Visningar

Söndag 24 Augusti KL: 11:00 - 12:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Måndag 25 Augusti KL: 18:00 - 18:30 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Norrmjöle, Umeå

Alfred Fiskares väg 50

Längst in i Djupviken, på en smal udde där vattnet omsluter från två håll, väntar denna välskötta stuga på sin nästa ägare. Här får du en utsikt som skiftar med dagen – morgonsolen över det ena vattnet och kvällens gyllene ljus i väster över det andra. Just västläget är något alldeles särskilt, inte minst i Umeå där kvällssol vid havet är en raritet.

Huvudbyggnaden från 1940 är 54 kvm och rymmer ett ordentligt kök med matplats och fönster i tre väderstreck – två med havsutsikt. Planlösningen är hemtrevlig och välkomnande, med vardagsrum för både soffa och matbord, och ett vackert innertak i diskret rutmönster. Det stora sovrummet kan enkelt delas till två mindre om behovet finns, och här finns gott om garderober för förvaring. Badrummet är utrustat med dusch, vattentoalett och handfat med spegelskåp.

Från köket kliver du rakt ut på två altaner – en i öster och en i väster – båda med vattenutsikt och inramade av en uppvuxen, lummig trädgård som längtar efter att återfå sin forna glans. På tomten finns även kallgarage med carport, vedförråd/lekstuga och en gäststuga om 10 kvm med fler sovplatser.

Stenmurar på vardera sida leder ner till den lilla bryggan vid båtplatsen. Här kan du starta dagen med en stilla båttur eller avsluta den med ett dopp i havet från det lättillgängliga vattenbrynet

Det här är något för dig som söker mer än bara en stuga – här får du en plats där havet, ljuset och läget tillsammans skapar något svårslaget.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 54 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 1100 kvm
Byggnadsår 1940
Pris 2 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

En udde, två horisonter – och ett läge som är något utöver det vanliga

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Alfred Fiskares väg 50

Bostadsfakta

Ekonomi

Pris 2 895 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 263 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 695 000 kr
  • Småhusbyggnad: 568 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 568 000 kr
Värdeår 1940
Fastighetsskatt 10 074 kr

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Sörböle 2:7
Boarea 54 kvm
Byggnadsår 1940
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp (äldre 3-kammarbrunn)
Fasad Trä
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund med matkällar
Uppvärmning Direkt El
Övriga byggnader Kallgarage, gäststuga

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 1100 kvm
Tomttyp Havsläge, Strandtomt
Parkering Kallgarage, stor carport samt uppfart

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå norrmjöle ga:23 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Umeå sörböle ga:5 ändamål: Vägar

Dokument

Området

Norrmjöle är en tätort belägen i Hörnefors socken, Umeå kommun 22 km söder om centrala Umeå, vid Norrmjöleån. Här finns många havsbad bland annat Bettnessand havsbad, Skatenstranden och Norrmjöle havsbad. Det finns även golfbana, tennisbana, camping och restaurang. Under sommarmånaderna kommer många sommarstugeägare och turister till orten.

Räkna på ditt nya boende