Nu presenteras denna city-pärla på lugnt och centrumnära läge! Här bor ni bekvämt endast ett stenkast från grönskande Broparken och fantastiska älvspromenaden med gångavstånd till stadskärnan med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och uteliv.
Lägenheten är nyproducerad 2018 och håller en stilsäker och god standard, har genomgående parkettgolv, smakfull färgsättning och fina förvaringsmöjligheter. Trevlig planlösning med öppet läge mellan kök och vardagsrum, stort sovrum och helkaklat duschrum med golvvärme och egen tvättmöjlighet. Stor inglasad balkong i söderläge förlänger sommaren och sätter guldkant på boendet! Till lägenheten hör ett förråd. Garage finns praktiskt i källarplan och föreningen tillåter juridisk person som köpare. Bättre kan det inte bli, varmt välkommen på visning!
Centrum, Umeå
Brogatan 3D
Information
Ansvarig mäklare
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 39
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfullt inredd tvåa med inglasad balkong på lugnt och centralt läge invid broparken.
Planritning
Erika Jansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Brogatan 3D
Bostadsfakta
Allmänt
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med hatthylla för avhängning och garderob för mer förvaring. På golvet ligger grått klinker och väggarna är ljust målade. Längre in övergår golvet till ett stilrent parkettgolv som enhetligt löper vidare i lägenheten.
KÖK & VARDAGSRUM
Lägenhetens hjärta, köket har öppen och social planering mot vardagsrummet med en praktisk bardisk som avgränsar köksdelen. Köket har tidlös vit skåpinredning med matchande vitvaror. Mörk arbetsbänk i laminat och vita kakelplattor ger köket en modern stil. Här erbjuds fin möjlighet till förvaring och goda arbetsytor för matbestyren. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, inbyggnads ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrumsdelen är lätt att möblera med variation och har plats för soffa, tv-möbel och större matgrupp.
Härifrån når du lägenhetens pärla, den stora inglasade balkongen i härligt i söderläge med sol på dagen och in mot kvällen.
SOVRUM
Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, enklare möblemang och skrivbordshörna. Bra förvaring ges i flertalet garderober. Dekorativ tapet och vackert parkettgolv ramar fint in rummet.
DUSCHRUM
Från hallen nås lägenhetens stora duschrum som är kaklat och klinkrat i modernt utförande. Golvvärme värmer frusna fötter. Badrummets inredning består av wc, kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara väggar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med tillhörande arbetsbänk för klädvård och överskåp.
Ekonomi
- Hushållsström: 2 850 kr
Summa kr/år: 2 850kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år. 16 Ampere lägenhetssäkring.
Förening
HUSETS SKICK
Byggnaden är ny och något underhållsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till reparationsfonden.
GÅRDEN
Asfalt, stenbeläggning, rabatt och liten sandlåda.
KABEL-TV & BREDBAND
Internet är via 84-grams 1000/1000 och TV via Telenor.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga saknas, varje lägenhet har tvättmaskin och torktumlare.
PARKERING
Garage i källaren, 7 st platser (kostnad 1.450 kr/månad). Alla platserna har elbilladdare. Föreningen sköter kön, f.n 1 st i kö, enligt ordförande 2026-03-30. Parkering kan finnas att tillgå i källaren i angränsande hus (Svekilag AB).
ÖVRIGT
Förråd i källaren (gallerförsedd nätvägg och hylla med galgstång). Postfack på entréplan. Soprum på gården. 24 st lägenheter har inglasad balkong och 2 lägenheter har fransk balkong. Inga gemensamhetsutrymmen finns.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Lägenhetsinnehavaren betalar hushållsel och har eget abonnemang med Umeå Energi. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-03-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Centrum
Umeå, Norrlands knutpunkt är en utvecklande stad på många olika plan. Medelåldern är låg, flera år lägre än riksgenomsnittet och här finns Umeå universitet, med design- konst- och handelshögskolorna som erbjuder utbildningar inom alla områden för sina studenter. Här finns även Sveriges Lantbruksuniversitet.
Även näringslivet i Umeå har många växande företag inom framförallt medicin, bioteknik och miljö och energi.
Umeå har ett starkt friluftsliv och här har man nära till hav, älv och skog. Normala vintrar brukar vara snörika och här finns det många skidspår och somrarna är soliga och varma.
Det finns mycket att göra i Umeå, besök Bildmuseumet, gå på Umeås stora jazzfestival eller Norrlandsoperan med Symfoniorkestern.
Närområde
I närheten finns allt som man behöver i form av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, biografer osv.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer till alla stadsdelar runt Umeå från centrums mittpunkt som kallas Vasaplan.
Parkering
Det är lätt parkera runt centrum både i parkeringshus och på gatan.