Välkommen till ett hem där allt redan är klart – det är bara att flytta in och börja trivas.
Huset renoverades 2022 och ligger i ett fantastiskt läge med stor tomt 2506 kvm och ett hus på ca 70 kvm.
Bo permanent eller ha som sommarstuga. Detta är en lugn plats för avkoppling, fritid och återhämtning.
Superfräscht helkaklat badrum, utrustat med dubbelhandfat, tvättmaskin och torktumlare. Renoverat kök med många faciliteter! 2 sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Mysigt vardagsrum med kamin och utgång till en fantastisk altan som fångar solens flesta timmar.
Gästhus och förråd finns på tomt. Gott om plats för flera bilar, båt och husvagn.
Som pricken över i:et finns ett modernt spabad från 2023 – perfekt för avkopplande stunder året om, med stjärnhimlen ovanför och naturens ljud som sällskap.
Tomten erbjuder flera uppskattade mervärden. Här finns en gäststuga med egen uteplats, en friggebod samt förråd som ger gott om extra utrymme för både gäster och förvaring – tidigare bastu finns dessutom möjlighet att återställa. För extra vardagslyx finns ett nytt spabad där du kan njuta av lugna stunder året runt.
Den stora, takförsedda uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt för umgänge, grillkvällar och avkoppling i en riktigt härlig miljö.
Alldeles intill ligger Vedasjön med en fin badplats.
Gillar man golf så finns det flera banor i närområdet.
Barnomsorg: ett flertal förskolor och grundskolor på behagligt avstånd.
Kommunikationer: 5 minuter med bil till Tungelsta station. Busshållplats finns ca 1 km från huset och därifrån går buss 848 till Tungelsta och Västerhaninge station.
Tungelsta, Tungelsta
Väländarundan 5
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverat hus - Bo i naturens famn i ett hus med allt du behöver!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Väländarundan 5
Bostadsfakta
Allmänt
Huset renoverades 2022
Här möter det moderna det lantliga! Fina skåpluckor i vitt och bänkskiva i mörk laminat. Diskho, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Fönster finns över köksbänken som släpper in ljus.
Vid en tegelvägg mellan kök och matsal står en fin kamin! Vitmålade väggar och vitt trätak för en lantlig känsla.
Intill köket med den öppna planlösningen och den mysiga kaminen finns gott om plats för matbord för ca 12 personer om så önskas.
Helkaklat badrum med dubbelhandfat med kommod. Wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Handdukstork, golvvärme och spotlights i tak.
Vardagsrum med många fönster och mycket ljus. Kamin i vardagsrum.
SOVRUM 1
Sovrum (det mindre) . Fina trätak i vitt och fint laminatgolv.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för 180 cm säng och garderob med skjutdörrar! Vita väggar och fina trätak samt laminatgolv.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 432 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 786 000 kr
- Renhållning: 13 272 kr
- Hushållsström: 19 000 kr
- Sotning: 300 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 697 kr
Summa kr/år: 35 269kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (45 694 kr)
Kommentar: I posten renhållning ingår tömning av avlopp: 10 000 kr /år och sophämtning 3 272 kr/år. I elkostnaden inkluderar även kostnaden för uppvärmning av spabadet.
Vatten ingår via samfälligheten.
Byggnad
- Förråd
2024 - Fiber installerat
2024 - Ny varmvattenberedare
2023 - Ny luftvärmepump
2023 - Taktvätt och behandling.
2023 - Altan
2023 -Läggning av trädgårdsplattor
2023 - Spabad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge väländan ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt, 01-IM8-68/11500.1
Last: Officialservitut Väg, 0136-86/41.1
Dokument
Området
Tungelsta
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 9.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.