Välkommen till denna fint disponerade markplanstvåa belägen på gaveln i hjärtat av Umedalen. Lägenheten har en underbar uteplats i solfyllt läge in mot gården och lekpark. "Egen ingång" och gavelläge ger en villakänsla till bostaden. Här erbjuds kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till uteplats, rymligt sovrum, hall med bra förvaringslösning samt rymligt badrum inredd med dusch och tvättmöjligheter.
Umedalen erbjuder bra busskommunikationer med centrumkärnan, träningsanläggning, restaurang, matbutik och fina förskolor/skolor. Här bor ni också nära skog och natur samt med cykelavstånd till älvspromenaden.
Umedalen, UMEÅ
Kavaljersvägen 14E
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
52.3 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4882 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Byggnadsår
2018
Pris
1 495 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Markplan i solfyllt läge!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kavaljersvägen 14E
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
52.3 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2, Markplan med "egen ingång"
HALL
Välkommen in till rymlig hall med plats för kapp- och skohylla. Inre hall är försedd med en praktisk skjutgarderob vilket underlättar och döljer förvaring. Ett fönster i hall släpper in fint ljus. Vid entrén ligger ett grått kakel innan parkett tar vid och enhetligt löper vidare in genom hela bostaden. Hallen fördelar trivsamt hela bostadens ytor.
KÖK
Köket är placerat längst ena långsidan av rummet i den integrerade och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Köksskåpen är ljusgrå och under överskåpen ligger ett smakfullt kakel i samma ton. Köksbestyren sköts på arbetsbänk i grå laminat. Kyl/frys, diskmaskin, spishäll och ugn är kökets maskinella utrustning. Från denna del av rummet nås den härliga uteplatsen i fint söderläge med sol hela dagen.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning med köksdelen nås vardagsrumsdelen. Här ryms soffa och TV-möbel. Köket och vardagsrummets väggar är målade i ljusgrått.
SOVRUM
Från hallen nås det rymliga sovrummet inrett med två garderober. Här finns plats för dubbelsäng. Väggarna är målade i en grå ton.
BADRUM
Lägenhetens badrum är inredd med grå matta på golv och vita kakelplattor på vägg. Här finns dusch med duschväggar, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp samt tvättmaskin (kombo).
ÖVRIGT
Uteplats upplåts med bostadsrätt enligt föreningen. Storleken på uteplatsen uppskattas till ca 11,5 kvm
Förråd upplåts som annan nyttjanderätt storlek är 6,4 kvm enligt bygglovsritning.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
52.3 kvm
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX system
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2021-09-07
Primärenergital
105
Ekonomi
Lägenhetsnummer
415
Pris
1 495 000 kr utgångspris
Avgift
4882 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, vatten, Kabel TV, bredband och IP-telefoni
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,3185%
Andel av årsavgift
2,2472%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
683 188 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Ekonomisk plan samt årsredovisning 2021
Förening
Föreningsnamn
Brf Kavaljeren i Umeå
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769628-8559
Gatuadress
Kavaljersvägen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen förfogar över 44 st lägenheter belägna på fastigheten Operetten 37. Fastigheten bebyggdes 2015-2016 och består av 4 flerbostadshus. Adress: Kavaljersgatan 10-16, 903 64 Umeå.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Inga avgiftsändringar eller större projekt är planerat i nuläget (ordförande 2023-05-25).
GÅRDEN
Föreningen har en grillplats, mindre grönytor med lite buskar, växter och träd.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Bredband via Umeå Energi (A3 Tjänsteleverantör) Ingår i avgiften.
Från och med 3e augusti 2023 byter föreningen internetleverantör till Banhof och uppgraderar då från 100/100 till 1000/1000 Mbit, detta är inget som kommer att höja hyran (ordförande 2023-05-25).
TVÄTTSTUGA
Finns ej, tvättmaskin i varje lägenhet.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Inga gemensamhetsutrymmen.
PARKERING
Carportar kostar 450:-/mån. Finns ingen carport ledig, men inte heller någon kö (2023-05-25).
MV-plats kostar 350:-/mån. Finns lediga MV-platser (2023-05-25).
ÖVRIGT
Förråd i anslutning till lägenheterna. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen förfogar över 44 st lägenheter belägna på fastigheten Operetten 37. Fastigheten bebyggdes 2015-2016 och består av 4 flerbostadshus. Adress: Kavaljersgatan 10-16, 903 64 Umeå.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Inga avgiftsändringar eller större projekt är planerat i nuläget (ordförande 2023-05-25).
GÅRDEN
Föreningen har en grillplats, mindre grönytor med lite buskar, växter och träd.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Bredband via Umeå Energi (A3 Tjänsteleverantör) Ingår i avgiften.
Från och med 3e augusti 2023 byter föreningen internetleverantör till Banhof och uppgraderar då från 100/100 till 1000/1000 Mbit, detta är inget som kommer att höja hyran (ordförande 2023-05-25).
TVÄTTSTUGA
Finns ej, tvättmaskin i varje lägenhet.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Inga gemensamhetsutrymmen.
PARKERING
Carportar kostar 450:-/mån. Finns ingen carport ledig, men inte heller någon kö (2023-05-25).
MV-plats kostar 350:-/mån. Finns lediga MV-platser (2023-05-25).
ÖVRIGT
Förråd i anslutning till lägenheterna. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Parkering
Separat kösystem tillämpas
Uteplats
Härligt uteplats i söderläge
Dokument
Området
Umedalen är beläget 5 km väst om Umeå centrum. Här finns det ett utbud av både natur och kultur. Varför inte ta en eftermiddag och strosa runt i skulpturparken eller ta en tur ner till strandpromenaden.
Närområde
IKSU-spa, förskola, skola, bibliotek, tandläkare, elljusspår, lekpark, livsmedelsbutik, restaurang, skulpturpark och även närhet till köpcentrum klockarbäcken.
Kommunikation
Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum. Linje 1 är den som tar dig till och från centrum, för mer information kring busstider gå till www.tabussen.nu. Det finns även bra cykel- och bilvägar.
