Det här är huset många känner igen när de passerar – men som få faktiskt har klivit in i. Nu har du chansen! På våning 3 blir snart en välplanerad tvåa ledig, med ett fantastiskt läge högt upp i huset och utsikt över grannskapets takåsar.
Här bor du med närhet till allt: mataffär i grannhuset, gym i samma hus där en förmånlig rabatt för boende i huset erbjuds och tillgång till eget garage i källaren. Den inglasade balkongen med kvällssol blir en självklar plats för avkoppling efter jobbet.
Perfekt för dig som bor själv, för det nyförälskade paret – eller kanske för den som söker ett bekvämt och tillgängligt boende i tryggt område.
Självklart finns det hiss i huset och hela vägen ner i garaget.
Låter det intressant? Anmäl ditt intresse redan idag för att få löpande information – den här pärlan vill du inte missa!
Haga, Umeå
Östra kyrkogatan 64
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Till salu – charmig och ljus tvåa på Östra Kyrkogatan 64!
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra kyrkogatan 64
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till Östra Kyrkogatan 64 – en modern tvåa med inglasad balkong och högt läge!
Välkommen till denna stilrena och ljusa tvåa på våning tre med en optimal planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten bjuder på moderna materialval, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en härlig inglasad balkong med eftermiddagssol – perfekt för både vardag och helg.
Hall:
Du möts av ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår i ett enhetligt parkettgolv som löper genom hela lägenheten. Väggarna är klädda i en dekorativ tapet och här finns flera garderober samt gott om plats för ytterkläder.
Kök:
Modernt kök med vita skåpluckor och laminatbänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett socialt och inbjudande utrymme, där matplatsen får en naturlig plats intill fönstret med utsikt över charmiga takåsar.
Vardagsrum:
Vardagsrummet har en öppen och luftig känsla med plats för både soffa och TV-möbel. Härifrån nås den inglasade balkongen – en underbar förlängning av rummet under större delen av året.
Balkong:
Inglasad balkong i härligt västerläge – med sol från cirka kl. 15 och fram till solnedgången. En perfekt plats för kvällskaffet eller odling av sommarens favoritväxter.
Sovrum:
Rofyllt sovrum med ljusa, tapetserade väggar och samma enhetliga parkettgolv som i övriga lägenheten. Här finns gott om garderobs förvaring.
Badrum:
Smakfullt helkaklat badrum med dusch, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin med kombinerad torktumlare en komplett och funktionell tvättlösning i hemmet.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 2 700 kr
- Hushållsström: 2 700 kr
Summa kr/år: 5 400kr
Kommentar: El och varmvatten avläses och betalas varje månad. Detta är säljarens nuvarande förbrukning av el och varmvatten.
Förening
HUSETS SKICK
Fastigheten uppfördes 2016. 2023 utfördes underhåll på markytor och garage och p-platser. Inga nya renoveringar eller reparationer behöver åtgärdas eller är på gång i nuläget.
TV OCH INTERNET
Kabel-tv, bredband och IP-telefoni inkluderas i angiven månadsavgift och levereras via Umenet och Bredband2 och Allente. Specificeras på avin som ett obligatoriskt tillägg om 258 kr.
TVÄTTMÖJLIGHETER
Samtliga lägenheter i föreningen har egen tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
PARKERING
På fastigheten finns 3 st gästparkeringar samt 22 st garageplatser varav en handikappsplats i garaget.
Garageplats kostar 1000 kr/mån. En ledig plats i dagsläget, 4 i kö (Enligt riksbyggen 2025-04-28)
Bilplats utomhus kostar 500:-/mån. Ingen ledig, 4 i kö (Enligt riksbyggen 2025-04-28)
Bokas via Riksbyggens webbsida, aktiv kö.
När det gäller parkeringarna så är en ”aktiv kö” vilket gör att det finns platser lediga, men ändå folk som står i kö. En del vill ha en till plats eller en speciell plats, varav man står i kö och väntar.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd. Cykelförråd samt barnvagnsförråd finns till medlemmarnas förfogande på markplan respektive källarvåning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Från och med första juli 2017 tillämpar föreningen individuell mätning av hushållsel och vatten. Bostadsrättsinnehavaren betalar månadsvis efter avräkning mot förbrukning. På Riksbyggens kundportal kan varje bostadsrättsinnehavare se sin förbrukning. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-04-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Energideklaration
Dokument
Området
Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).
Närområde
Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.
Kommunikation
Goda kommunikationer. Buss och tåg.
Övrigt
Det finns flera förskolor och skolor i området.