Välkommen till en exklusiv etagelägenhet på attraktiva Axtorpsvägen 7, belägen ovanför Berghems Blommor. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, skolor, grönområden och goda kommunikationer. Den välplanerade bostaden erbjuder tre sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig inglasad balkong som förlänger vardagsrummet.
- Unik etagelägenhet
- Tre sovrum och gott om förvaring
- Inglasad balkong med fint ljusinsläpp
- Lugnt område nära service, natur och kommunikationer
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande entré med gott om plats för förvaring. Köket är fräscht renoverat med bevarade originaldetaljer och plats för mindre matgrupp. Vardagsrummet är rymligt med utgång till den inglasade balkongen. På övre plan finns tre sovrum i bra storlek, klädkammare och ett stilrent badrum med dusch.
En bostad med det lilla extra för dig som söker ett bekvämt och välplanerat boende med både karaktär och funktion. Varmt välkommen på visning!
Berghem, Umeå
Axtorpsvägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 02 43
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Axtorpsvägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
- Unik etagelägenhet
- Tre sovrum och generösa sällskapsytor
- Inglasad balkong som förlänger vardagsrummet
HALL
Entrén välkomnar med ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i den inbyggda garderoben samt ett separat kapprum. Den öppna hallen ger ett ljust och luftigt första intryck.
WC
På entréplanet finns en wc med beiget klinkergolv, ljusa väggar, handfat och spegel. Praktiskt placerad i hallen för gäster och familj.
KÖK & MATPLATS
Det ljusa köket är fräscht renoverat med modern funktion och bevarad charm genom klassiska skjutluckor. Här finns halv kyl/frys, spis med ugn och fläkt samt gott om förvaring. Ekparkettgolv och generöst ljusinsläpp skapar en trivsam atmosfär, och det finns även plats för en mindre matgrupp.
VARDAGSRUM
Det generösa vardagsrummet med ekparkett och ljusa väggar rymmer både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum större delen av året.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1
Ett rymligt sovrum med ljusa väggar, ekparkett och egen mindre klädkammare. Här finns gott om plats för dubbelsäng och möblering. Det stora fönstret ger naturligt ljusinsläpp.
SOVRUM 2
Ett välplanerat sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Garderober ger goda förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 3
Ljust sovrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
BADRUM
På övre plan finns ett stilrent badrum med beiget klinkergolv och ljusa kakelväggar. Här finns dusch, wc, handfat och spegel, en fräsch och funktionell miljö.
Ekonomi
- Försäkring: 2 424 kr
Summa kr/år: 2 424kr
Förening
Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB Umeå och tekniskt av Firma Ulf Johansson.
Trappstädning och inre renhållning har utförts av Samhall AB.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Månadsavgiften höjdes med 2% f o m 1/1 2025, enligt styrelsen 2025-01-13.
HUSENS SKICK
2024 - Byte av garageportar. Installation av laddstolpar. Asfaltering av parkeringsplatser Rågången.
2023 - Byte av garageportar.
2022 - Fastighetsbesiktning 2022 konstaterades; Garageportarna ska bytas ut. Fasaden ska tvättas. Inspektering /rengöring av tak och hängrännor.
2020 – Bygge av carport.
2018 – Inplåtning av skorstenar samt rep av plåtskador. Spolat /slamsugit samtliga brunnar.
2017 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2017-09-01.
2016 - Byte av lägenhetsdörrar, målning av trapphusen samt byte av trapphusarmatur till energisnåla LED-lampor. Ett antal dörrar i källaren har också bytts ut (bl.a. till tvättstugor och torkrum). Tvättstugan på Rågången 2 har fått en ny tvättmaskin och på Rågången 4 har en ny torktumlare installerats. Varmvattensystemet till fastigheten på Skidspåret har justerats så att varmvattnet nu kommer betydligt snabbare i tappkranarna, som på sikt bör ge energibesparingar.
2015 - Renovering av innergård i form av ny grill, nya bärbuskar/fruktträd, ny flaggstång/julgran. Fasaden på Rågången 2 och 4 har rengjorts/tvättats. Förrådet vid Berghems Blommor och miljöhuset på Rågången 2 har målats.
Balkonger: Renoverade och utbyggda för några år sedan.
2011 Dränering genomförd.
2005 El utbytt.
1999 Vatten- och avloppsstammar byttes.
1998 Tak renoverat.
1980-talet Fasad renoverad.
GÅRDEN
Till huset hör en underbar gård med gräsmatta, träd och buskar. Den största gården, med sol i princip hela dagen, har grill- och lekplats samt flera sittgrupper. Gratis odlingslotter, vicevärden sköter kön till dessa.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Tele2, kostnad för basutbudet (Small) ingår i månadsavgiften. För aktuellt utbud samt prisinformation se tele2.se. Bredband samt IP-telefoni finns via Telenor 500/500 MB, ingår i avgiften.
PARKERING
- 61 st parkeringsplatser med motorvärmare, 153 kr/månad. Finns lediga.
- 8 st varmgarage, 423-666 kr/månad, pris beroende på storlek.
- 14 st carportplatser, 306 kr / månad.
Laddboxar har installerats. Alla som köper i Brf Kontrollen är garanterade en parkeringsplats med motorvärmare, till varmgarage och carport är det separat kö (vicevärd 2025-01-13).
ÖVRIGT
Två tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med fräscha maskiner. I dem finns två tvättmaskiner, torktumlare och anslutande torkrum. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.
I källaren finns också två st hobbyrum (Rågången 2 och 4), bastu (600 kr/år) och övernattningsrum med kokvrå och 4 sovplatser (200 kr/dygn).
HSB Brf Kontrollen äger 100 andelar i HSB Vind i Umeå Ek förening. Avräkning hushålls-el sker 1 gång/år vid årsskifte (återbetalning ifall man betalat för mycket alt. inbetalning ifall man betalat för lite). Nya radonmätningar är gjorda och mätvärden ligger under 200 Bq. Avsättning till inre fond sker. Trevlig stämning i föreningen som årligen har städdag och julbord m.m. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-01-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Berghem ligger i närheten av Gammliaområdet och Universitetet, cirka 2 kilometer från centrum. Området byggdes under 1950-talet och domineras av småhus med äganderätt och bostadsrättslägenheter. Inom området finns affärer, restauranger, skola med mera.
Närområde
På Axtorpsvägen, intill universitetet, ligger den välsorterade butiken ICA Nära med generösa öppettider. Granne med ICA ligger kvarterskrogen 'Rött Pub och Restaurang' och pizzerian 'Take Away'.
Goda möjligheter till motion erbjuds på närliggande norra Europas största friskvårdsanläggning, IKSU, samt i Gammliaskogen med upplysta motionsspår.
Berghem har även ett litet centrum med kiosk, frisersalong, blomsteraffär, pizzeria och kinesisk restaurang. Bankomat finns numera i ICA-butiken, som liksom stadsdelens centrum ligger vid Axtorpsvägen, en av centrala Umeås längsta gator. I närliggande Gammliaområdet finns bland annat Sävargården och Västerbottens museum.
I stadsdelen finns Umeås äldsta förskola, Berghems förskola, som öppnades redan 1966. Här finns också en nybyggd förskola Morgonstjärnan samt Umeås enda Nattis (dvs nattöppen förskola). På Berghem finns även skola för årskurserna 1-6, Berghemsskolan.
Kommunikation
Från Berghem tar du dig lätt runt med cykel och buss till både centrum och andra delar av Umeå. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu