Visningar

Onsdag 29 Oktober KL: 16:30 - 17:00 Bokad visning, ring eller mejla för tidsbokning! Boka
Fredag 31 Oktober KL: 12:00 - 12:30 Bokad visning, ring eller mejla för tidsbokning!
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Mariestrand, Umeå

Mariehemsvägen 96

Välkommen till den perfekta studentlägenhetenen! En ljus och välplanerad etta på populära Mariehem. Här bor du lugnt och bekvämt med gångavstånd till universitetet, Norrlands universitetssjukhus och fina grönområden kring Nydalasjön.

- Perfekt lägenhet för studenter eller pendlare.
- Delvis inglasad balkong i söderläge mot innergård.
- Helkaklat badrum med tvättmaskin.
- Möjlighet till snabb inflyttning.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa materialval och en trivsam öppen yta mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om förvaring, ekparkett i hela bostaden och en praktisk sovalkov som skapar en naturlig avskildhet. Från vardagsrummet nås den delvis inglasade balkongen i soligt söderläge, en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Här får du ett hem som kombinerar komfort, funktion och närhet till service och kommunikationer.
Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3599 kr/mån
Rum 1,5
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 1 550 000 kr

Ansvarig mäklare
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 02 43
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Edvin Engstrand

Edvin Engstrand

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mariehemsvägen 96

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1,5
Boarea 39.5 kvm. föreningens information Föreningen räknar det som en 1:a
Hiss Ja
Våning 3 av 4
Balkong Ja

HALL
Ljus och välkomnande hall med enhetlig ekparkett och gott om plats för avhängning samt förvaring i garderober. Ljusa väggar ger ett öppet och luftigt intryck redan vid första steget in.

KÖK/VARDAGSRUM
Ljus och trivsam yta i öppen planlösning som skapar en rymlig känsla. Köket har vita skåpsluckor, vitt kakel ovan arbetsytorna samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn. Rummet erbjuder plats för både matbord och soffa och har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet nås den delvis inglasade balkongen med utsikt mot innergården i söderläge, en härlig plats att njuta av.

SOVALKOV
Praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng och förvaring. Det stora fönsterpartiet bidrar till ljus och rymd, samtidigt som sovdelen känns avskild från den övriga bostaden.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum i tidlösa färger med mörk klinker och vita kakelväggar. Här finns dusch med glasvägg, WC, kommod, spegelskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

BALKONG
Delvis inglasad balkong med söderläge mot den lugna innergården. Perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och en kopp kaffe. Den delvisa inglasningen ger en fin balans mellan skydd och utekänsla, där man kan sitta vindstilla men ändå känna frisk luft och solens värme större delen av året.

ÖVRIGT:
Finns ett tillhörande förråd.
Möjlighet till snabbt tillträde.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0319
Pris 1 550 000 kr
Avgift 3599 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme, kabeltv och internet. Hushållsel, kallvatten och varmvatten tillkommer. Individuell elmätning, debiteras via föreningen.
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 800 kr
  • Försäkring: 672 kr
  • Hushållsström: 2 160 kr

Summa kr/år: 4 632kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-10-22
Andel i förening 2,1419%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 435 151 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Mariestrand 5
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769628-9920
Gatuadress Mariehemsvägen
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Mariestrand 5 (org nr 769628-9920) är en äkta bostadsförening som äger fastigheten Plymen 3 i Umeå Kommun. På fastigheten står två stycken flerbostadshus med totalt 40 st lägenheter belägna på adresserna Mariehemsvägen 94 - 98. Bostäderna är färdigställda under 2016/2017. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
I varje lägenhet sitter en elmätare, kostnaden läggs på avgiftsavin från Riksbyggen.
Månadsavgiften höjdes med 2% den 1/7 2025 och ingen ytterligare höjning är planerad före sommaren 2026, enligt ordförande 2025-10-21.

HUSETS SKICK
Nyproducerat, byggår 2016/2017.

TV OCH INTERNET
Telia TV / Bredband Lagom / Mellan-ingår i avgiften.
Hösten 2020 byttes alla routrar ut, för ett bättre internet.

BILPLATSER
Carport 595kr/månad + elförbrukning. 18 platser. Ingen ledig (2025-10-21).
P-plats 435 kr/månad + elförbrukning. 15 platser. Finns en ledig plats (2025-10-21).
Alla bilplatser har ladduttag för elbil.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Soprum, cykelrum och barnvagnsrum/rullstolsförråd

ÖVRIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-10-21.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 39.5 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX system
Renoveringar - Duschväggar 2017
- Ny tvättmaskin 2025
Bredband Telia TV / Bredband Lagom / Mellan ingår i avgiften.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-09-27
Primärenergital 82

Dokument

Området

Mariestrand

Mariestrand är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det endast bostadsrätter. Med nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet på Mariehem ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Mariestrand utgör tillsammans med Mariehem, Marieberg samt Mariedal Marieområdet.

Närområde

Vid Mariestrand har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.

Kommunikation

Från Mariestrand tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende