Välkommen till en ljus och rymlig 2:a på femte våningen – med en generös inglasad balkong.
Här bor ni med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Ett rymligt sovrum med både garderober och klädkammare. Badrummet är inrett med kakel, klinker och skön golvvärme samt egen tvättutrustning. Lägenheten har ett nytt (2022) enstavigt ekgolv som löper genom hela lägenheten för en enhetlig och trivsam känsla.
Läget? Svårslaget!
Ni har Nydalasjöns fina promenadstråk, grillplatser och badmöjligheter – både i sjön och på familjevänliga Umelagun – bara ett stenkast bort. Dessutom finns mataffärer, restauranger, universitetet, sjukhuset och bra bussförbindelser inom bekvämt gång- och cykelavstånd.
Kort sagt: ett perfekt boende för dig som vill ha både natur och stadsliv inom räckhåll.
Välkommen att boka er visning via vår hemsida eller hör av er för mer information.
Mariehem, Umeå
Mariehemsvägen 172
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 172
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till denna ljusa och rymliga 2:a på populära Mariehem – ett hem med det lilla extra!
Här bor du på femte våningen med en stor inglasad balkong som bjuder på sol under större delen av dagen – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällshänget. Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd.
Genomgående enstavigt ekgolv (2022) och tapetserade väggar – i vardagsrum och sovrum även med snygga fondväggar som bryter av och ger karaktär.
Ett fantastiskt läge för dig som vill ha både natur och närhet till stadens puls!
Nydalasjön med sina promenadstråk, grillplatser och badmöjligheter – både i sjön och på Umelagun – ligger bara ett stenkast bort. I området finns allt du behöver: matbutik, restauranger, goda bussförbindelser samt närhet till både universitet och sjukhus.
Lägenheten presenteras enligt följande:
HALL
Ljus och välkomnande entré med stilrent ekgolv som löper vidare i hela lägenheten och tapetserade väggar. Här finns gott om plats att hänga av sig.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinker i blank rostfärg och matchande mosaik på väggarna – ett riktigt blickfång! Utrustat med duschhörna, WC, handfat med kommod, spegel, högskåp samt både tvättmaskin och torktumlare. Självklart finns även golvvärme för extra komfort.
VARDAGSRUM
Ett generöst och luftigt allrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Ljusa väggar med mönstrad fondvägg och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönstren. Från vardagsrummet når du den stora balkongen – perfekt för soliga dagar. Gardinskenor i alla rum ingår.
KÖK
Praktiskt och stilrent kök med vita skåpluckor, brunt kakel och stenimiterad laminatbänkskiva. Välutrustat med fullstor kyl och frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. I direkt anslutning ligger matplatsen – en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ljus tapet kompletteras av en mörk fondvägg som skapar lugn och karaktär. I anslutning till rummet finns en praktisk klädkammare med mycket god förvaring.
Ekonomi
- Hushållsström: 2 100 kr
Summa kr/år: 2 100kr
Kommentar: Avser hushållsel. Debiteras via föreningen.
Förening
FASTIGHETERNAS SKICK
2024-2025: Inga pågående projekt eller planerade projekt på gång.
2019: Målat om alla låghus, slutfört förfiningen av gården, bl.a. byggt pergola, monterat in den första laddstolpen.
2016: Markytor, huskropp utvändigt, installationer, gemensamma utrymmen.
GÅRDEN
Mysig och familjär utomhusmiljö med gräsytor, sittplatser, grillplatser och lekplatser och nybyggd pergola. Cykelförråd finns på gården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har avtal med Telia för Bredband/Kabel-TV (40 kanaler). Ingår som en obligatorisk avgift i månadsavgiften. Internetavtal är tecknat kollektivt via föreningen, 150 Mbit in och 150 Mbit/ut. Möjlighet finns att uppgradera hastigheten, som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns en gästlägenhet och bastu i trappuppgången Mariehemsvägen 176 som kan nyttjas av medlemmar i föreningen. Parkeringsplats och wifi ingår i gästlägenheten. Gästlägenheten kostar 200 kr/dygn att hyra. Bokas på hemsidan www.sf2.se
PARKERINGSPLATSER
P-plats med motorvärmare (40 st): kostar 252 kr/mån, i nuläget finns det lediga platser.
P-plats för elbil: 395 kr/månaden + el.
Carport (82 st) kostar 429 kr/mån med förråd och 395 kr/mån utan förråd.
I dagsläget är ett fåtal lediga (samtligt bekräftat av ordförande 2025-05-14). MV- och ladduttag styrs via app.
Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.
ÖVRIGT
Trevlig stämning i föreningen som anordnar gemensam vårstädning med efterföljande grillning, där medlemmarna deltar och umgås med grannarna.
Föreningen har installerat en digital avläsning av elmätarna som börjar gälla 2020. Det innebär att elen läses av varje månad (den faktiska förbrukningen) och kommer på avin med en månads eftersläpning. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2025-05-14). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu