fönstren (3-glas)

2019 Induktionshäll Electrolux
Målning av garage

2020 Diskmaskin Electrolux
Målning av staket västerut och trädgårdsförråden
Nytt tak trädgårdsförråd
Nytt altantak

2021 Nytt staket norrut, uteplats med pergola, odlingslådor

Löpande underhållsmålning inomhus.

Öst på stan bor man med god livskvalitet, närhet till stadskärnan med all service, nöjen, shopping och restauranger på bekvämt avstånd
Ett flertal förskolor och skolor finns i absoluta närområdet, däribland mycket populära Minervaskolan (F-9). Närmaste busshållplats ligger inom några minuters promenad och där går bussar mot universitet och sjukhusområdet samt mot flygplatsen.
Området har dessutom ett rikt kulturliv och varje år anordnas en marknad på just Pilgatan där lokala konstnärer, författare mm ställer ut.