Perfekta studentlyan! Gång och cykelavstånd till universitet och låg avgift!
På andra våningen finner du denna kvadratsmarta lägenhet om 40 kvm med balkong i härligt västerläge. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö, med gott om plats för både matgrupp och soffa. Här finns också ett separat sovrum med platsbyggd garderob samt ett stilrent, helkaklat badrum.
Boendet kombinerar närhet till natur och träningsmöjligheter med smidiga kommunikationer och cykelavstånd till universitetet, IKSU och NUS. Med täta bussförbindelser till centrum och handelsområden som Söderslätt med IKEA och Ersboda blir vardagen enkel och flexibel. För den aktiva finns Nydalasjön, skidspår och gym runt hörnet.
Ett hem som passar både studenten, den aktive och den som vill bo bekvämt med låg månadskostnad.
Välkommen att boka visning via vår hemsida.
Mariehem, UMEÅ
Mariehemsvägen 43F
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Perfekta studentlyan! Gång och cykelavstånd till universitet och låg avgift!
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 43F
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till en modern och kvadratsmart tvåa med låg avgift, solig balkong och närhet till både stad och natur!
På andra våningen hittar du denna välplanerade lägenhet om 40 kvm med allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social yta med plats för både matgrupp och soffa. Från rummet nås balkongen i västerläge där du kan njuta av solen långt in på kvällen.
Sovrummet rymmer både säng och förvaring i platsbyggd garderob, och badrummet håller nyproduktionsstandard med helkaklade ytor och förberett för tvättmaskin.
Här bor du med cykelavstånd till universitetet, IKSU och NUS. Bussförbindelserna är utmärkta och tar dig smidigt till både centrum och handelsområden som IKEA, Ersboda och Söderslätt. För dig som gillar natur och träning finns Nydalasjön, skidspår och gym runt knuten – en perfekt kombination av stadsliv och rekreation.
Lägenheten presenteras enligt följande:
Hall: Ljus entré med klinkergolv, garderober och gott om förvaring.
Kök/vardagsrum: Öppen och social yta med stora fönsterpartier och utgång till balkong.
Sovrum: Lättmöblerat med platsbyggd garderob.
Badrum: Helkaklat med dusch, WC, handfat och förberett för tvättmaskin.
Ekonomi
Förening
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Överlåtelseavgift = förvärvaren 2,5%. Pantförskrivningsavgift 1 %. Månadsavgiften höjdes 1/1 2025 med 4.5% i och ingen ytterligare höjning är planerad i nuläget, beslut tas vid nästa budget, enligt styrelsen 2025-09-05.
ÄGANDE
Vi tillåter delat ägande, minst 10% ska dock ägas av personen som är tilltänkt att bo i bostaden.
Juridiska personer tillåts inte köpa en bostadsrätt i föreningen.
HUSENS SKICK
Ingen renovering eftersom det är en nybyggnation. I dagsläget kommer en slutbesiktning att ske september 2025.
KOMMANDE UNDERHÅLL
Eftersom det är en nybyggnation är det inte nödvändigt än.
GÅRDEN
Finns en fin gräsyta som är stor nog att spela utomhusspel som kubb och liknande, eller att ligga och sola på. Finns även några björkar och uteplatser med stenplattor. Det står bänkar och bord där man kan grilla med egen grill och en liten lekplats med en gunga. Buskar kring entréerna och många cykelställ. Vi delar dock gård med hyreshusen intill.
EL
Ett avtal måste skapas med Umeå Energi där en anslutningsavgift betalas månatligen. Själva förbrukningen kan beställas från olika leverantörer.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Fastigheten är kopplad till Telia Öppen Fiber så bostadsrättsägaren får själv bestämma vilken av Telias tjänsteleverantörer som den vill beställa bredband, tv och telefoni av. Information om leverantörer och tjänster hittas på Bredbandswebben.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns på bottenplan i trapphuset 43E. Återvinningsrum finns placerad intill lägenheterna.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Vi har ett litet gemensamt fastighetsförråd som används som mötesrum för styrelsen. Det finns även cykelförråd för både 43 E och F.
FÖRRÅD
Förrådsutrymmen finns på översta våningen i trapphuset 43 E.
BILPLATSER
Bilplatser/köer sköts av Rikshem, så man måste anmäla sig till deras kösystem. Föreningen har avtalat om ett visst antal parkeringsplatser i nära anslutning till fastigheten där medlemmar har förtur. Enligt Rikshem kostar MV-plats 643:-/mån, Carport 940:-/mån.
Det finns både MV-plats, garage och carport lediga, enligt styrelsen (2025-09-05).
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I fastighetsförsäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Finns ingen hemsida i nuläget som vi kan hänvisa spekulanterna till. Vi har en sida på mitt.riksbyggen.se där man kan göra felanmälningar, se sina avier och få information från styrelse.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2025-09-05. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande underhåll och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu