Visningar

Måndag 8 Juni KL: 18:45 - 19:15 Bokad visning, anmäl er via hemsidan! Boka
Tisdag 9 Juni KL: 12:30 - 13:00 Bokad visning, anmäl er via hemsidan! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Haga, Umeå

Hagmarksvägen 15B

Välkommen till en renoverad tvåa på attraktiva Haga, ett av Umeås mest omtyckta och eftertraktade bostadsområden. Här bor du med stadens puls inom bekvämt promenadavstånd samtidigt som grönområden, lugna kvarter och vackra omgivningar skapar en trivsam boendemiljö.

Under 2023 genomgick hela föreningens byggnad en omfattande renovering där den här lägenheten fick nytt kök, nytt badrum uppdaterade ytskikt och en genomgående harmonisk färgsättning som skapar ett varmt och inbjudande hem.

Planlösningen är både funktionell och trivsam med ett generöst vardagsrum, ett stilrent kök med plats för matgrupp, ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum. Från sovrummet nås bostadens balkong som vetter mot den lummiga innergården.

Köket renoverades 2023 och erbjuder släta luckor, fina arbetsytor och klassiskt vitt kakel som ger ett tidlöst uttryck. Badrummet är fräscht och modernt med dusch, kommod och god förvaring. Genomgående ljusa ytskikt, vackra golv och stora fönster skapar ett fint ljusflöde genom hela bostaden.

Fastigheten har genomgått en omfattande upprustning där bland annat stammar, badrum och gemensamma installationer moderniserats, vilket ger ett tryggt boende där många av de större investeringarna redan är genomförda.

På Haga bor du med närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam. I närområdet finns matbutiker, caféer, restauranger och goda kommunikationer. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger både Stadslidens grönområden och motionsspår samt I20-området med sina uppskattade rekreationsmöjligheter inom bekvämt avstånd. Kombinationen av citynära läge, charmig bebyggelse och närhet till natur gör Haga till ett av Umeås mest attraktiva områden att bo i.

Välkomna att boka visning via vår hemsida!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 54 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4854 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Pris 1 695 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

export
export

Planritning

Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)

Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hagmarksvägen 15B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 54 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3
Balkong Ja

Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning. Hallen binder samman bostadens samtliga rum och ger ett luftigt första intryck.

Kök
Smakfullt renoverat kök från 2023 med stilrena släta luckor, generösa arbetsytor och vitt kakel i klassiskt utförande. Här finns gott om förvaring samt plats för matbord vid fönstret.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp, TV-möbel och ytterligare möblering efter behov. De stora fönstren och den generösa takhöjden bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Härifrån nås bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.

Badrum
Helkaklat badrum i modern stil med duschhörna, takdusch, WC, kommod med förvaring samt spegelskåp med belysning.

Balkong
Trivsam balkong med utsikt över den grönskande innergården. Ett lugnt läge som bjuder in till avkoppling från tidig vår till sen höst.

Ekonomi

Lägenhetsnummer B-1001
Pris 1 695 000 kr eller högstbjudande
Avgift 4854 kr/mån
Kommentar till avgiften Inklusive värme, vatten, tv och bredband.
Driftkostnad
  • Hushållsström: 2 000 kr

Summa kr/år: 2 000kr
Kommentar: Driftkostnad avser hushållsel och är uppskattat enligt schablon då säljare inte bott i lägenheten hela året.

Andel av årsavgift 8,77%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 512 932 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Ängsmarken 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769641-8842
Gatuadress Hagmarksvägen 15B
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Brf Ängsmarken 3 org Nr 769641–8842 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvaltas ekonomiskt Ekonomi Nord. Teknisk förvaltare är Norrskenet.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjdes senast 2025, ingen planerad höjning för 2026 i nuläget, enligt ordförande 2026-05-28.

HUSETS SKICK
Fjärrvärmeväxlare har bytts.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade för 2026 eller 2027.


KABEL-TV & BREDBAND
Bredbandsleverantör är Bredband2, 1000/1000 hastighet. Umeå Energi som internetaccess.

PARKERING
Finns ett garage med 4 platser, kostar 1000:-/mån. Inget ledigt, ej kö.
Finns 5 parkeringar med MV-stolpe. 550:-/mån. Finns lediga stolpar. Ej möjligt med elbilsladdning. Info från ordförande 2026-05-28.

ÖVRIGT
Hushållsel ingår ej i avgiften. Förråd finns att tillgå på källarplan.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos länsförsäkringar Västerbotten, bostadsrättstillägg finns. Avtal finns med försäkringsförmedlare Jan Axelsson.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2026-05-28). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 11

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2024-06-05
Primärenergital 67

Dokument

Området

Haga

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop.

Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger.

Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närområde

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Räkna på ditt nya boende