Charmig och perfekt belägen tvåa med balkong i soligt läge på Teg! Lägenheten har härligt ljusinsläpp, genomgående modern färgsättning, vacker Holmsundsparkett och tilltalande planlösning. I harmoni fördelas kök i tidstypisk stil med utrymme för matgrupp, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong, helkaklat badrum med skön golvvärme och möblerbar hall med bra förvaringsmöjlighet i klädkammare. Den generösa balkongen i solfyllt söderläge med utsikt över föreningens gård sätter guldkant på boendet! Till lägenheten hör ett förråd och parkeringsplats finns ledig!
Till lägenheten hör två förråd och föreningen har under senaste åren utfört flertalet standardhöjande renoveringar. På Teg bor du med några minuters promenad till stadens puls med dess kompletta utbud av affärer och restauranger, nära vackra älven, fina promenadstråk vid Bölesholmarna, Winpos Arena, Avion och flertalet mataffärer. God kommunikation till centrum och universitetet. Välkommen!
Teg, UMEÅ
Furugränd 2B
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad tvåa med balkong i söderläge!
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Furugränd 2B
Bostadsfakta
Allmänt
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande och möblerbar hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder. Dekorativ tapet och praktisk matta pryder ytskikten. Längre in nås rymlig klädkammare med hyllor och hängare för mer förvaring.
KÖK
Platsbyggt kök med vita klassiska luckor med rostfria handtag, vitt rutigt kakel och rostfri arbetsbänk vilket ger köket en tidlös stil. Kökets maskinella utrustning består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn och fläkt. Fint utrymme för matgrupp och skafferi ger bra förvaring. Ljust målade väggar och samma matta som i hallen klär ytskikten.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat, ljust och rymligt vardagsrum med plats för såväl soffa, tv-möbel och matgrupp om så önskas. Tapetserade väggar i trendig grå kulör och vacker Holmsundsparkett ramar fint in det gästvänliga rummet.
Härifrån nås lägenhetens pärla, den härliga balkongen i soligt söderläge och med rogivande utsikt över föreningens grönskande gård. Praktisk trall ligger på balkongens golv.
BADRUM
Modernt renoverat och stambytt badrum med kakel och klinker i stilsäkert utförande. Badrummets inredning består av wc, handfat, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara väggar. Golvvärme värmer frusna fötter.
SOVRUM
Från hallen nås lägenhetens lugna sovrum. Här finns utrymme för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Väggarna är tapetserade i ljusrosa nyans och på golvet ligger vackert parkettgolv. Mycket god förvaring erbjuds i flera fina inbyggda garderober.
Ekonomi
- Hushållsström: 2 430 kr
Summa kr/år: 2 430kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Förening
Inga höjningar av månadsavgiften är planerade för 2025, enligt ordförande 2025-01-29.
HUSENS SKICK
2020-2019 Balkongerna renoverade- större till ytan och vissa har inglasats.
2018 Relining av stammar under fastigheterna och tagit ner slitna träd på innegården.
2017 Nya fönster och nya balkongdörrar i alla lägenheter samt byte av lägenhetsdörrar (54 st). Dränering kring Furugränd 2. Indragning av fiber (Umenet).
2016 Stambyte, nya ytterdörrar, omdragning el.
2016-2015 Stambyte med tillhörande badrumsrenovering. I samband med stambytet genomfördes omdragning av el i huset samt ny ventilation och köksfläktar i samtliga lägenheter.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar (ordförande 2025-01-29).
GÅRDEN
Mysig innergård med sociala ytor där man lagt stenplattor och sittplatser finns. På gården finns även en grill som de boende kan använda.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har två tvättstugor: en tvättstuga är belägen i huset på Furugränd 2, den andra är belägen i källaren på Furugränd 4B och delas med huset på Kronovägen 7.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Tele2 där grundutbud ingår i månadsavgiften. Möjlighet att teckna bredband/fiber via Umenet, som valbar internetleverantör ingår ej i månadsavgiften.
PARKERING
44 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (360 kr/mån). Ingen kö och en ledig plats för närvarande 2025-01-29.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det ett cykelförråd.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör det två förråd. Soprum med sortering för hushållssopor, förpackningar/tidningar, lyskärl och batterier, bruna kärl för matavfall. Finns även sortering för glas på Kronovägen 7. Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat hos Trygg Hansa AB och i avtalet ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Hemsida www.brfspetsen1516.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-01-29. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.
Närområde
Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9