Välkommen till denna välskötta och trivsamma trerumslägenhet i bottenplan med attraktivt läge på Mariehem! Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa ytor och en inglasad balkong som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst.
Redan i hallen möts ni av ett välkomnande intryck med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Lägenheten har ett ljust och funktionellt kök med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord vid fönster. Från matplatsen nås den inglasade balkongen – en uppskattad plats för morgonkaffet, odlingar eller avkopplande stunder oavsett väder.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och vackert parkettgolv i ek som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matgrupp och ytterligare möblering efter behov.
Lägenheten rymmer två sovrum i bra storlek, varav ett större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg samt ett mindre rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det helkaklade badrummet är både rymligt och funktionellt med klinkergolv, behaglig golvvärme, dusch samt en praktisk tvättavdelning med plats för tvättmaskin och arbetsytor.
Här bor ni i en välskött förening med närhet till mataffärer, universitetet, NUS, gym, grönområden och goda kommunikationer till centrum. Ett hem som passar lika bra för den lilla familjen som för paret eller den som önskar ett extra rum för arbete eller hobby.
Mariehem är ett område som uppskattas av såväl barnfamiljer som studenter och yrkesverksamma tack vare sitt centrala men samtidigt lugna läge.
Mariehem, Umeå
Mariehemsvägen 11C
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och trivsam trerummare i markplan med inglasad balkong och grönskande omgivningar
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 11C
Bostadsfakta
Allmänt
HALL/KLÄDKAMMARE
Välkomnande och rymlig hall med praktisk matta på golv liknande klinker och gott om förvaring i flera garderober. Här finns plats för både avhängning och ytterligare förvaringsmöbler. Golvet löper vidare även till den inre hallen vilket ger ett fint helhetsintryck. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.
KÖK
Ljust och funktionellt kök med ljusa köksluckor, goda arbetsytor i laminat och Tresbo skivor i vitt ovan bänkytan. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Fint ljusinsläpp från fönstret och ytterligare fönsterparti finns vid matplatsen där även utgången till den inglasade balkongen finns och plats för matbord intill. Vitvaror bestående av diskmaskin (2024), hel kyl, hel frys, glashäll och fläkt. Väggar, tak och lister är ommålade 2025.
INGLASAD BALKONG
Trevlig inglasad balkong med plats för sittgrupp. En skyddad och användbar yta som kan nyttjas under stora delar av året.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv i ek och generösa sällskapsytor. Här finns gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och matgrupp om så önskas. Större fönsterpartier släpper in ett fint ljusflöde till rummet. vardagsrummet har tapetserats, samt lister och tak målades om 2025.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring finns i inbyggda garderober. Lugnt läge och fint ljusinsläpp från fönster.
SOVRUM 2
Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
BADRUM
Större badrum med kaklade väggar i vitt och klinkers i grön ton på golv med golvvärme. Utrustat med dusch, wc, tvättställ, spegel, samt praktisk tvättavdelning med plats för tvättmaskin, arbetsytor, tvättho och goda förvaringsmöjligheter.
Ekonomi
- Försäkring: 1 881 kr
- Hushållsström: 3 900 kr
Summa kr/år: 5 781kr
Förening
HUSENS SKICK
Just nu håller föreningen på med fasadbyte.
Fasadrenovering 2024-Pågående
Byte pumpar och byte värmeväxlare 2022-2023
Avloppsspolning lägenheter och källare 2022-2023
Slipning och målning källargolv 2022-2023
Byte lyftlinor hiss 2022-2023
Huskropp utvändigt, fönster 2021-2022
Installationer, bl.a. värmepump garage 2021-2022
Gemensamma utrymmen 2021-2022 bl.a. byte tvättmaskin samt byte källardörrar Fasadmålning (delvis) 2020-2021
Byte fönster 2014-2015
UTEMILJÖ
Föreningen har en trevlig utemiljö med grönytor, bärbuskar, prydnadsplanteringar, lekplatser och sittplatser.
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via Tele2, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften och redovisas som separat post på månadsavin.
Internet köps in av föreningen leverantör 2023 är Bredband2 (100 Mbit). Uttag finns dragen till varje lägenhet, medlemmen måste dock själv bekosta inköp av egen router. Kostnad för internet ingår i månadsavgiften, redovisas som separat post på månadsavin.
TVÄTTSTUGA
Gemensamma tvättstugor finns i hus 11 C/D, 11G och 13E och inrymmer tvättmaskiner, torkrum, torktumlare, torkskåp och mangel. Nya tvättmaskiner och torkskåp har köpts in våren 2020.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Utanför varje lägenhetshus finns det cykelparkering med vajer för fastlåsning tillsammans med eget cykellås. Det finns även möjlighet att hyra plats i cykelgarage (50 kr / månad). Föreningen har en samlingslokal att hyra, en motionslokal för föreningens medlemmar till en engångsavgift + deposition, hobbyrum till en engångsavgift + deposition.
BILPLATSER
Varmgarage 600 kr/månad (för närvarande kö)
Kallgarage 500 kr/månad (för närvarande kö)
Motorvärmarplats 255 kr/månad (elförbrukning som en egen rad på avi)
MC-garage 200 kr/månad (för närvarande kö)
P-plats (utan motorvärmare). Mariehemsvägen 11, 13 och 15. 150 kr/månad i övrigt se skyltning.
Parkering finns lediga platser, kö på garageplatser (Ordförande 2026-04-10)
ÖVRIGT
Individuell mätning av el enligt undermätare i varje lägenhet. Den faktiska hushållselen betalas eftersläpande. Till lägenheten hör ett källarförråd. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-04-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande underhåll och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Fasadbytet pågår.
2020 Energioptimering av värmesystemet.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Mariehem
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu