Drömmer ni om att skapa ett helt nytt boende i natursköna omgivningar, nära stad och service? Nu finns en unik möjlighet på Töresjövägen 40B – en obebyggd plan tomt med sol hela dagen, där ni kan förverkliga visionen om ett hem som speglar just er livsstil.
Ett förslag på nybyggnation med Eksjöhus finns framtaget och ger en tydlig bild av hur ett kvalitativt och stilrent hem kan se ut på tomten – komplett med kostnadskalkyl (finns under dokument). Självklart står det er helt fritt att välja annan hustillverkare eller utformning – ni bygger det som passar just er!
-Plan och lättbebyggd tomt i soligt läge
-Förslag med Eksjöhus finns – men valfri husleverantör är möjligt
-Nära natur, badplatser, strövområden och lekplatser
-Kort avstånd till skolor, förskolor, mataffär och kommunikationer
-Familjevänligt område med lugn atmosfär
-Möjlighet att bo nära vänner/familj – även grannfastigheten 40A är till salu
Oavsett om ni drömmer om en modern villa med öppna ytor, ett mysigt familjehem i klassisk stil eller något helt unikt, ger den här tomten er friheten att utforma hemmet från grunden – på era villkor.
För mer information om byggrätter och framtida utvecklingsmöjligheter i området hänvisas till gällande detaljplan via länk i annonsen. https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/141---lindalen-del-2.html
Sammanfattning av planbestämmelser – Lindalen del 2 (Töresjövägen 40B)
-Användning: Friliggande bostadshus i 1–2 våningar
-Byggrätt: Max 20 % av tomtens yta får bebyggas
-Byggnadshöjd: Högst 4,5 meter
-Placering: Minst 4,5 meter från tomtgräns (kan minskas med grannes medgivande)
-Tak: Sadeltak med lutning 27–45 grader rekommenderas
-Fasad: Material och färgsättning ska anpassas till omgivningen
-Komplementbyggnader: Tillåtna, men ska vara mindre än huvudbyggnaden och följa samma stil
Töresjövägen 40B – där ert drömboende kan ta form!
Välkomna att ta nästa steg mot ert framtida hem.
Observera: Priset i annonsen (7 000 000 kr) avser totalen för tomten inklusive det föreslagna husförslaget. Själva tomten har ett pris på 3 225 000 kr och kan förvärvas separat om du önskar bygga ett annat hus än det som presenteras i annonsen.
För visning eller mer information, kontakta:
Felix Winnersjö – 070-919 27 72
Lindalen, Tyresö
Töresjövägen 40B
Information
Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bygg ditt drömhem – plan tomt med sol hela dagen på Töresjövägen 40B
Planritning
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Töresjövägen 40B
Bostadsfakta
Ekonomi
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM8-47/4468.1
Last: Officialservitut Väg, 0138-2023/27.1
Dokument
Området
Välkommen till familjära Lindalen! Området erbjuder något för både äldre och yngre med goda goda kommunikationsmöjligheter, skolor, naturområden, bad, promenadstråk, idrottsanläggningar och dagligvaruhandel på bekvämt avstånd.
Närområde
Närliggande Tyresö Centrum erbjuder ett stort utbud av restauranger, livsmedelsbutiker, systembolag, apotek etc. På promenadavstånd finns också det omåttligt populära bageriet/konditoriet Bake To You och pizzeria Bellissimo. Willys (drygt 1 km) och Lidl (ca 900 m) erbjuder möjligheter till de stora veckoinköpen.
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrala Stockholm. Från busshållsplats Töresjövägen nås Gullmarsplan på ca 15 minuter. För den bilburne är väg 229 lättillgänglig och centrala Stockholm nås på 15-20 minuter.
Parkering
Parkering på uppfart för två bilar.
Övrigt
Förskolorna Teddybjörnen och Speldosan ligger på bekvämt promenad-/cykelavstånd från bostaden. Hanvikens skola (F-6) nås på ca 5 minuter med cykel. På snarlikt avstånd näs även Engelska skolan, Montessoriskolan och Kunskapsskolan. Nyboda skola (F-9) ligger ca 2 km från bostaden.