VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Haga, UMEÅ

Hagmarksvägen 3B

Vindslägenhet med två ljusa och rymliga rum, charmigt snedtak, rymligt kök och badrum med egen tvättutrustning. På Hagmarksvägen 3B bor ni i ett av Umeås populäraste områden nära till centrum, cykelavstånd till universitet och i området finns matbutik, gym och restauranger. I närheten finns i20 skogen med fina promenadstråk, svamp och bärplockning, utegym mm. Ledig parkeringsplats finns på gården där finns även sittgrupp och grillmöjlighet. Välkomna att boka tid för visning via vår hemsida.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 42 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3253 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 1946
Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hagmarksvägen 3B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 42 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall: Lägenheten har samma genomgående laminatgolv och ljusa väggar. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. I hallen finns två platsbyggda garderober.

Vardagsrum: Samma laminatgolv som i resterande del av lägenheten och ljusa väggar. Charmigt snedtak.

Sovrum: Bra sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

Kök: Vita skåpsluckor och lådor. Vitt kakel och laminat/rostfri bänkskiva.
Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med häll och ugn och köksfläkt.

Badrum: renoverat 2020. Tvättmaskin och torktumlare .
Övrigt: Till lägenheten hör ett förråd.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42 kvm
Byggnadsår 1946

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-05-13
Primärenergital 105

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212365001-0011
Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande
Avgift 3253 kr/mån
Elförbrukning 2 891 kWh/år
Driftkostnad 3 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 500 kr

Driftkostnad avser hushållsel.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 7,30749%

Förening

Föreningsnamn BRF Sabeln 3
Organisationsnummer 769625-5715
Gatuadress Hagmarksvägen
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Sabeln 3 (org.nr 769625-5715) är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2012. Föreningen äger fastigheten Sabeln 3 med adress Hagmarksvägen 3 A-B. På fastigheten finns en byggnad uppförd 1946 med 12 bostadsrätter, varav en bostadsrätt ägs av föreningen.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Senaste höjningen av månadsavgiften (2,5%) skedde den 1 april 2022. Ingen ytterligare höjning är planerad under 2022, enligt ordförande 2022-09-08.

HUSETS SKICK
Föreningen diskuterar att i framtiden förbättra balkongerna, det är dock skjutit på framtiden enligt ordförande 2022-09-08.
2021-2022: Huskropp utvändigt.
2017: Byte av tak garage och fastighet = 497.000 kr.
2016: Bytt alla fönster och balkongdörrar.

GÅRDEN
Gräs, asfalt, plattor, lekytor, uteplats/grillplats och grönska i form av växter och träd.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV, bredband (100 mbit) och fast del ip-telefoni via Telia Triple Play ingår månadsavgiften i form av obligatoriskt tillägg 250 kr/månad.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin i lägenhet, vissa har även torktumlare.

PARKERING
3 st garage à 550 kr/mån och 8 st mv-platser à 290 kr/mån. Finns för tillfället inga lediga parkeringsplatser eller garageplatser 2022-09-08. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

ÖVRIGT
Förråd i källaren. Brevinkast i dörr. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsinnehavaren har eget avtal med Umeå Energi.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2022-09-08. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närområde

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Räkna på ditt nya boende