VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Backen, Umeå

Östra Tingsvägen 8C

Välkommen till detta stilfulla och genomtänkta gavelradhus – ett hem som kombinerar modern komfort med hemtrevlig charm. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och närservice.

På entréplanet möts du av ljusa och luftiga ytor med genomgående parkettgolv och smakfulla ytskikt. Det generösa allrummet i öppen planlösning mot köket skapar en social mittpunkt för både vardag och fest. Här finns även en stämningsfull kamin som sprider värme under årets kalla månader. Från köket nås den soliga altanen – perfekt för sommarens middagar och lata dagar, ytterligare en uteplats finns att nå från allrummet där den sena kvällssolen letar sig fram. På detta plan finns också ett modernt och helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning.

Övre plan rymmer tre sovrum och ett allrum som kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov (se alternativ planlösning). Här finns även ett smakfullt badrum med badkar, perfekt för avkoppling. Balkongen erbjuder en härlig plats för morgonkaffet eller kvällssolen.

Backen är ett av Umeås mest attraktiva bostadsområden tack vare sin naturnära känsla och bekväma avstånd till centrum. Här bor du med gångavstånd till vackra stråk längs Umeälven, lekplatser och grönområden. Skola, förskola och service finns nära till hands, liksom goda kommunikationer. En perfekt plats för dig som vill ha både lugnet och närheten till stadens utbud.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 131 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 365 kvm
Byggnadsår 2015
Pris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Moderna och välplanerat radhus på gaveln! Älvsnära!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Alternativ
Alternativ

Alternativ
Alternativ
Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Östra Tingsvägen 8C

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 131 kvm. säljarens information Enligt taxeringsinformationen är boarean 123 kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 206 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 822 000 kr
  • Småhusmark: 1 384 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 822 000 kr
Värdeår 2015

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Fastighet Kyrktorpet 5
Boarea 131 kvm
Byggnadsår 2015
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-gkas med isolerkassetter
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning FJärrvärme
Ventilation FTX system
Bredband Fiber via Umenet

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2025-08-14
Primärenergital 53

Tomt

Tomtarea 365 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Två altaner i väster och öster
Parkering Carport i länga

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå kyrktorpet ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Kvartersanläggning
Samfällighet: Umeå kyrktorpet s:1
Last: Officialservitut Tillträde, 2480K-14/29.1

Planbestämmelser Detaljplan (2010-12-13)

Dokument

Området

Backen är en stadsdel i Umeå, beläget ca 5 km från stadskärnan. I området finns det både flerbostadshus och småhus. Område var tidigare en jordbruksbygd. Tillsammans med Västerhiske, Grisbacka, Grubbe och Umedalen ingår Backen i Backenområdet. Längst vackra strandpromenaden vid älven kan man cykla eller promenera in mot stadskärnan eller ut mot Baggböle och trädgård Aboretum, en vacker och naturskön upplevelse.

Närområde

I området finns bl a bageri, restaurang och bistro La Garage, pizzerior, idrottshall och fotbollsplaner, Iksu Spa med gym/bad/ljusterapi/gruppträning och behandlingar, Klockarbäckens handelsområde, matbutik samt Skulpturpark.

Kommunikation

Cykelavstånd till centrala Umeå. Det finns goda kommunikationer med buss. Linje 1 i lokaltrafiken tar dig till centrum, Universitet och Universitetsjukhuset. Västerut når ni Kåddis, Baggböle och Brännland. För busstidtabell se www.tabussen.nu

Övrigt

Backenskolan (F-6), Västangårdsskola (F-9). Fristående skolor; Waldorfskola (F-9 och gymnasium), Montessoriskola (F-6), NTI-gymnasiet samt Hannaskolan (F-9) samt förskolor.