Välplanerad och ljus gaveltrea med kvällssol och inglasad balkong på Teg!
Välkommen till en charmig och stilfull trerummare med ett fantastiskt gavelläge högst upp i huset – här flödar ljuset in från flera väderstreck, med kvällssolen som en särskild höjdpunkt. Bostaden har en tilltalande mix av klassiska detaljer och moderna inslag, som Holmsundsparkett, platsbyggd förvaring och harmonisk färgsättning.
Planlösningen är genomtänkt och funktionell. I hallen finns gott om förvaring med garderober och hatthylla. Det renoverade köket har ett modernt uttryck och bra arbetsytor, medan det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffa och matsalsgrupp – samt utgång till en härlig inglasad balkong i perfekt söderläge med sol från morgon till kväll. Två fina sovrum, platsbyggd förvaring, och ett helkaklat badrum med tvättmaskin kompletterar denna trivsamma bostad.
Till lägenheten hör två förråd och parkeringsplats med motorvärmare finns tillgänglig. Föreningen är välskött och har under de senaste åren genomfört flera omfattande renoveringar, såsom stambyte, fönsterbyte, inglasning av balkonger, ny ventilation och elomdragning. I trapphuset finns även bekvämligheter som tvättstuga och källarförrådet, cykelförråd finns i samma hus. På föreningens gemensamma innergård finns grönområden och grillplats.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter med närhet till både natur och stadens puls. Den vackra älvspromenaden och Bölesholmarna ligger inom kort gångavstånd, samtidigt som centrum, Avion köpcentrum och Visionite Arena (Björklövens hemmaarena) finns nära till hands. I området finns skolor, förskolor, mataffärer, restauranger, gym och utmärkta bussförbindelser till universitetet och NUS.
En riktig pärla som bör upplevas på plats – kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Teg, UMEÅ
Furugränd 4B
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
SNART HÄR!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Furugränd 4B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 4 152 kr
Summa kr/år: 4 152kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Förening
Inga höjningar av månadsavgiften är planerade för 2025, enligt ordförande 2025-01-29.
HUSENS SKICK
2020-2019 Balkongerna renoverade- större till ytan och vissa har inglasats.
2018 Relining av stammar under fastigheterna och tagit ner slitna träd på innegården.
2017 Nya fönster och nya balkongdörrar i alla lägenheter samt byte av lägenhetsdörrar (54 st). Dränering kring Furugränd 2. Indragning av fiber (Umenet).
2016 Stambyte, nya ytterdörrar, omdragning el.
2016-2015 Stambyte med tillhörande badrumsrenovering. I samband med stambytet genomfördes omdragning av el i huset samt ny ventilation och köksfläktar i samtliga lägenheter.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar (ordförande 2025-01-29).
GÅRDEN
Mysig innergård med sociala ytor där man lagt stenplattor och sittplatser finns. På gården finns även en grill som de boende kan använda.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har två tvättstugor: en tvättstuga är belägen i huset på Furugränd 2, den andra är belägen i källaren på Furugränd 4B och delas med huset på Kronovägen 7.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Tele2 där grundutbud ingår i månadsavgiften. Möjlighet att teckna bredband/fiber via Umenet, som valbar internetleverantör ingår ej i månadsavgiften.
PARKERING
44 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (360 kr/mån). Ingen kö och en ledig plats för närvarande 2025-01-29.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det ett cykelförråd.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör det två förråd. Soprum med sortering för hushållssopor, förpackningar/tidningar, lyskärl och batterier, bruna kärl för matavfall. Finns även sortering för glas på Kronovägen 7. Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat hos Trygg Hansa AB och i avtalet ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Hemsida www.brfspetsen1516.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-01-29. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.
Närområde
Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9