Mellansvartbäck 102

Planlösning

Välkommen till denna 1-plans villa med social planlösning i lantliga och barnvänliga Mellansvartbäck, vid Bjännsjön. Husets hjärta öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Huset erbjuder en rymlig hall med klädkammare och gäst wc. Fyra rymliga sovrum varav ett med egen walk in closet och badrum med dusch. Ytterliga ett badrum med badkar finns samt groventré med tvättavdelning. Vattenburen golvvärme i hela huset och uppvärmning via bergvärme. Fiber indraget. Vid husets entré finns en altan. Friliggande dubbelgarage med vidbyggd altan. Stor tomt med gräsytor som passar perfekt för lek och spring. Här bor du naturnära och samtidigt mindre än 2 mil från Umeå centrum. Förskola, skola och bussförbindelse i området.

-1 PLANS VILLA

-BERGVÄRME OCH FIBER INDRAGET

-4 SOVRUM

-MASTER BEDROOM MED WALK IN CLOSET OCH EGET BADRUM

-ÖPPEN PLANLÖSNING MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM

-DUBBELGARAGE

HALL
Rymlig och ljus hall med plats att hänga av sig ytterkläderna och samt klädförvaring via klädkammare. Klinker på golvet och ljus tapet på väggen.

WC
I anslutning till hallen och inrett med klinker på golvet och vitmålade väggar. Här finns wc och tvättställ.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket i trä har gott om förvaring samt en köksö med infälld diskho och lådor. Grått kakel ovanför arbetsbänk i ljuslaserat trä. Den maskinella utrustningen består av diskho, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd mikro och ugn, kyl/frys samt fristående kyl och frys. I taket finns lucka till vinden. Matplatsen rymmer stora sällskap och inbjuder till umgänge med familj och vänner. I vardagsrumsdelen finns plats för stor sittgrupp och tv-möbel. Ljus tapet på väggen och klickgolv.

SOVRUM 1/BADRUM/KLK
Det perfekta föräldrarummet med utrymme för dubbelsäng och altandörr till husets framsida. I anslutning till sovrummet finns en inredd walk in closet samt skjutdörr till ett eget badrum. Det kaklade badrummet har dusch med glasdörrar, handdukstork, väggskåp i trä och dubbeltvättställ med träskåp under samt spegel med spotlights och wc.

BADRUM
Badrummet är inrett med kakel och klinker. Här finns badkar, handdukstork, träskåp och dubbeltvättställ med träskåp under samt spegel med spotlights och wc.

SOVRUM 2
Vitmålade väggar med randig fondvägg och parkettgolv. Klädförvaring via skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 3
Beige tapet på väggen och parkettgolv. Klädförvaring via hyllsystem.

SOVRUM 4
Vit tapet med fondvägg och parkettgolv. Förvaring via hyllsystem.

TVÄTTSTUGA
Praktiskt placerad i anslutning till köket med groventré. Klinker på golvet och vitmålade väggar. Här finns garderob, städskåp samt tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med tvättho, bergvärmepanna samt hörnskåp med teknikcentral.