Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är smart planerad och där intrycket är lika stilrent som inbjudande. Här bor du i en tvåa med öppna sociala ytor, fina materialval och bra förvaring – perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och genomtänkt boende.
Köket är en tydlig mittpunkt i bostaden med vita luckor, svart bänkskiva, kaklad vägg och integrerad diskmaskin. Den rejäla köksön ger extra arbetsyta och binder ihop köket med vardagsrummet på ett naturligt sätt. Planlösningen bjuder in till socialt umgänge och rummet badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen med fritt läge.
Sovrummet är lugnt beläget med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Hallen är rymlig och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar i glas. Badrummet ligger direkt till höger från entrén och är inrett i stilrena färger med väggskivor och våtrumsmatta – både praktiskt och lättskött.
Du bor i Brf Hömyran – en välskött förening med tillgång till gym, bastu, relaxavdelning och övernattningsrum för gäster. Här får du ett lugnt och naturnära läge med gångavstånd till butiker, restauranger och goda kommunikationer. Du har också nära till både Nydalasjön, universitetet och NUS – perfekt för dig som vill ha både stillhet och smidighet i vardagen.
Ersboda, UMEÅ
Ostvägen 47B
Information
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Tvåa med köksö, öppen planlösning och solig balkong – stilrent boende i naturnära kvarter!
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ostvägen 47B
Bostadsfakta
Allmänt
Hall:
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i glas. Mörkt klinkergolv vid entrén och god överblick över bostaden. Badrummet nås direkt till höger.
Badrum:
Praktiskt badrum i stilrena färgval med väggskivor och våtrumsmatta. Här finns dusch med glasväggar, wc, kommod och spegelskåp. Plats för tvättmaskin finns.
Kök och vardagsrum:
Stor öppen yta där kök och vardagsrum möts. Köket är utrustat med generösa arbetsytor, vit inredning, kakel, integrerad diskmaskin samt en funktionell köksö med spishäll och fläkt. Matplatsen ligger fint vid fönstret, och vardagsrumsdelen rymmer både soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet når du balkongen i soligt och fritt läge.
Sovrum:
Lugnt och lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Målade väggar i dämpad blå ton och ett enhetligt golv som löper genom hela bostaden.
Ekonomi
Förening
Månadsavgiften höjdes med 10% f o m 1/1 2025 enligt ordförande 2025-06-09.
HUSENS SKICK
2025 Installation av 8 st elladdplatser
2023-2024 Renovering av fastigheternas yttertak. Återställning av gräsytor och lekplatser sker efter projektet är klart. Ett digitalt bokningssystem för föreningens uthyrningsbara lokaler och tvättstugor har installerats. För att skapa trygghet för boende i höghusen används ett digitalt passersystem och portarna är låsta dygnet runt.
2019 Målning av garagelängor och soprum. Lagning och uppsättning av fasadskivor på balkongernas betonggavlar.
2018 Målning av balkonger samt uppgradering av internet till fiber.
2017 Renoverat och fräschat upp relax-avdelningen.
2016 Uppdaterat tvättstugor. 2015 Renoverat föreningens gästrum, ny belysning trapphus samt utomhus.
2009-2010 Utemiljö.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Hissar kommer att bytas ut under 2025-2026. Innergården på gård 2 planeras att göras om, oklart vilket år detta kommer att ske. I övrigt följer föreningen löpande underhåll.
GÅRDEN
Föreningen har tre innergårdar. Där finns det sittplatser, lekplatser och härlig grönska.
Hömyran har sin alldeles egna boulebana, vilken ligger placerad längs en av garagelängorna vid gård 1 & 3.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns en grovtvättstuga placerad på markplanet med nummer 21A. Där finns även torkskåp, torktumlare och mangel. I källarplanet på 45A och 69A finns tvättstugor. Mindre tvättstugor finns även på 19A, 21C, 47B och 71B.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har en gruppanslutning (fibernät) för internetuppkoppling genom Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s. TV-utbudet från Tele2 är digitalt och ingår i månadsavgiften. Hushållen har tillgång till grundutbudet som består av 15 kanaler.
PARKERING
Motorvärmarplats 160 kr/månad. Kallgarage 350 kr/månad. I dagsläget finns lediga motorvärmarplatser och lediga kallgarage (ordförande 2025-06-09).
Det finns också ett mindre utbud varmgarage (1200 kr/månad) vid andra parkerings infarten, inget ledigt i nuläget (ordförande 2025-06-09). Det finns även ställplatser för husvagnar och husbilar som kan hyras under sommarhalvåret. Under vintern nyttjas de ytorna för snöröjning.
Bilplatserna hanteras av Riksbyggen. Betalparkering för gäster finns vid alla parkeringsytor och sköts av Parkster.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens bastu/relax/gym ligger i källarplanet på Ostvägen 69A och kan nyttjas kostnadsfritt av boende i föreningen. Lokalen består av en gymdel och en bastu/relaxdel. I gymdelen finns motionscyklar och styrketräningsredskap. I bastu/relaxdelen finns både omklädningsyta och dusch. Föreningen har en väl utrustad snickarbod vilken är belägen i förrådshuset vid Ostvägen 25. Hömyrans samlingslokal finns i källarplanet på Ostvägen 45A. Här finns möbler för olika möbleringar och i anslutning till lokalen finns ett välutrustat kök som man kan nyttja. I föreningen finns ett bordtennisrum på Ostvägen 45A:s källarplan som kan bokas kostnadsfritt. Avstängt på grund av fuktskada tillsvidare. Gästrum finns på 21A och kostar 150 kr/dygn att hyra. Förvaringsrum för cyklar och barnvagnar hittar du på 19A, 45A och 71B.
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. El ingår inte i månadsavgiften. Föreningen står för kostnaden av byte av golvbrunn vid badrumsrenovering. Hemsida www.homyran.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2025-06-09. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.
Närområde
Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.
Kommunikation
Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.