Golfallén 33

Vissa områden har en förmåga att sätta standarden för allt annat. Norrmjöle är ett sådant. Närheten till havet, badstränderna och naturen är en självklar del av vardagen, men här finns också något som få andra adresser kan erbjuda – utsikt mot hål 15 på Norrmjöle Golfklubb. För den golfintresserade innebär det ett läge med direkt närhet till banan, för dig som inte spelar golf handlar det kanske snarare om öppna vyer, välskötta omgivningar och ett lugn som är svårt att hitta på många andra platser. Lägg därtill skogarna runt omkring där både svamp- och bärsäsongen tas tillvara, så blir det lätt att förstå varför Norrmjöle blivit en plats många gärna återvänder till.

Den här enplansvillan erbjuder ett boende som fungerar lika bra året runt som under lediga helger och sommarmånader. Planlösningen är social och genomtänkt där kök och vardagsrum möts i en öppen yta med generösa fönsterpartier i väster och en takhöjd som sträcker sig hela vägen upp till nock, vilket skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både en stor matgrupp och en rymlig soffdel. Husets mittparti, där kyl och frys samsas med spis, vedspis och en öppen spis, fungerar som en naturlig avgränsning mellan ytorna och skapar en rumskänsla som gör det enkelt att möblera på ett trivsamt och praktiskt sätt.

Från den öppna sällskapsytan nås även loftet – en uppskattad plats för dig som ibland vill dra dig undan med en bok, skapa en lugn arbetsplats med skrivbord eller bara njuta av en stillsam stund med havsglimt som extra bonus. Här finns även praktiska förvaringsmöjligheter.

På husets baksida ligger två sovrum tillsammans med badrum och gästtoalett. I anslutning till garagebyggnaden finns dessutom ett extra sovrum med intilliggande badrum – en perfekt lösning för tonåringen som uppskattar lite mer frihet, långväga gäster eller för dig som ofta har familj och vänner på besök och vill kunna erbjuda en mer avskild del av huset.

Utemiljön har flera tydliga kvaliteter. På framsidan möts du av en japanskinspirerad trädgård som ger ett välkomnande första intryck. På baksidan väntar en mer lättskött gräsyta i skyddat läge. Här finns även en jordkällare, en charmig detalj som dessutom är praktisk för förvaring.

Altanen under tak på framsidan förtjänar ett eget stycke. Med västerläge, utsikt över trädgården och vidare mot hål 15 blir det en plats som används flitigt från tidig vår till sen höst. Solen dröjer sig kvar långt in på kvällen och taket gör att du kan sitta kvar även när vädret inte riktigt samarbetar. Intill finns även ett uterum som förlänger säsongen ytterligare och som under försommaren enkelt kan användas som växthus när det är dags att driva upp sommarens planteringar.

För dig som tittar på hus i Umeåområdet är frågan om avlopp ofta viktig. Här är den redan hanterad då fastigheten har ett nytt avloppssystem som är godkänt av kommunen, vilket ger en trygghet för nästa ägare.

Det här är ett hem för dig som vill bo permanent i en miljö där fritidskänslan alltid är närvarande, eller för dig som söker ett fritidshus med betydligt mer komfort än det vanliga sommarstället. Oavsett vilket är läget svårslaget – här bor du med naturen runt hörnet och med hål 15 som närmsta granne.