Jungmansvägen 7

Allmänt

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och en luftig känsla som sätter tonen redan vid första steget in i bostaden. Här finns praktisk förvaring bakom skjutdörrar samt plats för avhängning. Trappan till övre plan blir en fin detalj i entrén och hallen binder på ett naturligt sätt samman bostadens sociala ytor. Till höger nås wc och vidare passage mot matrum och vardagsrum vilket skapar ett trevligt och öppet flöde genom entréplanet. I både hall och inre hall finns behaglig vattenburen golvvärme.

INNERHALL
Den inre hallen nås direkt till höger från entrén och erbjuder ljusa ytskikt samt slitstarkt vinylgolv. Här förstärks den ljusa och harmoniska känslan som genomsyrar bostaden och den vattenburna golvvärmen bidrar till extra komfort.

WC
Praktisk toalett utrustad med wc och handfat. Ljusa ytskikt tillsammans med klinkergolv i ljusa färger ger ett sobert intryck.

KÖK
Stilrent Ballingslövskök i varm träton där moderna materialval möter en tidlös design. De mörka beslagen skapar en elegant kontrast till de ljusa ytorna och bidrar till kökets harmoniska uttryck. Här erbjuds gott om arbetsyta och generös förvaring och maskinparken består av kyl/frys, inbyggd mikro och ugn, diskmaskin samt induktionshäll. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam plats för matbordet. Den öppna kontakten mot vardagsrummet gör köket till hemmets naturliga samlingsplats för både vardag och sociala tillställningar. Ljusa ytskikt, vinylgolv och vattenburen golvvärme bidrar till både komfort och helhetskänsla.

VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för större soffgrupp och sociala sammanhang. Den stilrena kaminen blir ett naturligt blickfång och tillför både värme och en ombonad atmosfär. Slipat parkettgolv och ljusa målade ytskikt skapar tillsammans en trivsam och harmonisk miljö. Från vardagsrummet nås dessutom en härlig uteplats i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.

MATRUM
I anslutning till vardagsrummet finns en trivsam matsalsdel med plats för matbord och middagar i goda vänners lag. De generösa fönsterpartierna ger ett vackert ljusflöde och förstärker den öppna och luftiga känslan mellan rummen. Här skapas en naturlig plats för både vardag och fest och härifrån nås även hallen och wc, vilket bidrar till en social och genomtänkt planlösning.

ÖVRE PLAN
HALL
Övre plan välkomnar med en ljus och trivsam hall som binder samman våningsplanets samtliga rum på ett naturligt sätt. Härifrån nås bostadens tre sovrum, wc samt badrum. I anslutning till hallen finns även garderob där husets FTX-ventilation är placerad samt access till vinden som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp skapar en luftig och harmonisk känsla även på övre plan.

SOVRUM 1
Ljust och trivsamt sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för både säng och skrivbord och det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus. Ljusa ytskikt och fina materialval skapar en lugn och behaglig miljö. Här finns fyra inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. De ljusa ytskikten tillsammans med snedtaket skapar en ombonad och harmonisk atmosfär. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och rummet erbjuder även bra förvaringsmöjligheter. En dekorativ kamin bidrar med extra karaktär och höjer trivselkänslan ytterligare.

SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med lugnt läge och plats för säng, skrivbord eller förvaring efter behov. Rummet har ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp som tillsammans skapar en inbjudande känsla. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

WC
Praktisk toalett utrustad med wc och handfat med kommod och spegel. Ljusa ytskikt tillsammans med plastmatta skapar ett stilrent och lättskött utrymme.

BADRUM
Smakfullt duschrum med moderna materialval och en harmonisk färgsättning. Här finns dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. De helkaklade väggarna tillsammans med plastmatta på golv ger ett stilrent och tidlöst intryck.

KÄLLARPLAN
I källarplanet finns flera praktiska utrymmen som skapar god funktion för vardagen. Här erbjuds pannrum, matkällare, förråd och tvättstuga med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och gott om plats för tvätt och klädvård. Här finns även arbetsbänk och utrymme för förvaring som gör rummet både funktionellt och lätt att använda i vardagen.

DUSCH & BASTU
I källaren finns även en fräsch duschdel i anslutning till bastun. Bastun är smakfullt inredd i trä och skapar en varm och avkopplande miljö – perfekt för sköna stunder året om. Här finns gott om plats för avkoppling efter träning eller kalla vinterdagar.

FÖRRÅD / MATKÄLLARE
Källarplanet erbjuder dessutom flera förrådsutrymmen samt matkällare med goda förvaringsmöjligheter för både hushåll och hobbyverksamhet.

VARMGARAGE MED SIDOBYGGNAD INREDD MED EN LÄGENHET
Varmgarage med ljusa ytskikt. Här finns vattenburna element som värms upp av bergvärme. Kulvert till bostadshus.
Intill garaget finns en helrenoverad lägenhet om ca 25 kvm med vattenburen golvvärme. Kulvert till bostadshus. Här finns två rum med mindre kök samt duschrum med wc,

RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2022-23
-Installerat kamin.
2021-22
BOSTADSHUS
-Nytt yttertak av plåt, bytt el och nytt elskåp. Nya vattenledningar och synliga avloppsstammar har bytts ut. Nytt kök från Ballingslöv, utbytt alla vitvaror förutom fläkt och diskmaskin. Alla golv är bytt och nya ytskikt samt parkettgolv är slipade. Nya innerdörrar samt ny ytterdörr. Wc på nedre plan upprustat med ny spegel och wc. Övre plan renoverad wc samt duschrum. Nytt duschrum med bastu i källaren.

LÄGENHET INTILL GARAGE
-Nya golv och ytskikt, nytt badrum och kök.
Tak i garagebyggnad isolerad.

BRA ATT VETA
-Sotning av kamin är utförd 2024.
-Växthus ingår men delar av takglasen har gått sönder.
-Ved följer med huset.
-Radonmätning är utförd. Protokoll finns att tillgå hos mäklaren.