På attraktivt läge i populära Brinkvägen finner du denna välplanerade trerummare i markplan, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i en mycket stabil förening.
Här möts du av en genomtänkt planlösning där ljuset flödar fint genom bostaden och skapar en varm och inbjudande känsla. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder, medan köket blir en naturlig samlingspunkt med sina ljusa ytor och plats för matgrupp.
Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek, där det större ger plats för dubbelsäng och det mindre passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den inglasade balkongen med förmiddagssol – en underbar plats att starta dagen på med en kopp kaffe, eller njuta av lugna stunder med utsikt mot omgivningarna och den trevliga innergården. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och skapar ett extra rum att använda stora delar av året.
Det helkaklade badrummet, renoverat via fackman 2019, är både stilrent och praktiskt med klinkers i grått på golv, vitt kakel på vägg och tvättmaskin som underlättar i vardagen. Förråd finns på vinden.
På Östra Brinkvägen bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till älvs- och strandpromenaden – perfekt för promenader, löpturer eller cykelturer. Här finns fina grönområden, bra kommunikationer, mataffärer samt förskola och skola inom bekvämt avstånd. Umeå centrum, universitetet och NUS nås enkelt med cykel eller buss, vilket gör området attraktivt för både studenter, yrkesverksamma och barnfamiljer.
Väst på stan, Umeå
Östra Brinkvägen 27
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trerummare i markplan med inglasad altan – ljus, rymd och trivsel i perfekt kombination.
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Brinkvägen 27
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Här finns även garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Hallen binder på ett naturligt sätt samman bostadens olika delar.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med vita skåpluckor, vitt kakel och goda arbetsytor i trä. Köket är ljust och fullt utrustat och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matgrupp vid fönster med utsikt över innergården. Från köket nås den rymliga inglasade altanen med förmiddagssol. Vitvaror bestående av diskmaskin, fläkt (2023), inbyggd ugn, induktionshäll med vred samt kombinerad kyl/frys.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint trägolv och generöst ljusinsläpp från stora fönster. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang, vilket gör rummet både socialt och lättmöblerat.
SOVRUM 1
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring erbjuds via garderober och rummet har en lugn och trivsam känsla.
SOVRUM 2
Ett något mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust och lätt att möblera efter behov. Här finns plats för säng och förvaring finns i garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och ett grått klinker på golv renoverat 2019 via fackman. Utrustat med dusch med glasvägg, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handduksvärmare, väggskåp samt tvättmaskin som underlättar i vardagen.
INGLASAD BALKONG
Härlig inglasad balkong med förmiddagssol som förlänger utesäsongen och fungerar som ett extra rum stora delar av året. Fin trätrall på golv och infravärmen ger extra värme när hösten kryper på. En perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling i lugn miljö mot innergård.
ÖVRIGT
Förråd finns på vinden ca 6 kvm.
Extra förråd finns att hyra via föreningen.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Förening
1 juli 2025 höjdes månadsavgiften med 4%, i dagsläget finns ingen ytterligare planerad avgiftshöjning för 2026, enligt ordförande 2026-04-22.
HUSENS SKICK
2018 Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2019 Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2020 Ommålning av samtliga trapphus
2021 Montering av solceller på två av husen
2021/22 Byte av samtliga yttertak
2023 Byggnation av ny carport för elbilar
2023 Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 Byte av miljörumsdörrar
2023/24 Nya torkskåp i två tvättstugor
2023/24 Relining av spillvattenledningar
2025 Nya torktumlare i samtliga tvättstugor
GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 24 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 225 kr/månad.
-Carportplats med el kostar 350 kr/månad. Ca 2 års kötid. (ordförande 2026-04-22)
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 320 kr/månad.
I dagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. (Ordförande 2026-04-22) Ny medlem som önskar hyra bilplats kan logga in på Mitt Riksbyggen och deras köportal. För laddplatser kontaktas styrelsen. För mer detaljerad info, se Älvbrinkens hemsida under flik ”Boendeinfo”.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.
ÖVRIGT
Föreningen tillhandahåller snickarbod, gym och gästlägenhet. För mer info se ”Boendeinfo” på föreningens hemsida, alvbrinken.se
Till varje bostadsrätt hör ett eget förråd, antingen på vinden eller i källare. Därtill finns extra varmförråd att hyra via kösystem hos styrelsen.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Köparen betalar överlåtelseavgift och pantförskrivningsavgift. Kolla med Riksbyggen för att få rätt avgift.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-04-22.
Byggnad
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.
2021/22 Byte av samtliga yttertak
2023 Byggnation av ny carport för elbilar
2023 Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 Byte av miljörumsdörrar
2023/24 Nya torkskåp i två tvättstugor
2023/24 Relining av spillvattenledningar
2025 Nya torktumlare i samtliga tvättstugor
Energideklaration
Övrigt
2019 - Helkaklat badrum via fackman.
2019 - Nya innerdörrar.
Dokument
Området
Väst på stan
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu