SNART HÄR…
Välplanerad och ljus gavelfyra på andra våningen med en stor inglasad balkong i söderläge som erbjuder sol hela dagen. Bostaden håller genomgående hög standard och har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, med ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck.
Lägenheten rymmer tre rymliga sovrum samt ett stilrent, kaklat badrum med golvvärme, dusch och praktisk tvättpelare.
Kan det bli bättre än så här? Ja, det kan det! Här bor ni naturnära intill Nydalaområdet, med bekvämt cykelavstånd till universitetet, NUS och matbutiker, samt med goda bussförbindelser. I området finns dessutom flera skolor och förskolor.
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information om denna fina lägenhet.
Mariehem, UMEÅ
Mariehemsvägen 100
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
83.7 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
6389 kr/mån
Rum
4
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Pris
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 100
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4
Boarea
83.7 kvm.
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Balkong
Ja
Lägenheten erbjuder en inglasad balkong i härligt söderläge med sol hela dagen, ett stilrent kök, helkaklat badrum och genomgående parkettgolv. Den sociala planlösningen med öppen och luftig övergång mellan vardagsrum och kök skapar en trivsam helhet. Generösa fönsterpartier i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till kväll. Här bor ni ostört och avskilt, med närhet till universitetet, sjukhuset, IKSU och affärer samt promenadavstånd till vackra Nydalasjön med friluftsområde och motionsspår.
HALL
Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar och ekparkett skapar ett stilrent första intryck. Parkettgolvet löper enhetligt vidare genom hela lägenheten.
KÖK
Ett modernt och socialt planerat kök med öppen och luftig anslutning till vardagsrummet. Köket har klassiska ekluckor, stilrena mörka handtag och grått kakel som ger ett tidlöst uttryck. Den generösa arbetsbänken underlättar matlagningen och de rymliga skåpen erbjuder god förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt.
Från vardagsrummet nås bostadens pärla – den inglasade balkongen. Här kan du njuta av många soliga dagar, och tack vare inglasningen blir det ett extra rum som kan användas stora delar av året.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Den öppna planlösningen mot köket skapar en inbjudande social yta. Här finns plats för både en rymlig soffgrupp och en trevlig matplats intill fönstren.
SOVRUM
Lägenheten har tre rymliga sovrum med parkettgolv och harmoniska, ljusa färgval.
BADRUM
Ett helkaklat, rymligt och komfortabelt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns WC, kommod, spegelskåp samt dusch med duschväggar. Golvvärme bidrar till extra komfort.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett stort förråd.
RENOVERINGAR
Diskmaskin utbytt 2024
Tvättmaskin utbytt 2024
Ekonomi
Lägenhetsnummer
212701001-0043
Avgift
6389 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inklusive värme, vatten, tv, bredband och telefoni tillkommer för en kostnad på 229 kronor.
Andel i förening
2,50846%
Andel av årsavgift
2,50851%
Förening
Föreningsnamn
Brf Mariestrand 1
Organisationsform
Bostadsförening
Organisationsnummer
716463-7998
Gatuadress
Mariehemsvägen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
RB Brf Mariestrand 1 är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 45 st lägenheter och en lokal belägna på adress Mariehemsvägen 100-106, fastighetsbeteckning Vingslaget 1. Byggnaderna är uppförda 2006. Av lägenheterna är alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. I dagsläget inga planer på avgiftsändringar (ordförande 2023-08-30).
HUSENS SKICK
2022: Inga nya renoveringar
2017: Målning och utomhusbelysning ersätts med LED-lampor.
2016: Installationer 105 tkr, huskropp utvändigt 170 tkr, markytor 28 tkr, garage/p-platser 4 tkr. Husen är uppförda 2006 och är i gott skick.
GÅRDEN
Till föreningen hör en fint anlagd innergård med gräsmatta, planteringar och lekplats samt grillplats.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Telia, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften (Telia Lagom, 17 kanaler).
För aktuellt utbud samt prisinformation se www.telia.se Bredband (100 mbit/s) och IP-telefoni (den fasta avgiften) via Telia, ingår i den angivna avgiften med ett obligatoriskt tillägg 229:-.
BILPLATS
Carport: 400 kr/mån. Motorvärmare, 300 kr/mån. Bokas via Riksbyggens kundwebb. Det är en kort kö till carport och det finns lediga mv-platser enligt ordförande 2023-08-30. Det finns även ett flertal gratis gästparkeringar. Gästparkeringskort ska finnas hos bostadsrättsinnehavaren.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har ett gästrum som de boende kan boka för 150 kr/dygn, inklusive en parkeringsplats. Sängkläder finns (sänglinnen medtages.) Porslin finns för fyra personer, mikrovågsugn, kaffebryggare, vattenkokare, dammsugare etc. för städning. Bildskärm med HDMI och trådlöst internet.
Det finns ett hobbyrum (i höghusen) snickarbod. Finns verktyg man kan låna.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd. Vårstädning av gårdarna där medlemmarna förväntas delta. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
F o m 1/1 2022 har bostadsrättsinnehavaren eget avtal med Umeå Energi, alltså ingen individuell mätning från föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2023-08-30. Föreningens hemsida www.mariestrand.com Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
HUSENS SKICK
2022: Inga nya renoveringar
2017: Målning och utomhusbelysning ersätts med LED-lampor.
2016: Installationer 105 tkr, huskropp utvändigt 170 tkr, markytor 28 tkr, garage/p-platser 4 tkr. Husen är uppförda 2006 och är i gott skick.
GÅRDEN
Till föreningen hör en fint anlagd innergård med gräsmatta, planteringar och lekplats samt grillplats.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Telia, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften (Telia Lagom, 17 kanaler).
För aktuellt utbud samt prisinformation se www.telia.se Bredband (100 mbit/s) och IP-telefoni (den fasta avgiften) via Telia, ingår i den angivna avgiften med ett obligatoriskt tillägg 229:-.
BILPLATS
Carport: 400 kr/mån. Motorvärmare, 300 kr/mån. Bokas via Riksbyggens kundwebb. Det är en kort kö till carport och det finns lediga mv-platser enligt ordförande 2023-08-30. Det finns även ett flertal gratis gästparkeringar. Gästparkeringskort ska finnas hos bostadsrättsinnehavaren.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har ett gästrum som de boende kan boka för 150 kr/dygn, inklusive en parkeringsplats. Sängkläder finns (sänglinnen medtages.) Porslin finns för fyra personer, mikrovågsugn, kaffebryggare, vattenkokare, dammsugare etc. för städning. Bildskärm med HDMI och trådlöst internet.
Det finns ett hobbyrum (i höghusen) snickarbod. Finns verktyg man kan låna.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd. Vårstädning av gårdarna där medlemmarna förväntas delta. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
F o m 1/1 2022 har bostadsrättsinnehavaren eget avtal med Umeå Energi, alltså ingen individuell mätning från föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2023-08-30. Föreningens hemsida www.mariestrand.com Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
83.7 kvm
Ventilation
FTX system
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2019-08-28
Dokument
Området
Mariehem
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu