Välkommen till ett hemtrevligt och genomtänkt boende där varje kvadratmeter är utnyttjad med omsorg! Denna trivsamma trea erbjuder en social planlösning, genomgående parkettgolv och en varm färgsättning som skapar en inbjudande känsla redan från första steget in. Lägenheten erbjuder en hall med gott om förvaring, kaklat badrum med dusch och tvättpelare, två rymliga sovrum med garderober, ett modernt kök med fina arbetsytor, matplats som rymmer stora sällskap och ett ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge.
Mariestrand erbjuder det bästa av två världar – närhet till både natur och stadsliv. Här bor du endast 4 km från centrala Umeå, med cykelavstånd till universitetet och Norrlands Universitetssjukhus.
Området omges av grönområden, motionsspår, Nydalasjön och Bräntbergets vinteraktiviteter. I närområdet finns ICA, restauranger, skolor, daghem, idrottsklubb, frisbeegolfbana, beachvolleyplaner och mycket mer. Ett perfekt läge för den aktiva livsstilen – året runt!
Mariestrand, UMEÅ
Mariehemsvägen 178
Information
Ansvarig mäklare
Lina Bennervall
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 36
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam 3:a med social planlösning, inglasad balkong i söderläge & närhet till natur!
Planritning
Lina Bennervall
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 178
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till ett hemtrevligt och genomtänkt boende där varje kvadratmeter är utnyttjad med omsorg! Denna trivsamma trea erbjuder en social planlösning, genomgående parkettgolv och en varm färgsättning som skapar en inbjudande känsla redan från första steget in. Lägenheten erbjuder en hall med gott om förvaring, kaklat badrum med dusch och tvättpelare, två rymliga sovrum med garderober, ett modernt kök med fina arbetsytor, matplats som rymmer stora sällskap och ett ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge.
Mariestrand erbjuder det bästa av två världar – närhet till både natur och stadsliv. Här bor du endast 4 km från centrala Umeå, med cykelavstånd till universitetet och Norrlands Universitetssjukhus.
Området omges av grönområden, motionsspår, Nydalasjön och Bräntbergets vinteraktiviteter. I närområdet finns ICA, restauranger, skolor, daghem, idrottsklubb, frisbeegolfbana, beachvolleyplaner och mycket mer. Ett perfekt läge för den aktiva livsstilen – året runt!
- SOCIAL PLANLÖSNING MED FINT LJUSINSLÄPP
- INGLASAD BALKONG I SOLIGT SÖDERLÄGE
-KAKLAT BADRUM MED DUSCH OCH TVÄTTPELARE
-GENOMGÅENDE PARKETTGOLV OCH VARMA TONER
-UTMÄRKT KOMMUNIKATION, NÄRA SERVICE OCH FRILUFTSLIV
HALL
Rymlig hall med stor klädkammare och utrymme att hänga av sig ytterkläder. Ljus tapet på väggen och parkettgolv som löper enhetligt genom hela lägenheten.
BADRUM
Placerat i anslutning till hallen och inrett med kakel, klinker och elgolvvärme. Här finns kommod, spegel med spotlights, wc, dusch med glasdörrar och tvättpelare.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för sittgrupp och diverse möbler. Delvis öppet mot kök och matplats. En ljus tapet på väggen med en brun fondtapet. Här finns utgång till den inglasade balkongen med soligt söderläge och utsikt mot den gröna och lummiga innergården.
KÖK/MATPLATS
Vit köksinredning med rostfria handtag och kakel i beige nyans som löper i vinkel. Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikro, spishäll, ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I anslutning till köksdelen finns matplatsen med utrymme för både vänner och familj. Fint ljusinsläpp via fransk balkong. Ljus tapet på väggen och brun fondtapet.
SOVRUM 1
Sovrummet är inrett med ljus tapet och en beige fondtapet. Här finns tre garderober och det finns utrymme för dubbelsäng.
SOVRUM 2
Väggarna har en bun/beige tapet och här finns två garderober.
ÖVRIGT
Förråd finns på entréplan i huset.
2015: Inglasning balkong. Persienner sovrummen och vardagsrum.
2017: Ny tvättmaskin.
2024: Ny torktumlare.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 408 kr
Summa kr/år: 3 408kr
Kommentar: Säkring 16A. El efter faktiskt förbrukning och debiteras på avi med en månads eftersläpning.
Förening
FASTIGHETERNAS SKICK
2024-2025: Inga pågående projekt eller planerade projekt på gång.
2019: Målat om alla låghus, slutfört förfiningen av gården, bl.a. byggt pergola, monterat in den första laddstolpen.
2016: Markytor, huskropp utvändigt, installationer, gemensamma utrymmen.
GÅRDEN
Mysig och familjär utomhusmiljö med gräsytor, sittplatser, grillplatser och lekplatser och nybyggd pergola. Cykelförråd finns på gården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har avtal med Telia för Bredband/Kabel-TV (40 kanaler). Ingår som en obligatorisk avgift i månadsavgiften. Internetavtal är tecknat kollektivt via föreningen, 150 Mbit in och 150 Mbit/ut. Möjlighet finns att uppgradera hastigheten, som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns en gästlägenhet och bastu i trappuppgången Mariehemsvägen 176 som kan nyttjas av medlemmar i föreningen. Parkeringsplats och wifi ingår i gästlägenheten. Gästlägenheten kostar 200 kr/dygn att hyra. Bokas på hemsidan www.sf2.se
PARKERINGSPLATSER
P-plats med motorvärmare (40 st): kostar 252 kr/mån, i nuläget finns det lediga platser.
P-plats för elbil: 395 kr/månaden + el.
Carport (82 st) kostar 429 kr/mån med förråd och 395 kr/mån utan förråd.
I dagsläget är ett fåtal lediga (samtligt bekräftat av ordförande 2025-05-14). MV- och ladduttag styrs via app.
Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.
ÖVRIGT
Trevlig stämning i föreningen som anordnar gemensam vårstädning med efterföljande grillning, där medlemmarna deltar och umgås med grannarna.
Föreningen har installerat en digital avläsning av elmätarna som börjar gälla 2020. Det innebär att elen läses av varje månad (den faktiska förbrukningen) och kommer på avin med en månads eftersläpning. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2025-05-14). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Mariestrand är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det endast bostadsrätter. Med nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet på Mariehem ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Mariestrand utgör tillsammans med Mariehem, Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
Vid Mariestrand har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariestrand tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu