Snart här...trivsam trea på Östra Brinkvägen 25. Lägenheten ligger i ett lugnt och centrumnära område utan genomfartstrafik.
Lägenheten disponerar två sovrum som båda har generöst med garderobsutrymme, trivsamt vardagsrum, ett helkaklat badrum i smakfullt utförande och ett kök med utgång till en inglasad balkong. Den inglasad balkongen har morgon- och förmiddagssol och vetter ut mot den trivsamma och grönskande innergården. Populär och stabil förening med låg månadsavgift! Föreningen disponerar även fina extra utrymmen så som gästlägenhet och gym.
Välkomna att höra av er för mer information!
Väst på stan, UMEÅ
Östra Brinkvägen 25
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
78.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3491 kr/mån
Rum
3
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Pris
2 995 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Brinkvägen 25
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
78.5 kvm.
Hiss
Nej
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-08-27
Primärenergital
115
Ekonomi
Lägenhetsnummer
88
Pris
2 995 000 kr eller högstbjudande
Avgift
3491 kr/mån
Andel i förening
0,5742%
Förening
Föreningsnamn
RB Brf Älvbrinken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-4091
Gatuadress
Västra Brinkvägen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Älvbrinken är en privat och äkta bostadsrättsförening som bildades år 1972-73. Föreningen förfogar över 186 st lägenheter belägna på Storgatan 6 B-C, Västra Brinkvägen 7-21 och Östra Brinkvägen 23-57 (udda nummer). Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt förutom 1 st som disponeras av föreningen som gästlägenhet. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Avgiften kommer eventuellt höjas f o m 1/7 2023. Oklart i dagsläget hur mycket, enligt ordförande 2023-02-06.
HUSENS SKICK
2023 - Inga större renoveringar planeras.
2022 - Bytt klart alla tak. Skaffat ytterligare 8 laddplatser.
2021 - Bytt tak och satt solceller på två av taken.
2021 - Föreningen har byggt 10 nya laddplatser med carport på den mittersta parkeringen
2019 - Byte av entrédörrar samt har dörrarna försetts med kodlås och alla trapphus är ommålade
2017 - Uppfräschning av gästlägenheten
2016 - Renovering av tvättstugor
2013 - Relining
2011-2015 - Innergårdar upprustade
2008 - 2010 - Nya inglasade balkonger
2005 - Byte av lägenhetsdörrar
2003 - Fönsterbyte
GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 72 st p-platser med motorvärmarstolpar som kostar 200 kr/månad och 96 st carportar som kostar 320 kr/månad. MV-plats finns, men det är kö till carport, enligt ordförande 2023-02-06.
Det finns även 16 stycken laddplatser med carport + 2 p-stolpar, med ett extra tillägg på 300 kr per månad. P-platser bokas via Riksbyggens köportal.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor: Brinkvägen 17, den försörjer de som bor i husen V. Brinkvägen 7-21 samt Storgatan 6 B-C. Brinkvägen 33, den försörjer de som är boende på Västra Brinkvägen 19-21 + Ö. Brinkvägen 23-39. Brinkvägen 45, den försörjer de som är boende på Ö. Brinkvägen 35-59.
ÖVRIGT
Till lägenheterna hör ett extra förråd, antingen på vinden eller i källaren. Cykelförråd finns. Föreningen har extra varmförråd f.n kö. Det finns vävstuga och snickarbod. Tillgång till fräscht gym (medlemskap krävs). På Västra Brinkvägen 9 finns en gästlägenhet som man kan hyra för ca 200 kr/natt.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2023-02-06).
HUSENS SKICK
2023 - Inga större renoveringar planeras.
2022 - Bytt klart alla tak. Skaffat ytterligare 8 laddplatser.
2021 - Bytt tak och satt solceller på två av taken.
2021 - Föreningen har byggt 10 nya laddplatser med carport på den mittersta parkeringen
2019 - Byte av entrédörrar samt har dörrarna försetts med kodlås och alla trapphus är ommålade
2017 - Uppfräschning av gästlägenheten
2016 - Renovering av tvättstugor
2013 - Relining
2011-2015 - Innergårdar upprustade
2008 - 2010 - Nya inglasade balkonger
2005 - Byte av lägenhetsdörrar
2003 - Fönsterbyte
GÅRDEN
Till huset hör en vacker och lummig innergård som har fräschats upp med gräsmatta, träd och buskar. Här finns både lekplats och sittplatser där man kan njuta av solen. Nya stenläggningar och belysning ramar in innergården på ett vackert sätt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras till föreningen av Bredband2 och ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2. Avtalet TV Bas HD med ett 20-tal kanaler ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det finns 72 st p-platser med motorvärmarstolpar som kostar 200 kr/månad och 96 st carportar som kostar 320 kr/månad. MV-plats finns, men det är kö till carport, enligt ordförande 2023-02-06.
Det finns även 16 stycken laddplatser med carport + 2 p-stolpar, med ett extra tillägg på 300 kr per månad. P-platser bokas via Riksbyggens köportal.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor: Brinkvägen 17, den försörjer de som bor i husen V. Brinkvägen 7-21 samt Storgatan 6 B-C. Brinkvägen 33, den försörjer de som är boende på Västra Brinkvägen 19-21 + Ö. Brinkvägen 23-39. Brinkvägen 45, den försörjer de som är boende på Ö. Brinkvägen 35-59.
ÖVRIGT
Till lägenheterna hör ett extra förråd, antingen på vinden eller i källaren. Cykelförråd finns. Föreningen har extra varmförråd f.n kö. Det finns vävstuga och snickarbod. Tillgång till fräscht gym (medlemskap krävs). På Västra Brinkvägen 9 finns en gästlägenhet som man kan hyra för ca 200 kr/natt.
En radonmätning är utförd 2008 med medelvärde: 30 Bq/m3. Medelvärdet ligger långt under riktvärdet på 200 Bq/m3.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.alvbrinken.se för mer information om föreningen.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2023-02-06).
Dokument
Området
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu
