VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Mariehem, UMEÅ

Mariehemsvägen 1C

Sökandet är över – totalrenoverad trea med modern stil, söderbalkong och två toaletter

Här finns det många som kommer känna: ÄNTLIGEN! På Mariehemsvägen 1C väntar en totalrenoverad trea där allt är genomtänkt – från planlösning till materialval – och där det bara är att flytta in.

Köket är ovanligt stort, med gott om arbetsyta, förvaring i mängd och plats för ett rejält matbord utan att det känns trångt. Planlösningen mot vardagsrummet är halvöppen, vilket gör det lätt att umgås men samtidigt skönt att kunna avgränsa ytorna vid behov. Vardagsrummet vetter mot söder och härifrån når du balkongen som är inglasad och möblerbar – en trivsam plats större delen av året.

Bostaden har två rymliga sovrum med bra förvaring samt ett helkaklat badrum i sobert utförande med fönster, tvättmaskin och dusch. Att det dessutom finns en separat gästtoalett gör livet lite enklare, särskilt i vardagen eller när det kommer gäster.

Allt är renoverat med känsla för stil och funktion – en modern bas som är lätt att trivas i och lätt att sätta sin egen prägel på. Fräscha ytskikt, enhetliga golv, stilsäkra detaljer. Inget som behöver åtgärdas – och inget du behöver kompromissa med.

Lägenheten ligger på första våningen i en välskött förening med eget gym, gästlägenhet, hobbyrum,grön innergård, pallkragar, lekplats och grillplats. I närheten finns matbutik, apotek, restauranger och fina promenadstråk runt Nydalasjön. Tre busslinjer tar dig snabbt till både universitet och centrum.

Ett hem för dig som vill ha ett bekymmersfritt boende med bra läge, hög standard och genomtänkta lösningar. Kort sagt: ett hem som fungerar – på riktigt.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 87 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3995 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1966
Pris 2 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Mariehemsvägen 1C - superfin trea om 87kvm!

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mariehemsvägen 1C

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 87 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 97
Pris 2 495 000 kr utgångspris
Avgift 3995 kr/mån
Kommentar till avgiften ink. värme, vatten, internet, tv Tillkommer: hushållsel 417,58 kr/mån (mot avräkning)
Driftkostnad
  • Hushållsström: 5 011 kr

Summa kr/år: 5 011kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-05-26
Andel i förening 0,6361%
Andel av årsavgift 0,6361%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Mariehem
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 794000-0826
Gatuadress Mariehem
Hemsida https://brfmariehem.wordpress.com/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Mariehem är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1969. Föreningen äger fastigheterna Ugglelåten 1 och Lärkdrillen 2 vilka uppfördes 1966 och finns belägna på adresserna Mariehemsvägen 1-3. Föreningen förfogar över 170 st lägenheter och 76 st lokaler. Av lägenheterna är 164 st upplåtna med bostadsrätt och resterande 6 med hyresrätt vilka under de senaste åren uppförts i fastighetens källarplan. Samtliga lokaler upplåts med hyresrätt och avser förråds- och gemensamhetsutrymmen. Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB och tekniskt/fastighetsskötsel sköts av inhyrd vaktmästare. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgar. Styrelsen har lagt budget för 2025 och trots hög inflation och ränteökningar är föreningens ekonomi stark. Därför lämnas avgiften oförändrad inför 2025, styrelse 2025-02-05.

I avgiften ingår: VÄ/VA, kabel-tv och internet. El betalas enligt förbrukning och läses av 1 gång/år.

HUSENS SKICK
2024 Relining av liggande stammar i källaren samt takavvattning, Mariehemsvägen 1
2023 Elrenovering i källare färdigställs. Internetkablar byts ut för att kunna erbjuda hastigheter om 1000/1000mb.
2022 Elrenovering i källare. Iordningställande av laddplatser.
2021 Byte av entrédörrar Mariehemsvägen 1
2020 Installation av bergvärme Mariehemsvägen 1, byte av entrédörrar Mariehemsvägen 3
2019 Renovering av gavlar Mariehemsvägen 1, Installation av bergvärme Mariehemsvägen 3
2018 Renovering av gavlar Mariehemsvägen 3
2017 Byte av värmecentraler och låssystem
2016 Relining av stående stammar och byte av synliga stammar i källare
2015 Injustering värme och ventilation, byte av kallvattenledning, målning soprum

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV finns via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband finns via Bredband 2 och inkluderas i angiven månadsavgift.

PARKERING
På föreningens fastighet finns 108 st carportplatser med motorvärmare (326:-/mån). 15 st i kö.
(20 st av carportplatser ovan är utrustade med laddbox. Aktiveras laddboxen kostar det 170:- extra /mån. Elförbrukning för laddbox debiteras separat).
36 st markplatser med motorvärmare 158:-/mån. 3 st lediga (2 st på MHV 3 och 1 st på MHV 1).
20 st markplatser utan motorvärmare 105:-/mån. (14 st av ovan platser är av större storlek och är primärt för fritidsfordon/släp). 6st lediga (4 st på MHV 3 och 2 på MHV 1).
4 st sommarparkeringar. (Hyra endast sommarmånaderna) 630 kr per säsong.
1 st bilgarage 840:-/mån (1 st med plats för 1 bil) 4 st i kö.
1 st garage med plats för 3 MC. 210:-/ mån. 3 st i kö.
2 st parkeringar för bil och släp 24 h (för boende).
22 st gästparkeringar varav 4 st är handikapparkeringar.
Gästparkeringarna är gratis upp till 6 timmar, därefter har varje lägenhetsinnehavare gästparkeringskort att fästa på bilrutan. De är enbart till för gäster och inte boende.
Kö information från vicevärd 2025-02-05.
https://www.hsb.se/norr/brf/mariehem/om-foreningen/parkeringar/

TVÄTTSTUGA
I husets källarplan finns stor och upprustad tvättstuga. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp. Tidsbokning sker utanför tvättstuga, lätt att få tvättid.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har stor övernattningslägenhet för 250 kr/dygn, som får bokas upp till 1 vecka åt gången, och inrymmer wc/dusch och sängplatser för 4 personer. Där finns också TV, kylskåp, vattenkokare och perkulator samt glas, muggar, assietter och bestick. Lägenheten bokas via applikation som man får tillgång till vid medlemskap. Dessutom finns gym och pingisrum som får brukas av medlemmar. För gymmet debiteras 70 kr/mån. Mellan föreningens huskroppar finns stor lummig och trevlig innergård med bersåer, buskar och planteringar. Innergården består av flera uteplatser med sittgrupper och grillar. Föreningen har även odlingslotter, kontakta styrelsen för mer information. Cykelförrådet får nyttjas även för barnvagnar.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd samt utrymme i matkällare. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-02-05. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehem/.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Pantsättningsavgift 588 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 87 kvm
Byggnadsår 1966
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Till lägenheten finns ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2018-09-12
Primärenergital 121

Övrigt

Balkong Inglasad balkong, söderläge

Dokument

Området

Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.

Närområde

I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.

Kommunikation

Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende