Snart presenteras denna välplanerad trea på lugnt, lummigt och centrumnära område utan genomfartstrafik! Lägenheten har genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och fördelar stilrent kök med utgång till inglasad balkong och rymligt vardagsrum. Två fina sovrum i bra storlek med bra förvaring och helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin.
Populär förening med välskött ekonomi och låg belåningsgrad på 2088 kr/lån m3. Föreningen har under åren gjort många standardhöjande renoveringar och det finns fina faciliteter för de boende som övernattningslägenhet, gym, hobbyrum, tvättstugor (närmaste på samma gård) samt cykelförråd. Uppvuxen och lummig innergård med flera utegrupper, umgängesytor och lekplats. Till lägenheten hör ett förråd och parkeringsplats med motorvärmare finns ledig. Möjlighet till laddstolpe för er med elbil.
Här bor du ett stenkast från vackra strandpromenaden med promenadavstånd till centrumkärnans puls och dess kompletta utbud av affärer, restauranger och nöjen. Ett lugnt och tryggt boende nära allt. En perfekt kombination. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!
Väst på stan, Umeå
Östra Brinkvägen 27
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
78.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4163 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1971
Pris
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
SNART HÄR!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Brinkvägen 27
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
78.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
94
Avgift
4163 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inklusive värme, vatten, internet och tv.
Obligatorisk avgift om 150 kr/mån balkongavgift tillkommer
Lägenhetsinnehavaren tecknar själv elavtal.
Elförbrukning
831 kWh/år
Driftkostnad
- Hushållsström: 1 650 kr
Summa kr/år: 1 650kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Andel i förening
0,57412%
Andel av årsavgift
0,5742%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
157 375 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
RB Brf Älvbrinken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-4091
Gatuadress
Västra Brinkvägen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Älvbrinken är en privat och äkta bostadsrättsförening som bildades år 1972-73. Föreningen förfogar över 186 st lägenheter belägna på Storgatan 6 B-C, Västra Brinkvägen 7-21 och Östra Brinkvägen 23-57 (udda nummer). Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt förutom 1 st som disponeras av föreningen som gästlägenhet. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
1 juli 2025 höjdes månadsavgiften med 4%, i dagsläget finns ingen ytterligare planerad avgiftshöjning enligt info från ordförande 2026-02-19.
HUSENS SKICK
2018 Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2019 Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2020 Ommålning av samtliga trapphus
2021 Montering av solceller på två av husen
2021/22 Byte av samtliga yttertak
2023 Byggnation av ny carport för elbilar
2023 Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 Byte av miljörumsdörrar
2023/24 Nya torkskåp i två tvättstugor
2023/24 Relining av spillvattenledningar
2025 Nya torktumlare i samtliga tvättstugor
GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 24 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 225 kr/månad.
-Carportplats med el kostar 350 kr/månad. Ca 2 års kötid. (ordförande 2026-02-19)
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 320 kr/månad.
I dagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. (Ordförande 2026-02-19) Ny medlem som önskar hyra bilplats kan logga in på Mitt Riksbyggen och deras köportal. För laddplatser kontaktas styrelsen. För mer detaljerad info, se Älvbrinkens hemsida under flik ”Boendeinfo”.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.
ÖVRIGT
Föreningen tillhandahåller snickarbod, gym och gästlägenhet. För mer info se ”Boendeinfo” på föreningens hemsida, alvbrinken.se
Till varje bostadsrätt hör ett eget förråd, antingen på vinden eller i källare. Därtill finns extra varmförråd att hyra via kösystem hos styrelsen.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-02-19
1 juli 2025 höjdes månadsavgiften med 4%, i dagsläget finns ingen ytterligare planerad avgiftshöjning enligt info från ordförande 2026-02-19.
HUSENS SKICK
2018 Montering av fläktar för brandventilation i trapphus
2019 Byte av samtliga entrédörrar inkl montering av kodlås
2020 Ommålning av samtliga trapphus
2021 Montering av solceller på två av husen
2021/22 Byte av samtliga yttertak
2023 Byggnation av ny carport för elbilar
2023 Montering av gästladdare på centrala parkeringen
2023 Byte av miljörumsdörrar
2023/24 Nya torkskåp i två tvättstugor
2023/24 Relining av spillvattenledningar
2025 Nya torktumlare i samtliga tvättstugor
GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 106 carportplatser och 72 p-platser med elstolpe. Dessa 178 bilplatser inkluderar 24 laddplatser för elbilar.
-P-plats med elstolpe kostar 225 kr/månad.
-Carportplats med el kostar 350 kr/månad. Ca 2 års kötid. (ordförande 2026-02-19)
-Laddplatser med och utan carport finns. Utöver parkeringskostnad tillkommer eltillägg 320 kr/månad.
I dagsläget finns ingen kö till p-plats med elstolpe. (Ordförande 2026-02-19) Ny medlem som önskar hyra bilplats kan logga in på Mitt Riksbyggen och deras köportal. För laddplatser kontaktas styrelsen. För mer detaljerad info, se Älvbrinkens hemsida under flik ”Boendeinfo”.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor. Dessa är belägna i källarna på Brinkvägen 17, 33 samt 45.
ÖVRIGT
Föreningen tillhandahåller snickarbod, gym och gästlägenhet. För mer info se ”Boendeinfo” på föreningens hemsida, alvbrinken.se
Till varje bostadsrätt hör ett eget förråd, antingen på vinden eller i källare. Därtill finns extra varmförråd att hyra via kösystem hos styrelsen.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-02-19
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
78.5 kvm
Byggnadsår
1971
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-08-27
Primärenergital
115
Dokument
Området
Väst på stan
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu