Välplanerat atriumhus med stor potential i barnvänliga Tungelsta!
Nu finns möjligheten att förvärva ett enplans atriumhus om 143 kvm med stora möjligheter att skapa ett riktigt drömboende. Här erbjuds sex rum, varav fyra sovrum, med generösa sociala ytor och den karaktäristiska planlösning som gjort atriumhusen så uppskattade.
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område med mycket barnliv, närhet till fotbollsplaner och fina ytor för lek och umgänge. Perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och familjevänligt läge. Tungelsta skola nås på endast cirka fem minuter, likaså bussförbindelser med goda kommunikationer.
Till fastigheten hör garage i länga samt praktiskt förråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.
Huset är i behov av omfattande renovering och passar dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Här finns ett tillfälle att förädla en fastighet med mycket goda grundförutsättningar i ett attraktivt läge.
Ett hem med stor utvecklingspotential – för dig med visioner.
Tungelsta, Tungelsta
Spjutgränd 14
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Spjutgränd 14
Bostadsfakta
Allmänt
Bostaden präglas av den tidstypiska atriumarkitekturen med stora fönsterpartier, och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Samtidigt föreligger ett omfattande renoveringsbehov där stora delar av huset behöver moderniseras. Golv, väggar och tak är slitna och i behov av uppdatering, liksom badrum och tvättstuga som är av äldre standard.
Köket renoverades 2010 och har inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin.
I vardagsrummet finns en kamin och utgång till uteplatsen med gräsmatta. Här på tomten är möjligheterna stora att sätta sin prägel.
Altandörren från vardagsrummet har en trasig fönsterruta.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 903 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 112 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 405 kr
- Hushållsström: 28 906 kr
- Sotning: 482 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 18 000 kr
Summa kr/år: 56 793kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (67 218 kr)
Kommentar: Uppvärmning ingår i hushållsel. Sophämtning och renhållning och vägavgift/snö ingår i samfällighetsavgiften.
Byggnad
2017 - Tvättmaskin.
2017 - Torktumlare.
2019 - Luft/luftvärmepump installerades. Moderkort bytt på utomhusdel för 2 år sedan.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge skogs-ekeby ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Haninge skogs-ekeby ga:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Dokument
Området
Tungelsta
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 9.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.