Nu finns möjligheten att sätta er egen prägel på en generös femma med fint läge mot skogen och med inglasad balkong i ljuvligt västerläge! Den tilltalande planlösningen fördelar klassiskt arbetskök med originaldetaljer och trivsam matsal bredvid som enkelt kan byggas om till ytterligare ett sovrum om så önskas. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong och tre fina sovrum. Stort kombinerat dusch- och badrum med kakel och klinkers samt förberett för installation av tvätt och torktumlare. Praktisk gästtoalett och mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet platsbyggda garderober. Inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol med utsikt över gård och mot skog sätter guldkant på boendet!
Föreningen har under de senaste åren utfört flera standarshöjande renoveringar som ny ventilation, nya fasader och tidigare bytt fönster och glasat in balkongerna. I föreningen finns fina faciliteter som bland annat övernattningslägenhet, bastu med relax och samlingslokal. Gård med sittgrupper, grill, lekplatser och gräsytor för lek och spring. Kallgarage, carportplats och parkering, samtliga med motorvärmare finns ledigt. I samma byggnad finns praktiskt lägenhetens förråd, cykelförråd samt tvättstuga.
Här bor ni på ett fantastiskt läge om du vill ha nära till allt! I området finns ICA kvantum, Coop, Burger King, apotek, USM, vårdcentral, café samt Mariehemscentrum som erbjuder restauranger och ytterligare service. Inom cykel- och gångavstånd nås Universitet, sjukhus och IKSU. Nydalasjöns rekreationsområde har härliga promenadstråk, grillplatser och badmöjlighet i både sjö och på Umelagun med tempererade bad. Mycket god kommunikation med buss till Umeå centrum. Välkommen!
Mariehem, UMEÅ
Mariehemsvägen 31A
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stor femma med potential med mycket fint läge på Mariehem!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 31A
Bostadsfakta
Allmänt
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning på hatthylla. Tapetserade väggar och parkettgolv. Längre in i lägenheten nås flertalet platsbyggda garderober som ger mycket bra förvaringsmöjlighet.
KÖK OCH MATSAL
Klassiskt arbetskök i tidstypisk stil med detaljer som kryddhylla och boasering. Ljusa köksluckor, vitt mönstrat kakel och vit laminatbänk ger köket en tidlös stil. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spis med häll och ugn, fläkt i kåpa och diskmaskin. Gott om förvaring och härliga arbetsytor.
I anslutning till köket nås i dagsläget bostadens matsal. Här finns utrymme för stort matsalsbord. Detta rum kan enkelt byggas om till ett ytterligare sovrum om så önskas.
VARDAGRUM
Lättmöblerat och stort vardagsrum med utrymme för stor soffa, tv-möbler och matsalsgrupp om så önskas. Fönster i två väderstreck släpper in härligt dagsljus. Klassiskt parkettgolv och tapetserade väggar ramar fint in det gästvänliga rummet.
Härifrån når ni bostadens pärla, den inglasade balkongen med ljuvlig eftermiddags och kvällssol. Lugn och rogivande utsikt över gård och skog.
SOVRUM
Det största sovrummet nås från lägenhetens vardagsrum och rymmer dubbelsäng och möblemang. Platsbyggda garderober till klädförvaring. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger tidstypisk matta.
SOVRUM
Detta sovrum ligger mellan vardagsrummet och matsalsrummet. Väggarna är prydligt tapetserade och på golvet ligger ljuslaminat.
DUSCH OCH BADRUM
Stort och komfortabelt kombinerat dusch och badrum. Kakel och klinkers pryder ytskikten. Badrummet renoverades senast i samband med föreningens stambyten i fastigheten. Inredningen består av wc, handfat, spegelskåp, takdusch med vikbara väggar och badkar. Garderob till förvaring och badrummet är förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM
Det sista sovrummet ligger med ingång från hallen. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger plastmatta.
WC
I anslutning till hallen nås gästtoalett inredd med wc, handfat och spegel. Klinkers och målade väggar.
Ekonomi
- Hushållsström: 1 740 kr
Summa kr/år: 1 740kr
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på ägarens förbrukning under förgående år. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel som debiteras fyra månader efter på månadsavin. Kostnaden är 1 kr/kwh exklusive moms.
Förening
HUSENS SKICK
Föreningen har genomfört en stor fasadrenovering som avslutades hösten 2025. Den innebar nytt ventilationssystem och ny fasadbeklädnad.
Stammarna: Ingen renovering eller byte planerat i nuläget.
2023 – 2025 Fasad, Ventilation, till- och frånluft
2013 - Balkonginglasning
2013 - Individuell el-mätning installerades.
2007 - Fönsterbyte.
GÅRDEN
Till huset hör en underbar gård med gräsmatta, träd och buskar, grillplats, sittgrupper och lekplats.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och Bredband via SAPPA. Kostnad 95:-/mån. Hastighet 100 Mbit/sek.
PARKERINGAR
P-plats med motorvärmare 185 kr/månad (gratis april - september), finns platser lediga.
Carport med motorvärmare 200 kr/månad, finns platser lediga.
Kallgarage med motorvärmare 325 kr/månad, finns platser lediga.
Varmgarage + plus bränsletillägg 374 kr/månad, kö till dessa.
P-platser för el-bil: 300 kr / månad plus kostnad för el (jmf hushållsel), kö till dessa
Köinformation fr. styrelsen 2025-11-10. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb MITT RIKSBYGGEN.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstugan är belägen i källarplan på Mariehemsvägen 31A och 33A. På Mariehemsvägen 31A och 33A finns även cykelförråd, hobbyrum och skyddsrum. Övernattningslägenhet med 4 sängplatser beläget i Mariehemsvägen 33F. Bastu och relax i källaren på Mariehemsvägen 31D-F. Samlingslokal för ca 30 personer i källaren. Extra förråd finns att hyra i källarplan på Mariehemsvägen 31 F och 33D. Bostadsrättsinnehavaren bokar själv via Riksbyggens hemsida, samma kösystem som för parkeringarna.
ÖVRIGT
Hushållsel betalar man själv efter individuell förbrukning av el med 4 månaders eftersläpning, vilket innebär att man inte betalar elen förrän efter 4 månader. Vid avflyttning får man betala de sista 4 månaderna efter man flyttat. Balkonginglasningsavgift 320:-/månad. Vid försäljning ska överlämnas den tagg som används för upplåsning av ENTRÉ, förrådsnedgångar samt bokad tvättstuga, lokal, övernattningslägenhet och bastu. Lägenhetsförråd och cykelrum (skyddsrum) finns i alla hus med källare. Hemsida www.storspoven.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-11-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Mariehem
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu