Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa belägen på våning 2, mitt i ett av stadens mest eftertraktade områden. Här erbjuds ett boende där genomtänkta materialval, fint ljusinsläpp, en trivsam balkong i soligt söderläge och även den franska balkongen skapar en bostad att trivas i från första stund. Här bor du endast ett stenkast från centrum med hela dess utbud.
Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och klädkammare. Köket är tidlöst utformat med vita luckor, stilrena detaljer, generösa arbetsytor och plats för matlagning med praktiska bänkytor. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med direkt utgång till balkongen – en härlig plats för morgonkaffet, långa sommardagar och avkopplande kvällar i solen.
Sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och förvaring, medan det helkaklade badrummet med golvvärme är fint renoverat i tidlösa materialval. Förråd finns i källare.
Här bor du i en stabil och välskött förening med trevliga gemensamma utrymmen och en grönskande innergård. Läget Väst på stan ger dig närhet till stadens rika utbud endast ett stenkast bort med restauranger, caféer och butiker, samtidigt som goda kommunikationer tar dig smidigt till universitetet, sjukhuset och övriga delar av staden.
En attraktiv citybostad där komfort, stil och läge samspelar – varmt välkommen på visning!
Väst på stan, Umeå
Kungsgatan 17B
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfullt renoverad tvåa med balkong i soligt söderläge – Väst på stan
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kungsgatan 17B
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande och rymlig hall med ett mörkare praktiskt klickgolv som ger ett ombonat första intryck. Här finns gott om förvaring i garderober samt en praktisk klädkammare som rymmer både ytterkläder och extra förvaring.
KÖK
Rakt fram från hallen nås det stilrena köket med vita skåpluckor, kakel i grå/beige ton och bänkskiva i mörkgrå marmor/stenimitation. Köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för matgrupp intill fönstret vilket ger ett fint ljusinsläpp. Vitvarorna består av diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn (2024), inbyggd mikro, fläktkåpa samt kombinerad kyl och frys (2024). Väggarna är ljusa och parkettgolv i ek.
VARDAGSRUM/BALKONG
Ljust och luftigt större vardagsrum med vacker ekparkett, ljusa väggar och väldigt goda möbleringsmöjligheter. Här ryms både en större soffa, tv-möbel och matgrupp om så önskas. Härifrån nås även den generösa balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet och skapar extra yta under årets varmare månader med plats för cafégrupp och med en härlig utsikt över området.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering vid behov. Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Här finns även den franska balkongen vilket ger möjlighet till vädring och ger ett fint ljusinsläpp.
BADRUM
Helkaklat och smakfullt badrum med vitt kakel på väggarna och klinkers i grått med behaglig golvvärme (el). Duschutrymmet är utrustat med dekorativ mosaikkakel på golv som ger rummet extra karaktär. Ett runt tvättställ med grå kommod och spegelskåp erbjuder bra förvaring och bidrar till ett stilrent helhetsintryck.
Ekonomi
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 2 700 kr
Summa kr/år: 3 900kr
Förening
FASTIGHETENS SKICK
2024 Underhållsspolning av stammarna.
2022 Byte av armaturer utomhus. Renovering av dagvattenbrunn och stammar. Lagning av plåtskador på taket.
2020 Byte av ytterdörrar, installation av nytt låssystem, en del målningsarbeten spolning av dagvattenledningar.
2019 OVK genomförd även genomgång av el, renovering av pannrum.
2018 Golvvård trapphus, renovering av fasaden.
2017 Renovering av balkonger, målning av trapphus, nya säkerhetsdörrar och installation av postfack.
2015-2016 Stambyte med badrumsrenovering, ny bergvärmepump.
2013 Renovering av samlingslokal, snickerilokal inredd.
2012 Takrenovering och värmeväxlare.
GÅRDEN
På fastighetens baksida finns trevlig gård. Här finns grönyta samt trädgårdsförråd. Under sommarhalvåret finns mycket trevlig uteplats med sittgrupp.
TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga finns belägen på markplan och är väl tilltagen samt utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och mangel. Samtliga maskiner är utbytta 2020-2021.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV, bredband och telefoni ingår i angiven månadsavgift. Specificeras på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg på 249kr/månad (Tele2).
PARKERING
Föreningen har 15 st motorvärmarplatser för 471 kr/mån och 12 st parkeringsplatser i garage för 745 kr/mån. Föreningen sköter parkeringarna. För tillfället är det ingen kö till motorvärmarplatserna. Det finns inget ledigt garage, enligt ordförande 2026-01-26.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Snickerilokal finns i källaren, tillgång till lokal för styrelsemöten och andra sammankomster.
På fastighetens baksida finns cykelförråd och en uteplats.
ÖVRIGT
Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat hos Länsförsäkringar Västerbotten. I avtalet ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Till lägenheten hör ett förråd. Hemsida www.brfsafirenumea.se.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-01-26. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
På fastighetens baksida finns cykelförråd och en uteplats.
2022 Byte av armaturer utomhus. Renovering av dagvattenbrunn och stammar. Lagning av plåtskador på taket.
2020 Byte av ytterdörrar, installation av nytt låssystem, en del målningsarbeten spolning av dagvattenledningar.
2019 OVK genomförd även genomgång av el, renovering av pannrum.
2018 Golvvård trapphus, renovering av fasaden.
2017 Renovering av balkonger, målning av trapphus, nya säkerhetsdörrar och installation av postfack.
2015-2016 Stambyte med badrumsrenovering, ny bergvärmepump.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Väst på stan
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu