Välkommen till den perfekta studentlägenhetenen! En ljus och välplanerad etta på populära Mariehem. Här bor du lugnt och bekvämt med gångavstånd till universitetet, Norrlands universitetssjukhus och fina grönområden kring Nydalasjön.
- Perfekt lägenhet för studenter eller pendlare.
- Delvis inglasad balkong i söderläge mot innergård.
- Helkaklat badrum med tvättmaskin.
- Möjlighet till snabb inflyttning.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa materialval och en trivsam öppen yta mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om förvaring, ekparkett i hela bostaden och en praktisk sovalkov som skapar en naturlig avskildhet. Från vardagsrummet nås den delvis inglasade balkongen i soligt söderläge, en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Här får du ett hem som kombinerar komfort, funktion och närhet till service och kommunikationer.
Välkommen på visning!
Mariestrand, Umeå
Mariehemsvägen 96
Information
Ansvarig mäklare
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 02 43
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 96
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Ljus och välkomnande hall med enhetlig ekparkett och gott om plats för avhängning samt förvaring i garderober. Ljusa väggar ger ett öppet och luftigt intryck redan vid första steget in.
KÖK/VARDAGSRUM
Ljus och trivsam yta i öppen planlösning som skapar en rymlig känsla. Köket har vita skåpsluckor, vitt kakel ovan arbetsytorna samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn. Rummet erbjuder plats för både matbord och soffa och har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet nås den delvis inglasade balkongen med utsikt mot innergården i söderläge, en härlig plats att njuta av.
SOVALKOV
Praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng och förvaring. Det stora fönsterpartiet bidrar till ljus och rymd, samtidigt som sovdelen känns avskild från den övriga bostaden.
BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum i tidlösa färger med mörk klinker och vita kakelväggar. Här finns dusch med glasvägg, WC, kommod, spegelskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
BALKONG
Delvis inglasad balkong med söderläge mot den lugna innergården. Perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och en kopp kaffe. Den delvisa inglasningen ger en fin balans mellan skydd och utekänsla, där man kan sitta vindstilla men ändå känna frisk luft och solens värme större delen av året.
ÖVRIGT:
Finns ett tillhörande förråd.
Möjlighet till snabbt tillträde.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 800 kr
- Försäkring: 672 kr
- Hushållsström: 2 160 kr
Summa kr/år: 4 632kr
Förening
I varje lägenhet sitter en elmätare, kostnaden läggs på avgiftsavin från Riksbyggen.
Månadsavgiften höjdes med 2% den 1/7 2025 och ingen ytterligare höjning är planerad före sommaren 2026, enligt ordförande 2025-10-21.
HUSETS SKICK
Nyproducerat, byggår 2016/2017.
TV OCH INTERNET
Telia TV / Bredband Lagom / Mellan-ingår i avgiften.
Hösten 2020 byttes alla routrar ut, för ett bättre internet.
BILPLATSER
Carport 595kr/månad + elförbrukning. 18 platser. Ingen ledig (2025-10-21).
P-plats 435 kr/månad + elförbrukning. 15 platser. Finns en ledig plats (2025-10-21).
Alla bilplatser har ladduttag för elbil.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Soprum, cykelrum och barnvagnsrum/rullstolsförråd
ÖVRIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-10-21.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
- Ny tvättmaskin 2025
Energideklaration
Dokument
Området
Mariestrand
Mariestrand är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det endast bostadsrätter. Med nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet på Mariehem ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Mariestrand utgör tillsammans med Mariehem, Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
Vid Mariestrand har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariestrand tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu