VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Carlshem/Carlshöjd, UMEÅ

Bärnstensvägen 10

Välkommen till Bärnstensvägen 10 – en trivsam och välplanerad trerummare i populära området med både vardagsnära bekvämligheter och smarta gemensamhetslösningar. Lägenheten ligger en trappa upp i gavelläge och bjuder på ett behagligt ljusinsläpp från flera håll. Från vardagsrummet når du balkongen i västläge, där kvällssolen gärna stannar lite längre.

Här får du en enhetligt färgsatt och hemtrevlig bostad med en lugn, genomtänkt känsla rakt igenom. Det fräscha badrummet är ett tydligt plus, likaså köket – mysigt och praktiskt med plats för det viktiga vardagslivet. De två sovrummen är rymliga, vilket ger gott om utrymme för både vila och förvaring.

Föreningen är stabil med god ekonomi och erbjuder ovanligt många gemensamma faciliteter. Gym, nyrenoverad bastu, cykelförvaring både ute och inne, snickerilokal och vallningsbod – här finns något för såväl vardag som fritid. För dig som gillar att odla finns kolonilotter att tillgå, och när vänner kommer på besök finns övernattningslägenhet att boka.

Läget? Lugnt men centrumnära. Här bor du med gångavstånd till skolor, butiker och Strömpilen, samt med fina grönområden och idrottsanläggningar i närheten. Goda kommunikationer gör att du snabbt når centrum, oavsett om du tar cykeln, bilen eller bussen.

En lägenhet som passar både den som söker trygghet och den som uppskattar en aktiv och praktisk vardag.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 75 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5497 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1972
Pris

Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ljus gavellägenhet med välskött förening och lugnt läge

Planritning

Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bärnstensvägen 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 75 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0131
Avgift 5497 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. Värme, vatten, tv, bradband och hushållsel.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-05-14
Andel i förening 0,7403%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Räknas ut inom kort

Förening

Föreningsnamn RB Brf Bärnstenen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 794000-4190
Gatuadress Bärnstensvägen
Hemsida www.brfbarnstenen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Lars Pikkuniemi
Allmänt om föreningen RBF Bärnstenen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1971. Föreningen förfogar över 150 st lägenheter fördelat i 7 byggnader belägna på fastigheten Bärnstenen 82. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget samt styrelseförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Internet, kabel-tv, värme, vatten samt el (enligt schablon) ingår i månadsavgiften.

HUSENS SKICK
Inga nya stora underhåll planerade i skrivande stund (ordförande 2024-12-02)
2024 Asfalteringen av första delen av parkeringen är
2022 Laddstolpar för elbil installeras
2020 Se över ett antal radiatorerna och byta ett antal garageportar.
2018 Asfaltytor vid carportar har delvis underhållits.
2017 Föreningen har borrat bergvärme och inrett övernattningsrum.
2015 Lägenhetsdörrar och trapphusrenovering.
2012-13 Renoverat fasad samt fönster.
2000 Stambyte med renovering av badrum.

GÅRDEN
Gård med gräsmatta, buskar och träd. Trevlig gemensam uteplats finns med utemöbler och lekplats. Det finns även en grillplats på gården. Upprustning av lekplats har gjorts under sommaren 2020.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Basutbud kabel-TV samt bredband (1000 mb/s) levereras av Sappa och ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns det 2 större tvättstugor belägna i husen med nummer 12 och 18. Här finns tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

PARKERING
p-plats utan el 100 kr/mån samt för släp och husvagnsparkering
p-plats med motorvärmare 200 kr/mån
Carport 300 Kr/mån
Garage kall 400 Kr/mån
Garage varm 500 Kr/mån
Det är separat kö och just nu finns det ett par carportar lediga, enligt från ordförande 2024-12-02. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns bastu med relaxavdelning, cykelförråd, snickarbod samt ett mindre gym. Tillgång till gymmet kostar 50 kr/månad. Nyinrett övernattningsrum med 3–4 sängplatser, kokvrå, wc/dusch och wifi, kostnad 200 kr/natt. Övernattande tar med sig eget sänglinne, täcke/kudde finns i rummet.

ÖVRIGT
Föreningen har 8 kolonilotter som boende kan boka utan kostnad via föreningens hemsida, www.brfbarnstenen.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2024-12-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift 2058 kr
Pantsättningsavgift 882 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 75 kvm
Byggnadsår 1972
Fönster 3-glas (2010)
Uppvärmning Fjärrvärme och bergvärme
Ventilation Frånluft
Övriga byggnader Förråd
Bredband Sappa (ingår i avgift)

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-08-10
Primärenergital 68

Övrigt

Balkong Balkong, västläge

Dokument

Området

Carlshem ligger ca 5 km från centrum och ca 2 km till Universitet och NUS. Området ligger nära skog och natur med ellusspår.

Närområde

Förskola och skola upp till årskurs 9 finns i området samt bensinmack. Gångavstånd till Strömpilens handelsområde. Där finns apotek, livsmedelsaffär och butiker.

Kommunikation

Det finns goda busskommunikationer. För mer info gå in på www.tabussen.nu
Till flygplatsen från Carlshöjd/Carlshem tar det ca 5 minuter med bil.