Visningar

Boka visning
Trollbäcken, Tyresö

Snövits väg 23A

ACCEPTERAT PRIS
Varmt välkomna till Snövits väg 23A och denna trevliga villa i familjevänliga Trollbäcken!
Huset erbjuder gott om plats för hela familjen.
Tomten med alla sin växtligheter erbjuder en lugn och härlig stämning där ni kan njuta av alla solens timmar.

-Lummig och grönskande tomt
-Flexibelt tillträde
-Möjlighet att bygga garage
-Soligt läge
-Närhet till skolor, bussar, Trollbäcken centrum, natur och idrott och matbutiker

En trevlig och välkomnande hall med gott om förvaring med stora garderober, i anslutning till hallen finns ett badrum.
Från hallen nås köket och foajén där vi möts av ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som ger en härlig känsla. Här finns det gott om plats för matplats. Från köket kommer kommer ni ut till altanen som har sol i stort sett hela dagen.
Köket erbjuder gott om plats för förvaring och stora arbetsytor.
Nedre plan har även ett sovrum och ett stort vardagsrum med gott om plats för både matbord och större soffgrupp.

Vidare uppe på övre plan finner vi ett stort allrum med balkong. På våningen finns även ett badrum, förråd, tre rymliga sovrum. Övervåningen har idag en luftgång men som går att göra om till boyta för den som önskar.

Här bor du nära naturen och Långsjön där du har motionsspår runt. I närheten har du även busshållplats med bussar till Haninge, Tyresö C, Nacka, Gullmarsplan och Vattugatan. Barnvänligt område med lekplatser samt förskola och skolor i närheten. Du har även närheten till både Trollbäcken centrum och Tyresö centrum, där du har allt, matbutiker, restauranger, postombud och mycket mer.

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

OBS! Nya bilder kommer torsdag 10/11, besiktningsprotokoll finns under dokument.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 144 kvm + 8 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 952 kvm
Byggnadsår 1981
Pris 7 000 000 kr ACCEPTERAT PRIS

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planritning nere
Planritning nere
Planritning uppe
Planritning uppe
Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Snövits väg 23A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 144 kvm. taxeringsinformation Total bruksarea enligt originalritning är 165,1 kvm

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Näsby 4:919
Boarea 144 kvm
Biarea 8 kvm
Byggnadsår 1981
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Värmepump
Ventilation Mekanisk (endast frånluft), inspekterad 2021-07-05
Övriga byggnader Total bruksarea enligt originalritning är 165,1 kvm

Rum

Hall

Stor och öppen hall med stora garderober

Badrum nere

Helkaklat med dusch och golvvärme

Kök

Stort kök med gott om förvaring och plats för matgrupp

Vardagsrum

Öppet vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp

Sovrum 1

Gott om plats för säng, förvaring samt skrivbord

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om sociala ytor och direkt utgång till balkongen

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för allt du behöver

sovrum 3 & 4

Stora sovrum med gott om plats för säng och förvaring

Badrum uppe

Helkakalat badrum med golvvärme, dusch och badkar

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-07-05
Energikonsumtion 66 kWh/m2 år.
Primärenergital 119

Ekonomi

Pris 7 000 000 kr ACCEPTERAT PRIS
Taxeringsvärde 3 715 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 815 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 900 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 900 000 kr
Värdeår 1981
Summa inteckningar 5 296 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 20 000 kWh/år
Driftkostnad 50 338 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 25 000 kr
  • Vatten/avlopp: 4 977 kr
  • Försäkring: 4 836 kr
  • Renhållning: 2 888 kr
  • Hushållsström: 12 137 kr
  • Sotning: 500 kr

Tomt

Tomtarea 952 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM8-50/4772.1
Last: Officialservitut Vatten Och Avloppsledning, 0138-14/6.2
Last: Officialservitut Väg, 0138-14/6.1

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende