Snart finns chansen att ta över ett mycket fint, välplanerat och välskött radhus med optimalt läge i området på populära och mycket centrala Teg. På baksidan finns utöver ett stort inglasat uterum en stor altan med härligt solläge och gräsmatta som hägnas in av en frodig häck. På framsidan av huset möts du av en stenbelagd och insynsskyddad uteplats med förmiddagssol. Här skapas en vindstilla oas där frukost och morgonkaffe kan avnjutas i lugn och ro. I direkt anslutning till uteplatsen finns dessutom ett rymligt förråd.
Entréplan erbjuder en praktisk hall med stor skjutdörrsgarderob, ett modernt kök med anslutande tvättstuga, wc samt ett ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. På övre plan finns tre sovrum, ett allrum, klädkammare och ett badrum med både dusch och bastu.
Till radhuset hör ett varmgarage och tre bra parkeringsplatser.
På Målargränd 9B bor ni med ett av Tegs absolut mest centrala lägen – centralare radhus går knappt att finna! Här är det gångavstånd till Umeå centrum, älven med badplatser, fiske, bad och båtplats, samt fina förskolor, flera skolor, matbutiker och service. Ni har dessutom nära till Björklövens hemma-arena, Avion, Ikea, Bölesholmarna och ett stort utbud av motion, rekreation och nöje.
Detta är ett kommande objekt som visas enbart via bokade visningar. Välkommen att kontakta oss för att boka din personliga visningstid.
Teg, Umeå
Målargränd 9B
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Centralt radhus på Teg – gångavstånd till centrum och älven.
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Målargränd 9B
Bostadsfakta
Allmänt
Radhuset har extra förvaring i vindsförråd som nås från huset.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 860 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 858 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 178 kr
- Renhållning: 3 830 kr
- Hushållsström: 29 448 kr
Summa kr/år: 40 456kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (50 530 kr)
Kommentar: Driftkostnad baserad på nuvarande ägares förbrukning och avtal. Värme har varit på i garaget året runt. Utöver driftkostnad tillkommer kostnad för försäkring.
Elförbrukning: 15 499 kWh senaste 12 månaderna.
Huvudsäkring: 20A
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå bågen ga:1
Samfällighet: Umeå bågen s:1
Dokument
Området
Teg
Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.
Närområde
Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9