På Domarevägen 8F väntar en rymlig och välplanerad tvåa som gör vardagen enkel och bekväm. Lägenheten är belägen en trappa upp, nås via loftgång och för den som önskar finns hiss i huset.
Planlösningen bjuder på ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong – en självklar plats för morgonkaffet eller en bok i kvällssolen. Köket är praktiskt utformat och ger gott om plats för både matlagning och vardagsmiddagar. Sovrummet är generöst, har nyligen fått nya garderober och en stilfull färgsättning i gråbrunt som ger en rofylld känsla. I hallen finns en praktisk klädkammare som löser vardagens förvaringsbehov. Badrummet är i originalutförande men har uppdaterats med ny färgsättning och en förbättrad tvättdel med ny bänk och bra förvaring – en uppskattad detalj som gör livet enklare.
Här bor du i en förening som tagit väl hand om fastigheten och dessutom erbjuder parkeringsplats med motorvärmarstolpe. Läget på Teg innebär gång- och cykelavstånd till centrum, T3 Arena, träningsanläggningar, restauranger och matbutiker. Samtidigt har du de fina strövområdena längs älven på kort promenadavstånd – perfekt för både motion och avkoppling.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem där du kan flytta in och trivas från dag ett!
Teg, Umeå
Domarevägen 8F
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stor 2:a på Teg med gångavstånd till centrum och älven!
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Domarevägen 8F
Bostadsfakta
Allmänt
-BADRUM MED EGEN TVÄTTDEL
-STOR BALKONG MOT LUGN BAKSIDA
-RYMLIGA YTOR OCH BRA FÖRVARING
-PARKERING MED MOTORVÄRMARSTOLPE ERBJUDS
-CENTRALT LÄGE
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Rymlig hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna och klädförvaring i garderober och klädkammare/förråd. Parkettgolv och vitmålade väggar.
KÖK
Praktiskt kök med vita luckor, vitt kakel, rostfri diskbänk och bänkskiva i laminat. Kökets utrustning består av fullstor kyl och frys (inköp juni 2021), spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Gott om utrymme för matplats vid köksfönstret. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring erbjuds i två garderober. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är väl tilltaget och med utrymme för både sittgrupp och matplats. Parkettgolv och vitmålade. I anslutning finns balkongen med utsikt över den lugna baksidan och som erbjuder en glimt mot älven.
BADRUM
Inrett med målad våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, tvättställ, spegelskåp, dusch, linneskåp, tvättmaskin med bänkskiva och väggskåp.
Ekonomi
Förening
Förvaltas ekonomiskt av NABO och tekniskt av styrelsen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (ordförande 2025-08-07)
HUSETS SKICK
Husets skick är mycket bra. Många renoveringar gjorda senaste 3 åren.
2024:
-Fräsning trädstubbar, plantering häck på framsidan huset. Montering snörasskydd på cykel bod.
2022:
- Byte av fjärrvärmepump. Underhåll och byte av fönster.
2017–2020:
- Bytt vreden samt insatser på alla element och ny pump så värmen fördelas bättre.
- Nya ytter-säkerhetsdörrar.
- Nytt ventilationssystem
- Målat utvändigt, bytt trasiga brädor på taknockar.
- Rensat hängrännor, skaffat takrasskydd, renoverat trapphus.
- Nya plattor på gården.
- Anlitat Swoosh att rensa husets rör.
- Nya motorvärmare stolpar.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Enligt underhållsplan, Inga större renoveringar planerad i närtid.
GÅRDEN
Gården sköts av bostadsrättsinnehavarna. Man klipper gräs, rensar ogräs, rengör soptunnor, gårds-städning och trappstädning.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel tv via Tele2 140kr mån (obligatoriskt tillägg, inräknat i den angivna avgiften) och valfritt bredband men det är ett Tele2 hus.
TVÄTTSTUGA
Finns ingen källare eller vind, så det finns ingen tvättstuga. Varje lägenhet har egen tvättmaskin, torkskåp eller tumlare.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN (t.ex bastu, övernattningsrum m m)
Finns inga gemensamhetsutrymmen, endast ett låsbart cykelförråd och ett litet trädgårdsförråd. Finns även ett öppet cykelförråd med tak på gården.
PARKERING
Det finns en motorvärmarplats till varje lägenhet med en kostnad på 350 kr mån. Varje lägenhet har en stolpe så det finns alltid en plats till den som köper lägenheten, två parkeringar lediga just nu enligt ordförande 2025-08-07.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-08-07. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.
Närområde
Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9