Mariehem, UMEÅ

Mariehemsvägen 100

SNART HÄR...Välplanerad och ljus gavelfyra på andra våningen med stor inglasad balkong i söderläge som ger sol hela dagen. Genomgående hög standard. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med trevligt ljusinsläpp från flera håll. Lägenheten har tre bra sovrum och ett kaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättpelare. Kan det bli bättre än så här? Jo det kan det!
Här bor ni naturnära intill Nydalaområdet, med cykelavstånd till Universitet, NUS och matbutik samt med fina busskommunikationer. I området finns även många skolor och förskolor. Varmt välkommen att höra av er för mer information om lägenheten.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 83.7 kvm
Avgift 5687 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Pris

Ansvarig mäklare
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Sovrum  MHV 100 MariehemsV 100

Sovrum  MHV 100
Sovrum MHV 100
MariehemsV 100
MariehemsV 100
Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mariehemsvägen 100

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 83.7 kvm.
Hiss Nej

Lägenheten erbjuder inglasad balkong i härligt söderläge som ger sol hela dagen, stilsäkert kök, helkaklat badrum och genomgående parkettgolv . Socialt planerad med öppet och fritt läge mellan vardagsrum och kök. Generösa fönsterpartier i flera väderstreck låter solens strålar lysa in hela dagen. Här bor niostört och avskilt med närhet till Universitet, sjukhus, IKSU och affärer. Promenadavstånd till underbara Nydalasjön och dess friluftsområde och motionsspår.

HALL
Hallen välkomnar dig med fin plats till avhängning. Ekparkettgolv och ljusa väggar klär ytskikten. Parkettgolvet löper enhetligt vidare i lägenhetens samtliga rum.

KÖK
Socialt och modernt planerat kök med fritt och luftigt läge mot vardagsrummet. Klassiska luckor i ek, stilfulla mörka handtag och grått kakel ger köket en tidlös stil. Arbetsbänken är generös och hjälper dig lätt med matbestyren. Tilltagna skåp ger fin förvaring och kökets maskinella utrustning består av kyl och frys, diskmaskin, ugn och spishäll samt fläkt.

Från matplats/vardagsrum nås lägenhetens pärla, balkongen. På denna härliga balkong spenderas många lata dagar i solen och tack vare inglasningen blir detta ett rum som kan nyttjas stor del av året.

VARDAGSRUM
Stora fönsterpartier ger fantastiskt ljusinsläpp och rymd till vardagsrummet och det öppna läget mot köket bjuder in till besök. Fin matplats invid fönsterpartierna. Här finns gott om utrymme för större soffgrupp och möblemang.

SOVRUM
Lägenheten har tre bra sovrum med parkettgolv och diskreta färger på väggarna.

BADRUM
Helkaklat, rymligt och komfortabelt badrum med kombinerad både tvättmaskin och torktumlare. WC, spegelskåp, kommod och dusch med väggar är badrummets inredning. Golvvärme värmer frusna fötter.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett stort förråd.
Föreningen har just installerat postboxar så att man kan få sina paket levererade utanför dörren.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 83.7 kvm
Ventilation FTX system

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-08-28
Primärenergital 114

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212701001-0043
Avgift 5687 kr/mån
Kommentar Inklusive värme, vatten, tv, bredband och telefoni tillkommer för en kostnad på 229 kronor.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,50846%
Andel av årsavgift 2,50851%

Förening

Föreningsnamn Brf Mariestrand 1
Organisationsform Bostadsforening
Organisationsnummer 716463-7998
Gatuadress Mariehemsvägen
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen RB Brf Mariestrand 1 är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 45 st lägenheter och en lokal belägna på adress Mariehemsvägen 100-106, fastighetsbeteckning Vingslaget 1. Byggnaderna är uppförda 2006. Av lägenheterna är alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ekonomin i föreningen är stabil, enligt styrelsen, och ingen höjning av månadsavgiften planeras under år 2022. Föreningen sänkte månadsavgiften med 8% 1 januari 2022, enligt ordförande 2022-01-24.

HUSENS SKICK
2022: Inga nya renoveringar
2017: Målning och utomhusbelysning ersätts med LED-lampor.
2016: Installationer 105 tkr, huskropp utvändigt 170 tkr, markytor 28 tkr, garage/p-platser 4 tkr. Husen är uppförda 2006 och är i gott skick.

GÅRDEN
Till föreningen hör en fint anlagd innergård med gräsmatta, planteringar och lekplats samt grillplats.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Telia, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften (Telia Lagom, 17 kanaler).
För aktuellt utbud samt prisinformation se www.telia.se Bredband (100 mbit/s) och IP-telefoni (den fasta avgiften) via Telia, ingår i den angivna avgiften med ett obligatoriskt tillägg 229:-.

BILPLATS
Carport: 350 kr/mån. Motorvärmare, 250 kr/mån. Bokas via Riksbyggens kundwebb. Det är en kort kö till carport och det finns lediga mv-platser enligt ordförande 2022-01-24. Det finns även ett flertal gratis gästparkeringar. Gästparkeringskort ska finnas hos bostadsrättsinnehavaren.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har ett gästrum som de boende kan boka för 150 kr/dygn, inklusive en parkeringsplats. Sängkläder finns (sänglinnen medtages.) Porslin finns för fyra personer, mikrovågsugn, kaffebryggare, vattenkokare, dammsugare etc. för städning. Bildskärm med HDMI och trådlöst internet.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd. Vårstädning av gårdarna där medlemmarna förväntas delta. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
F o m 1/1 2022 har bostadsrättsinnehavaren eget avtal med Umeå Energi, alltså ingen individuell mätning från föreningen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2022-01-24. Föreningens hemsida www.mariestrand.com Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.

Närområde

I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.

Kommunikation

Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende