Välkommen till denna ljusa och socialt planerade trea på våning 7 med härligt ljusflöde från två väderstreck och en solig balkong i västerläge med utsikt över den trevliga mysiga innergården och området. Här möts du av en bostad med en genomtänkt planlösning, där det stilrena vita köket bjuder på gott om arbetsyta och en inbjudande matplats som smidigt ansluter till det rymliga öppna vardagsrummet. Den delvis öppna planlösningen skapar en luftig och trivsam känsla – perfekt för umgänge och mysiga hemmakvällar.
Badrummet är rymligt och praktiskt utformat med egen tvättmaskin och torktumlare, och i hallen finns en smart klädkammare som löser förvaringen på ett smidigt sätt. I huset finns även en gästlägenhet och bastu att hyra via föreningen.
Läget är svårslaget för dig som vill ha nära till både stadens puls och natur. Här bor du med gång- och cykelavstånd till Universitetet, NUS och IKSU, samt med Mariehemscentrum runt hörnet med matbutiker, restauranger och service. Nydalasjöns vackra rekreationsområde bjuder på promenadstråk, grillplatser och badmöjligheter både i sjön och vid Umelagun med sina tempererade pooler. Dessutom finns mycket goda bussförbindelser till Umeå centrum.
Varmt välkommen att boka din visning och uppleva bostaden på plats!
Mariehöjd, Umeå
Mariehemsvägen 176
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad trea på vån 7 i huset med balkong i västerläge och närhet till allt du behöver!
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 176
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Inbjudande och öppen entré med klassiskt parkettgolv i ek och ljusa väggar. Hallen erbjuder avhängning i hatthylla och gott om förvaring i generös anslutande klädkammare.
KÖK
Trevligt inrett kök med vita skåpluckor, matchande vitt kakel, mörkare laminatskiva och diskbänk i plåt ger ett trivsamt intryck. Fönster ovan arbetsbänk ger extra ljus till arbetsytorna. Här finns det gott om både arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Kökets hjärta, den mysiga matplatsen har öppet och fritt läge mot vardagsrummet och bjuder in till samvaro med vänner och bekanta. Här finns även en fransk balkong vilket ger ypperliga vädringsmöjligheter. Vitvaror bestående av hel kyl, hel frys, spis med häll och ugn samt fläkt är kökets maskinella utrustning.
VARDAGSRUM/BALKONG
Centralt och socialt placerat vardagsrum som direkt välkomnar dig in från lägenhetens hall. Vardagsrummet har utrymme för både soffgrupp och matplats. Vita väggar och stiligt parkettgolv i ek ramar fint in det gästvänliga rummet. Härifrån nås den rymliga balkongen med bästa västerläge vilket ger sol från förmiddag till kväll och med mycket vacker och rogivande utsikt mot lugn och grönskande innergård.
SOVRUM 1
Mycket mysigt inrett sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Flertalet garderober finns till förvaring. Ljusa väggar och vackert parkettgolv i ek. Fönster ut mot innergården.
SOVRUM 2
Detta sovrum är lite mindre men har även det plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblemang. Ett perfekt rum för barnen, gästrum eller till ett kontor. Förvaring finns i garderober.
BADRUM
I anslutning till lägenhetens entré finns det mycket generösa, stora badrummet. Vitt kakel på vägg och ljus praktisk matta på golv. Inredning bestående av WC, tvättställ med kommod, spegel, skåp till förvaring, dusch och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare ger komfort. Trevligt fönster ger fint ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 3 000kr
Kommentar: Förening debiterar el på hyresavi
Förening
FASTIGHETERNAS SKICK
2024-2025: Inga pågående projekt eller planerade projekt på gång.
2019: Målat om alla låghus, slutfört förfiningen av gården, bl.a. byggt pergola, monterat in den första laddstolpen.
2016: Markytor, huskropp utvändigt, installationer, gemensamma utrymmen.
GÅRDEN
Mysig och familjär utomhusmiljö med gräsytor, sittplatser, grillplatser och lekplatser och nybyggd pergola. Cykelförråd finns på gården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har avtal med Telia för Bredband/Kabel-TV (40 kanaler). Ingår som en obligatorisk avgift i månadsavgiften. Internetavtal är tecknat kollektivt via föreningen, 150 Mbit in och 150 Mbit/ut. Möjlighet finns att uppgradera hastigheten, som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns en gästlägenhet och bastu i trappuppgången Mariehemsvägen 176 som kan nyttjas av medlemmar i föreningen. Parkeringsplats och wifi ingår i gästlägenheten. Gästlägenheten kostar 200 kr/dygn att hyra. Bokas på hemsidan www.sf2.se
PARKERINGSPLATSER
P-plats med motorvärmare (40 st): kostar 252 kr/mån, i nuläget finns det lediga platser, enligt ordförande 2025-09-20.
P-plats för elbil: 395 kr/månaden + el.
Carport (82 st) kostar 430 kr/mån med förråd och 375 kr/mån utan förråd.
I dagsläget finns lediga carport utan förråd (enligt ordförande 2025-09-20).
MV- och ladduttag styrs via app.
Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.
ÖVRIGT
Trevlig stämning i föreningen som anordnar gemensam vårstädning med efterföljande grillning, där medlemmarna deltar och umgås med grannarna.
Föreningen har installerat en digital avläsning av elmätarna som börjar gälla 2020. Det innebär att elen läses av varje månad (den faktiska förbrukningen) och kommer på avin med en månads eftersläpning. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2025-09-20). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
2019: Målat om alla låghus, slutfört förfiningen av gården, bl.a. byggt pergola, monterat in den första laddstolpen.
2016: Markytor, huskropp utvändigt, installationer, gemensamma utrymmen.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Mariehöjd
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.