VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Krusboda, Tyresö

Pärlröksgången 287

Varmt välkomna till Pärlröksgången 287! Här har ni ett av Krusbodas finaste atriumhus som är genomgående renoverat. Tomten erbjuder sol hela dagen och som grädde på moset är spa-badet där ni kan slappna av och njuta lugnet. Med gräsmatta med odlingslådor där det växer ett syrenträd som ger möjlighet till skugga på sommaren och där man planterat plommonträd, vinbärsbuskar och amerikanska blåbär. Allt ni behöver finns inom bekvämt avstånd - Mataffär, skola, pooler, Alby sjön och grönområden, vilket skapar en bekväm och trivsam vardag.

- Total renoverat
- Stor härlig uteplats med sol hela dagen
- Populärt område med bekvämligheter för hela familjen
- Flexibelt tillträde
- Badrum med ir-bastu
- Kvalitetsstämplat med Säker el och Säkert vatten
- Spabad på uteplatsen
- Närhet till mataffär, skola, förskola, pooler, kommunikationer, Alby sjön och grönområden

Här har ni ett imponerande atriumhus som omfamnar modern bekvämlighet och stil. Med sina 115 kvm skapar detta hem en perfekt balans mellan praktiska ytor och exklusiv komfort. Här finner du en genomtänkt planlösning med kök, vardagsrum, allrum, tre sovrum, tvättstuga och två badrum, varav ett är utrustat med en avkopplande ir-bastu.

Det här huset bjuder på en totalrenoverad atmosfär, där varje detalj har omsorgsfullt utformats för att skapa en harmonisk miljö. Fina golv sträcker sig enhetligt genom hela huset, och de harmoniska färgvalen ger en känsla av modern elegans.

Uteplatsen är en solig oas där du kan njuta av varje ögonblick. Dessutom erbjuder en avkopplande utespa en perfekt plats att slappna av och njuta av din egen fridfulla stund. Pärlröksgången 287 är inte bara ett hus, det är en investering i livskvalitet och en plats där varje dag blir en njutning. Upptäck det bästa i modern boendekomfort och skapa ditt nya hem i detta smakfullt renoverade atriumhus.

Krusboda är ett omtyckt område i Tyresö, kännetecknas av bilfria gator där barn leker mellan charmiga gårdar. Här finns allt nära till hands – från pizzeria och matbutik till pool, skola och förskola. Tyresö C med sitt serviceutbud nås enkelt inom 5 minuter med bil, buss eller cykel. Området erbjuder en fantastisk naturupplevelse, med Alby friluftsgård runt hörnet, som lockar med diverse aktiviteter året om. Grönområden, sjön, motionsspår och utomhusgym gör sommardagarna trivsamma, medan vintern erbjuder backar för pulkaåkning och möjligheter till skridskoåkning eller skidåkning på Alby sjön. Upptäck det bästa av både natur och bekvämlighet i Krusboda.

Kontakta mäklaren för mer information eller visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 115 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 310 kvm
Byggnadsår 1974
Pris Kontakta mäklaren

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Plan Pärlröksgången 287
Plan Pärlröksgången 287
Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Pärlröksgången 287

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 115 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Alby 1:782
Boarea 115 kvm
Byggnadsår 1974
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Papp
Ventilation Frånluft

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2021-05-20
Energikonsumtion 133 kWh/m2 år.
Primärenergital 240

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 907 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 459 000 kr
  • Småhusmark: 1 448 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 459 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 4 760 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr

Tomt

Tomtarea 310 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:11 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:8 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Tyresö Alby S:1
Förmån: Officialservitut Biluppställningsplats, 01-TYE-2356.1
Förmån: Officialservitut Biluppställningsplats, 01-TYE-2356.2
Förmån: Officialservitut Väg, 01-TYE-2366.2

Planbestämmelser Stadsplan (1978-06-21)

Dokument

Området