Välkommen till denna helrenoverade tvåa, just nu smart planerad som en mini-trea med perfekt läge på populära Västerhiske! Här bor du med både stadens puls och naturens lugn inom räckhåll, bara ett stenkast från älvspromenaden och med cykelavstånd till centrum, universitetet och sjukhuset.
Lägenheten bjuder på ett modernt och stilrent kök, ett ljust vardagsrum med industriinspirerad glasvägg som skapar ett extra rum utan att stjäla ljus, ett rofyllt sovrum och ett renoverat badrum med fönster och egen tvättmaskin. Välplanerade ytor, smakfulla materialval och gott om förvaring gör detta till ett hem där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt.
Du bor i en stabil och välskött förening med bra avgift där värme, vatten, tv och bredband ingår. Ett bekymmersfritt boende med närhet till matbutik, gym, restauranger, buss och lummiga grönområden.
Välkomna att boka er visning via vår hemsida.
Västerhiske, UMEÅ
Lagmansgatan 50E
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad tvåa med ljus och rymd
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lagmansgatan 50E
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till Lagmansgatan 50E – en renoverad tvåa med ljus, rymd och smart planlösning
Denna stilrent renoverade lägenhet på våning två bjuder på genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och ett härligt ljusinsläpp. Tack vare industriglasade väggar nyttjas bostaden idag som en mini-trea – perfekt för dig som behöver ett extra rum för sovplats eller hemmakontor. Lägenheten har ett renoverat kök och badrum med moderna materialval, och en planlösning som förenar funktion med en luftig och social känsla.
Lägenheten presenteras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv med golvvärme som övergår i ett enhetligt fiskbensmönstrat laminatgolv som löper vidare genom hela bostaden. De ljusa, målade väggarna förstärker ljusinsläppet och skapar en harmonisk bas. Här finns gott om plats för ytterkläder samt ett rymligt förråd i direkt anslutning.
Kök
Stilrent och renoverat kök med moderna grå skåpluckor, laminatbänkskiva och full maskinell utrustning: kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, micro i praktisk arbetshöjd – samt en lyxig detalj i form av vinkyl. Här kombineras funktion och design på ett smakfullt sätt.
Vardagsrum
Luftigt och rymligt vardagsrum som smart delats av med en stilren industriglasvägg – vilket skapar ett extra rum utan att kompromissa med ljusinsläpp eller rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediemöbel. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt västerläge, en perfekt plats för avkoppling under eftermiddagen och kvällen.
Sovrum
Rofyllt och generöst tilltaget sovrum med ljusa väggar och plats för både dubbelsäng och förvaring. Ett harmoniskt rum att trivas i.
Badrum
Stilrent renoverat badrum med ljusa ytskikt och praktiska detaljer. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork samt tvättmaskin. Ett fönster släpper in dagsljus och ger en extra känsla av rymd. Sjävklart är badrummet utrustat med golvvärme.
Bra att veta:
Till denna lägenhet finns förrådet i lägenheten. Det ingår alltså inget förråd på entréplanet.
Ekonomi
- Hushållsström: 4 500 kr
Summa kr/år: 4 500kr
Kommentar: Lagmansgatan 50E
Elförbrukning: 3 951 kWh senaste 12 månaderna.
Huvudsäkring: 16l A
Förening
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB ek. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren. Föreningens syn på ekonomin är god.
Månadsavgiften höjdes med 2 % f o m 1/1 2025 enligt ordförande 2025-07-23.
HUSENS SKICK
2024 – Asfaltunderhåll och anslutit de flesta stuprör till dagvattenbrunnar. Installerat 3 laddboxar.
2023 – Markarbeten med dagvattenledningar.
2022 – Asfaltering och markarbeten. Installation tvättmaskiner med automatisk tvättmedelsdosering.
2021 – Installerat laddplatser för elbilar. Asfaltering av infartsvägar.
2020 – renovering och ombyggnad av föreningslokal med övernattningsmöjlighet. Asfaltering av infartsväg 50E-F.
2019 - utbyte av viss tvättstugeutrustning, utbyte av entrémattor i samtliga trapphus. Utbyte av fasaddetaljer kring entréer och fönster.
2018 - ombyggnad av lokal till ny hyresrätt. Div markarbete samt trädfällning.
2017 - utomhusbelysning, relining av avloppssystem och renovering av trapphus.
2016 - uppgradering av ytterbelysning.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen ser till de underhållsbehov som finns utförs och uppdaterar årligen underhållsplanen.
De närmsta åren planerar styrelsen byte av balkonger.
KABEL-TV OCH INTENET
Kabel-TV och internet finns via Telia och är inkluderat i angiven månadsavgift. Kanalpaket Medium ingår och bredbandets hastighet är 100/10MB.
PARKERING
På föreningens fastighet finns 47 st garageplatser, 38 st parkeringsplatser med motorvärmare och
6 st parkeringsplatser med elbilsladdning. Garageplats kostar 306 kr/mån, parkeringsplats kostar 155 kr/mån och elbilplats 450 kr/mån + el. Separat kö garage och bilplatser.
I dagsläget är det kö till garage och p-platser med elbilsladdare, men det finns lediga motorvärmarplatser, enligt ordförande 2025-07-23.
GEMENSAMMHETSUTRYMMEN
På varje gård finns en tvättstuga belägen. Här finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en nyrenoverad festlokal med övernattningsmöjligheter, kostar 200:-/ dygn
att hyra. Det finns flera trevliga uteplatser med grillar och utemöbler.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd på entréplan intill lägenheten. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige, bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och innehavaren har även eget avtal med Umeå Energi.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-07-23. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Energideklaration
Dokument
Området
Västerhiske är en stadsdel i Umeå, beläget ca 3 km från stadskärnan. I området finns det både flerbostadshus och småhus. Detta område var tidigare en jordbruksbygd. Tillsammans med Backen, Grisbacka, Grubbe och Umedalen ingår Västerhiske i Backenområdet.
Närområde
Livsmedelsbutik, förskola, skola, fiske, bibliotek, fotbollsplaner, pizzeria, grön- och skogsområden och promenadstråk längst älven.
Kommunikation
Gång och cykelavstånd till centrala Umeå. Det finns goda kommunikationer med buss. Linje 1 i lokaltrafiken tar dig till centrum, universitet och universitetsjukhuset.