Välkommen till denna trivsamma tvåa med fantastiskt läge på populära Övre Haga.
Här möts du av en bostad som kombinerar klassiska originaldetaljer såsom burspråk, högt i tak och genomgående parkettgolv med moderna inslag. Lägenheten har ett stilrent kök med utgång till balkong mot den lugna gården, perfekt för morgonkaffet.
Planlösningen erbjuder ett lättmöblerat vardagsrum, rofyllt sovrum, praktisk klädkammare samt ett nyrenoverat, generöst badrum.
Här bor du på en av Hagas mest attraktiva adresser, med närhet till både natur och service. På kort promenadavstånd finns matbutik, gym, pizzeria, busshållplats, grönskande parker och Gammlia med fina motionsspår. Stadskärnan når du enkelt till fots och här väntar ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjesliv. Dessutom når du universitet, sjukhus och IKSU snabbt och smidigt med cykel.
En bostad som erbjuder det lilla extra – varmt välkommen på visning!
Haga, UMEÅ
Hagmarksvägen 38B
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömtvåa med balkong och nyrenoverat badrum
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hagmarksvägen 38B
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till denna charmiga tvåa med nyrenoverat badrum och attraktivt läge på populära Övre Haga!
Bostaden bjuder på en härlig kombination av klassiska originaldetaljer såsom burspråk, högt i tak och genomgående parkettgolv, tillsammans med moderna inslag som gör detta till ett hem att trivas i. Här finns ett stilrent kök med utgång till balkong mot gården, ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp, mysigt sovrum, praktisk klädkammare – och inte minst ett helt nyrenoverat badrum.
Här på Hagmarksvägen bor du i ett av Hagas mest omtyckta kvarter med närhet till både natur och service. På gångavstånd finns matvarubutik, gym, busshållplats, pizzeria, grönskande parker och Gammlia med fina motionsspår. Stadskärnan når du enkelt till fots och där väntar ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Universitet, sjukhus och IKSU når du snabbt och smidigt med cykel.
HALL
Välkomnande hall med gott om yta för möblemang och avhängning av ytterkläder. Längre in finns en stor klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv och ljusa väggar.
KÖK
Fint och stilrent kök i tidlöst utförande. Vita skåpluckor med rostfria handtag, vitt kakel med grå fogar samt mörk arbetsbänk i laminat och rostfritt ger rummet en modern känsla. Maskinell utrustning: kyl/frys, spis med häll och ugn, fläkt och diskmaskin. Gott om förvaring i skåp och lådor. Från köket nås den trevliga balkongen i förmiddagssol samt sovrummet.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med vackert burspråk i vinkel och charmiga fönsterbrädor. Den höga takhöjden skapar härligt ljus och rymd. Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matsalsbord. Genomgående parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och rymlig garderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.
BADRUM
Ett helt nyrenoverat och rymligt badrum med modern komfort. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och duschhörna. Stort fönster släpper in generöst med dagsljus. Plats för tvättmaskin finns, och dessutom finns tillgång till gemensam tvättstuga i huset.
RENOVERINGAR
Utbytt el
Badrum
Kök
Ekonomi
- Hushållsström: 2 800 kr
Summa kr/år: 2 800kr
Kommentar:
Elförbrukning: 1152 kWh senaste 12 månaderna.
Huvudsäkring: 16A Lägenhet
Förening
RENOVERINGAR
Vi håller på att byta tak nu (klart 2025). Utförda renoveringar de senaste åren har varit fönsterbyte vindsvåning, Balkonger på andra våningen och nästan alla badrum (utom de som redan var renoverade).
KABEL TV / BREDBAND
Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Umenet där man väljer bland flera leverantörer, ingår inte i avgiften.
PARKERINGAR
26 stycken platser med mv-stolpe, 390 kr / månad. Man kontaktar styrelsen och ställer sig i kö, ingen ledig just nu och ingen i kö (ordförande 2025-10-01).
ÖVRIGT
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-10-01. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Energideklaration
Dokument
Området
Haga
Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop.
Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger.
Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).
Närområde
Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.
Kommunikation
Goda kommunikationer. Buss och tåg.
Övrigt
Det finns flera förskolor och skolor i området.