VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Backen, Umeå

Älvtået 1G

Välkommen till detta stilfulla radhus som kombinerar hög standard med lantlig idyll. Radhuset ligger belägen på ett lugnt och barnvänligt område invid älven med dess vackra strandpromenad och flertalet utflyktsmål! Här njuter du av lugnet, fågelkvittret och naturens skiftningar året om.

Entréplanet är rymligt med generösa sociala ytor där kök, matrum, sällskapsrum och TV-rum integrerar i en öppen och ljus planlösning. I de fall man önskar går det enkelt att omdisponera TV-rummet till ytterligare ett sovrum. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås, oavsett om du har familj eller vänner på besök eller bara vill njuta av hemmets bekvämligheter. Köket har generösa arbetsytor och flertalet skåp till förvaring. En kamin ger extra mysfaktor. Övervåningen disponerar 3 sovrum och ett mindre allrum. Här finns bekvämt två badrum planerat ett på vardera plan samt en separat tvättstuga. Uteplatsen och balkongen i söderläge är den perfekta platsen för långa, soliga dagar och ljumma kvällar. På framsidan av huset har du ytterligare en uteplats med fin morgonsol och trivsam kvällssol. Här bor du i en rogivande och vacker miljö - en plats där varje dag känns som en semester.

Bilen ställer du bekvämt i carporten eller vid din öppna bilplats med motorvärmare. I carporten har du även tillgång till elladdare.

I området finns flertalet förskolor/skolor, träningsanläggning, matbutik och bussförbindelser med centrumkärnan.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 132 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 148 kvm
Byggnadsår 2015
Pris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Barnvänligt mitt i raden, älvsnära i lantlig idyll!

Planritning

Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Älvtået 1G

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 132 kvm. taxeringsinformation

ÖVRIGT
Två utvändiga förråd tillhör fastigheten, ca 4,4 kvm respektive 6,5 kvm. Förvaringsmöjligheter finns även på vind.

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 295 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 3 190 000 kr
  • Småhusmark: 1 105 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 190 000 kr
Värdeår 2015
Summa inteckningar 3 700 000 kr
Driftkostnad
  • Väg/samfällighetsavgift: 16 000 kr

Summa kr/år: 16 000kr
Kommentar: Samfällighetsförening; renhållning, kabel TV, bredband, carport i länga, mv-plats, avlopp och vatten (avläsning sker och reglering utifrån förbrukning),

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Fastighet Strömslund 7
Boarea 132 kvm
Byggnadsår 2015
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Övriga byggnader Två förråd
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2018-02-16
Energikonsumtion 71 kWh/m2 år.

Tomt

Tomtarea 148 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Carport samt motorvärmarplats

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå strömslund ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Samfällighet: Umeå strömslund s:1

Planbestämmelser Detaljplan (2013-05-24)

Dokument

Området

Backen är en stadsdel i Umeå, beläget ca 5 km från stadskärnan. I området finns det både flerbostadshus och småhus. Område var tidigare en jordbruksbygd. Tillsammans med Västerhiske, Grisbacka, Grubbe och Umedalen ingår Backen i Backenområdet. Längst vackra strandpromenaden vid älven kan man cykla eller promenera in mot stadskärnan eller ut mot Baggböle och trädgård Aboretum, en vacker och naturskön upplevelse.

Närområde

I området finns bl a bageri, restaurang och bistro La Garage, pizzerior, idrottshall och fotbollsplaner, Iksu Spa med gym/bad/ljusterapi/gruppträning och behandlingar, Klockarbäckens handelsområde, matbutik samt Skulpturpark.

Kommunikation

Cykelavstånd till centrala Umeå. Det finns goda kommunikationer med buss. Linje 1 i lokaltrafiken tar dig till centrum, Universitet och Universitetsjukhuset. Västerut når ni Kåddis, Baggböle och Brännland. För busstidtabell se www.tabussen.nu

Övrigt

Backenskolan (F-6), Västangårdsskola (F-9). Fristående skolor; Waldorfskola (F-9 och gymnasium), Montessoriskola (F-6), NTI-gymnasiet samt Hannaskolan (F-9) samt förskolor.