Välkommen till en modern och välplanerad tvåa på Mariestrand! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både universitetet, Norrlands universitetssjukhus och fina grönområden.
- Gångavstånd till universitetet
- Inglasad balkong i västläge
Bostaden, byggd 2015, håller genomgående hög standard med smakfulla och stilrena materialval. Ekparkett löper enhetligt genom alla rum och det helkaklade badrummet är utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Köket och vardagsrummet binds samman i en öppen och social planlösning som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Från köket nås den inglasade balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av solen större delen av dagen och kvällen, oavsett årstid.
Här får du ett hem som kombinerar modern komfort med trivsel och smart planering.
Välkommen på visning!
Mariestrand, Umeå
Mariehemsvägen 92
Information
Ansvarig mäklare
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 02 43
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 92
Bostadsfakta
Allmänt
- Inglasad balkong med kvällssol
- Helkaklat badrum med tvättmaskin & golvvärme
- Lugnt område nära natur, universitet och sjukhus
HALL
Ljus och välkomnande hall med enhetlig ekparkett och god plats för avhängning. Väggarna är ljusa och ger ett öppet intryck redan vid första steget in.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med målade mörkare väggar som skapar en lugn känsla. Här finns en praktisk garderobsvägg som erbjuder generös förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt golv och ljusa väggar. Utrustat med dusch, WC, kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt golvvärme.
KÖK/VARDAGSRUM
Ljust och luftigt rum i öppen planlösning med enhetlig ekparkett. Köket har vitt kakel, rostfria handtag, generösa arbetsytor och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Rummet erbjuder plats för både soffa och matgrupp och har utgång till den inglasade balkongen som blir en trevlig förlängning av rummet större delen av året. Balkongen är inglasad med väst-läge.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 120 kr
- Försäkring: 1 032 kr
- Hushållsström: 2 880 kr
- Övrigt: 1 272 kr
Summa kr/år: 8 304kr
Kommentar: Övriga kostnader = mervärdesskatt
Förening
HUSENS SKICK
Husen är i nyskick då det byggdes 2015-2016. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Inga planerade beslutade renoveringar den 2025-07-01.
PARKERING
44 st carportplatser med el och 25 st parkeringsplatser. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”. Alla carports är försedda med laddbox. Vill man använda den är kostnaden 535 kr/mån. Används inte laddboxen är kostnaden 470 kr/mån. Öppen parkering med MV-stolpe kostar 325 kr/mån. Elförbrukning debiteras separat för alla med carport.
I nuläget 2025-07-04 finns både 3 lediga carports och 9 lediga p-platser med MV-stolpe.
GÅRDEN
På gården finns lekplats och grill, samt buskar och träd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Telia Lagom (TV och bredband 250/250 MB) ingår i angiven månadsavgift och kommer inte att generera någon höjning av den. Alla lägenheter har fått sin hårdvara utbytt i samband med det.
ÖVRIGT
Som bostadsrättsinnehavare kan du ur ett miljö- och ekonomiskt perspektiv påverka din egen driftskostnad då både el- varm och kallvattenförbrukning mäts och bekostas individuellt.
Föreningen har en individuell mätning, så bostadsrättsinnehavaren betalar el-varm och kallvatten månadsvis. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Förråd för barnvagn, rullstolar samt möjlighet att ladda elrullstolar finns i trapphuset. Lägenhetsförråd finns bekvämt på vinden. Utvändiga cykelförråd kommer att vara i närheten av husen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2025-07-01). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Mariestrand
Mariestrand är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det endast bostadsrätter. Med nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet på Mariehem ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Mariestrand utgör tillsammans med Mariehem, Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
Vid Mariestrand har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariestrand tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu