Välkommen till en modern och välplanerad tvåa på omtyckta Mariestrand! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både universitetet, Norrlands universitetssjukhus och vackra grönområden. Lägenheten är byggd 2015 och håller genomgående hög standard med stilrena materialval, ekparkett i samtliga rum samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Det rymliga köket och vardagsrummet i öppen planlösning förlängs av en inglasad balkong, perfekt för avkoppling större delen av året. Här finns allt du behöver för ett bekvämt boende.
Mariestrand, Umeå
Mariehemsvägen 92
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
58.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3977 kr/mån
Rum
2
Våning
8 av 10
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2015
Pris
1 945 000 kr
Ansvarig mäklare
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 02 43
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 92
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
58.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
8 av 10
Balkong
Ja
- Inglasad balkong med kvällssol
- Helkaklat badrum med tvättmaskin & golvvärme
- Lugnt område nära natur, universitet och sjukhus
HALL
Ljus och välkomnande hall med enhetlig ekparkett och god plats för avhängning. Väggarna är ljusa och ger ett öppet intryck redan vid första steget in.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med målade mörkare väggar som skapar en lugn känsla. Här finns en praktisk garderobsvägg som erbjuder generös förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt golv och ljusa väggar. Utrustat med dusch, WC, kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt golvvärme.
KÖK/VARDAGSRUM
Ljust och luftigt rum i öppen planlösning med enhetlig ekparkett. Köket har vitt kakel, rostfria handtag, generösa arbetsytor och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Rummet erbjuder plats för både soffa och matgrupp och har utgång till den inglasade balkongen som blir en trevlig förlängning av rummet större delen av året. Balkongen är inglasad med väst-läge.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
212543001-0130-04
Pris
1 945 000 kr
Avgift
3977 kr/mån
Elförbrukning
3 000 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 3 120 kr
- Försäkring: 1 032 kr
- Hushållsström: 2 880 kr
- Övrigt: 1 272 kr
Summa kr/år: 8 304kr
Kommentar: Övriga kostnader = mervärdesskatt
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-07-04
Andel i förening
1,34874%
Andel av årsavgift
1,29751%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
526 039 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Mariestrand 3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769627-1803
Gatuadress
Mariehemsvägen 90-92
Postnummer
90660
Ort
Umeå
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
RBF Mariestrand 3 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2013. Föreningen äger fastigheten Plymen 1 och 2 i Umeå på adressen Mariehemsvägen 90 och 92 och är uppförda 2015-2016. Föreningen förfogar över 72 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Höjning av avgift 1.5% 1/7 2025, ingen planerad höjning.
HUSENS SKICK
Husen är i nyskick då det byggdes 2015-2016. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Inga planerade beslutade renoveringar den 2025-07-01.
PARKERING
44 st carportplatser med el och 25 st parkeringsplatser. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”. Alla carports är försedda med laddbox. Vill man använda den är kostnaden 535 kr/mån. Används inte laddboxen är kostnaden 470 kr/mån. Öppen parkering med MV-stolpe kostar 325 kr/mån. Elförbrukning debiteras separat för alla med carport.
I nuläget 2025-07-04 finns både 3 lediga carports och 9 lediga p-platser med MV-stolpe.
GÅRDEN
På gården finns lekplats och grill, samt buskar och träd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Telia Lagom (TV och bredband 250/250 MB) ingår i angiven månadsavgift och kommer inte att generera någon höjning av den. Alla lägenheter har fått sin hårdvara utbytt i samband med det.
ÖVRIGT
Som bostadsrättsinnehavare kan du ur ett miljö- och ekonomiskt perspektiv påverka din egen driftskostnad då både el- varm och kallvattenförbrukning mäts och bekostas individuellt.
Föreningen har en individuell mätning, så bostadsrättsinnehavaren betalar el-varm och kallvatten månadsvis. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Förråd för barnvagn, rullstolar samt möjlighet att ladda elrullstolar finns i trapphuset. Lägenhetsförråd finns bekvämt på vinden. Utvändiga cykelförråd kommer att vara i närheten av husen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2025-07-01). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
HUSENS SKICK
Husen är i nyskick då det byggdes 2015-2016. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Inga planerade beslutade renoveringar den 2025-07-01.
PARKERING
44 st carportplatser med el och 25 st parkeringsplatser. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”. Alla carports är försedda med laddbox. Vill man använda den är kostnaden 535 kr/mån. Används inte laddboxen är kostnaden 470 kr/mån. Öppen parkering med MV-stolpe kostar 325 kr/mån. Elförbrukning debiteras separat för alla med carport.
I nuläget 2025-07-04 finns både 3 lediga carports och 9 lediga p-platser med MV-stolpe.
GÅRDEN
På gården finns lekplats och grill, samt buskar och träd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Telia Lagom (TV och bredband 250/250 MB) ingår i angiven månadsavgift och kommer inte att generera någon höjning av den. Alla lägenheter har fått sin hårdvara utbytt i samband med det.
ÖVRIGT
Som bostadsrättsinnehavare kan du ur ett miljö- och ekonomiskt perspektiv påverka din egen driftskostnad då både el- varm och kallvattenförbrukning mäts och bekostas individuellt.
Föreningen har en individuell mätning, så bostadsrättsinnehavaren betalar el-varm och kallvatten månadsvis. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Förråd för barnvagn, rullstolar samt möjlighet att ladda elrullstolar finns i trapphuset. Lägenhetsförråd finns bekvämt på vinden. Utvändiga cykelförråd kommer att vara i närheten av husen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2025-07-01). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
58.5 kvm
Byggnadsår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX system
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2017-10-27
Primärenergital
73
Övrigt
Balkong
Inglasad balkong med väst-läge.
Dokument
Området
Mariestrand är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det endast bostadsrätter. Med nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet på Mariehem ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Mariestrand utgör tillsammans med Mariehem, Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
Vid Mariestrand har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariestrand tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu