Visningar

Måndag 16 Februari KL: 11:00 - 11:30 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Tisdag 17 Februari KL: 17:00 - 17:30 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Väst på stan, Umeå

Östra brinkvägen 57

Här finns ett hem som känns ljust, inbjudande och lätt att tycka om redan från start. På Östra Brinkvägen 57 väntar en trivsam trea där planlösningen är genomtänkt och enkel att leva i. Sovrummen är placerade i varsin del av lägenheten med badrummet centralt emellan, en lösning som skapar både avskildhet och balans i bostaden.

Köket är hemtrevligt och har plats för matbord där vardagen får ta plats. Härifrån nås balkongen, som blir ett naturligt tillskott till boendet under årets varmare månader. En lugn plats för morgonkaffet eller en stunds vila efter arbetsdagen.

Bostaden har en varm och ombonad känsla och passar dig som uppskattar ett hem med själ och karaktär snarare än ett uttryck som är helt nytt Här finns goda möjligheter att bo som det är, eller sätta din egen prägel över tid.

Brf Älvbrinken är en stabil och välskött förening med en trivsam och grön innergård. Här finns fina gemensamhetslokaler, övernattningslägenhet, postboxar i direkt anslutning till husen samt ett rymligt förråd till varje bostad, med möjlighet att hyra extra vid behov. En förening där boendet känns tryggt och genomtänkt över tid.

Området är omtyckt och lätt att trivas i. Med älven alldeles intill och vackra promenadstråk som leder vidare mot Bölesholmarna finns naturen ständigt närvarande. Ett boende som kombinerar lugn omgivning med närhet till vardaglig service och goda kommunikationer.

Östra Brinkvägen 57 är ett hem för dig som söker ett tryggt boende i ett populärt område, med närhet till både vatten, grönska och stadens utbud.

Välkommen att uppleva det på plats.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 78.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4163 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1973
Pris 2 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Trea med inglasad balkong nära älven

Planritning

Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Östra brinkvägen 57

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 78.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 173
Pris 2 695 000 kr
Avgift 4163 kr/mån
Kommentar till avgiften Ink värme, vatten, internet och tv. Obligatorisk avgift om 150 kr/mån balkongavgift tillkommer Lägenhetsinnehavaren tecknar själv elavtal.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 850 kr

Summa kr/år: 3 850kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-10-15
Andel i förening 0,5742%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 157 375 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn RB Brf Älvbrinken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 794000-4091
Gatuadress Västra Brinkvägen
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Älvbrinken är en privat och äkta bostadsrättsförening som bildades år 1972-73. Föreningen förfogar över 186 st lägenheter belägna på Storgatan 6 B-C, Västra Brinkvägen 7-21 och Östra Brinkvägen 23-57 (udda nummer). Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt förutom 1 st som disponeras av föreningen som gästlägenhet. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
1 juli 2024 höjdes månadsavgiften med 10%, i dagsläget finns ingen ytterligare planerad avgiftshöjning enligt info från ordförande 2025-10-15.

HUSENS SKICK
2018 Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2019 Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2020 Ommålning av samtliga trapphus
2021 Montering av solceller på två av husen
2021/22 Byte av samtliga yttertak
2023 Byggnation av ny carport för elbilar
2023 Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 Byte av soprumsdörrar
2023/24 Nya torkskåp i två tvättstugor
2023/24 Relining av spillvattenledningar
2025 Nya torktumlare i samtliga tvättstugor

GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 24laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 225 kr/månad.
-Carportplats med el kostar 350 kr/månad. Ca 2 års kötid. (ordförande 2025-10-15)
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 320 kr/månad.
I dagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. (Ordförande 2025-10-15) Ny medlem som önskar hyra bilplats kan logga in på Mitt Riksbyggen och deras köportal. För laddplatser kontaktas styrelsen. För mer detaljerad info, se Älvbrinkens hemsida under flik ”Boendeinfo”

TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.

ÖVRIGT
Föreningen tillhandahåller snickarbod, gym och gästlägenhet. För mer info se ”Boendeinfo” på föreningens hemsida, alvbrinken.se
Till varje bostadsrätt hör ett eget förråd, antingen på vinden eller i källare. Därtill finns extra varmförråd att hyra via kösystem hos styrelsen.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-10-15.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 78.5 kvm
Byggnadsår 1973
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Övriga byggnader Förråd tillhör samt extra förråd finns att hyra
Bredband Bredband2 samt Tele2

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-08-27
Primärenergital 115

Övrigt

Balkong Östläge, inglasad

Dokument

Området

Väst på stan

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.

Närområde

Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.

Kommunikation

Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende