På Bokvägen1A erbjuds en smakfullt renoverad och välskött fyra för dig som vill bo både bekvämt och samtidigt nära stadens puls. Lägenheten är öppen och ljus i både layout och inredning, vilket ger en fin helhetskänsla till bostaden. Det stilfulla köket gör matlagningen till en glädje och här finns gott om plats för generöst matbord. Vardagsrummet är rymligt med fönster i två väderstreck och har utgång balkong i väster. De tre sovrummen har en bra och varierande storlek vilket gör det möjligt för hela familjen att rymmas oavsett behov. Här finns både ett badrum samt en separat gästwc.
Här bor du med närhet till skog och natur, förskola/skola, busshållplats, matbutik och bensinmack samt gångavstånd till Umeå Visionite - en dröm för dig som älskar hockey! Med cykel tar du dig enkelt på några minuter in till centrumkärnan eller Avion shoppingområde.
Teg, UMEÅ
Bokvägen 1A
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Centrala Teg, något för hockeyfantasten!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bokvägen 1A
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkommen in till öppen och ljus hall med plats för kapp och skohylla. Hallen fördelar samtliga rum i lägenheten i en trivsam och ljus planlösning. I inre hall finner ni en hel garderobsvägg, vilket underlättar möjligheten att hålla god ordning och redan på dina kläder. Framför dina fötter ligger ett fint vitlaserat parkettgolv som enhetligt löper vidare in till samtliga rum i bostaden. Väggarna är ljust målade liksom i kök och vardagsrum och skapar tillsammans en fin helhetskänsla.
KÖK
Till vänster om hall når ni lägenhetens stilfullt renoverade kök i grått och vitt utförande. Flertalet skåp och generös bänkyta (laminat) förenklar både förvaringsmöjligheter och matbestyr. Vid fönster placeras en större matplats. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Rakt fram från hall når du det ljusa och rymliga vardagsrummet med plats för större soffgrupp och exempelvis läshörna. Rummet är lättmöblerat med utrumme för variation. Två fönster i två väderstreck ger extra ljusinflöde till rummet. Här finns utgång till den solfyllda balkongen i fint västerläge.
SOVRUM 1
Lägenhetens samtliga sovrum samt badrum och wc ligger avskilt samlade från de sociala ytorna till höger om hallen. Sovrum 1 har plats för säng och exempelvis skrivbord och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Väggarna är målade.
SOVRUM 2
Sovrum 2 är lite större och har plats för större säng och exempelvis skrivbord och bokhylla. Här finns två garderober. Väggarna är målade i en dov ljusrosa ton.
SOVRUM 3
Sovrum 3 har plats för dubbelsäng och byråer. Rummet är inrett med en skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade i en vilsam grön ton.
BADRUM
Invid sovrum 3 disponeras lägenhetens badrum. Badrummet är kaklat och klinkrat, modernt och klassiskt i ljust och mörkt. Här finner du dusch, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp samt tvättmaskin. Ett fönster släpper in trivsamt vardagsljus.
GÄST WC
Direkt till höger om hall når ni gäst-wc, bekvämt och praktiskt. Toalettstol, tvättställ och tillhörande spegel är wc:ns inredning. På golvet ligger en mörk klinker och väggarna är målade i vitt.
ÖVRIGT
Till avgiften tillkommer kabel-tv/bredbandsavgift obligatoriskt med 320 kr/m.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ekonomi
- Försäkring: 2 112 kr
- Hushållsström: 4 080 kr
Summa kr/år: 6 192kr
Kommentar: Nuvarande ägare förbrukar 2 811 kwh senaste 12 månaders perioden
Förening
På fastigheterna finns tre byggnader med 51 lägenheter på adress Korpralsvägen 5 och 7 samt Bokvägen 1. Byggnaderna är uppförda 1966-69. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Överlåtelse-/ och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Månadsavgiften höjdes med 3% 1/1 2025, ingen ytterligare höjning är planerad under 2025, enligt ordförande 2025-08-26. Föreningen kommer kontinuerligt höja avgifterna varje år med någon procent, detta för att hålla jämna steg med inflation, driftskostnader renoveringar/investeringar.
RENOVERINGAR
2023 - Dränering Korpralsvägen 7
2018 - Dränering Korpralsvägen 5
2015 - Nya lägenhetsdörrar
2014 - Fönster på Bokvägen 1
2012 - 2013 Stamrenovering i lägenheterna. Tak.
2011 - Värmeväxlar, driftstyrning.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en underhållsplan där det fram till 2027 är de nedan angivna projekten som ska göras, föreningen har dock inte påbörjat planeringen av något utav dem:
- Ytrenovering av källare och tvättstugor
- Belysning av allmänna utrymmen
- Relina Avlopp 7
GÅRDARNA
Träd, buskar, gräsmattor och asfaltytor. På varje gård finns sandlåda och på Bokvägen 1 finns en utegrill.
KABEL-TV & BREDBAND
Varje lägenhet debiteras med en fast avgift på 320 kr/månad utöver grundavgiften ett obligatoriskt tillägg på alla lägenheter. Man blir då ansluten till Telia Triple Play: IPTV (programutbud ”Lagom” 20 kanaler), IP-telefoni (samtal debiteras separat) och bredband (250/250 Mbit).
TVÄTTSTUGA & GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Cykelförråd och tvättstuga i samtliga hus. Gemensamhetslokal på Bokvägen 1A, som alla har möjlighet att låna mot nyckeldeposition, kostnad 300:-/dygn.
PARKERINGAR
Totalt 52 parkeringsplatser som bokas via styrelsen:
Garage 700 kr/månad, kö
Carportar 500kr/månad, kö på flera personer
Stolpe med motorvärmare, finns lediga 350 kr/månad
Elbilsladdning pris 450kr/ månad och idag 23091 1,30 kr/kWh - Assemblin Charge vår operatör för laddning. Finns lediga platser
(Enligt ordförande 2025-08-26)
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam genom Gallagher RB försäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elabonnemang. Hemsida www.skolbanken2.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-08-26. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Teg är en stadsdel som ligger nära Umeälven och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. Här finns även Visionite Arena, hemmaarena för hockeylaget Björklöven. Teg är ett område som passar både för unga och gamla, med ett bra utbud av service och fritidsmöjligheter.
Närområde
Teg erbjuder ett brett serviceutbud med flera livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral och folktandvård. För fritidsaktiviteter finns gym, idrottsplats, bibliotek och en populär second-hand butik. Dessutom ligger Avion Shopping och IKEA inom gång- och cykelavstånd
Kommunikation
Området har goda kommunikationer med gång- och cykelvägar som förbinder Teg med Umeå centrum, som ligger cirka 1,4 kilometer bort. Det finns även bussförbindelser till bland annat Vasaplan och NUS/Universitetet. Har du bil tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
Teg erbjuder ett brett utbud av skolor för barn och unga, från förskoleklass till högstadium. Här finns flera förskolor att välja mellan, samt två låg- och mellanstadieskolor: Östtegsskolan och Böleängsskolan. För högstadieelever finns Tegs Centralskola, som tar emot elever i årskurs 7–9.
I området finns även Internationella Engelska Skolan, som erbjuder undervisning för elever i årskurs F–9