Välkommen till ett hemtrevligt och mycket smakfullt hus om 145 kvm på populära Skolvägen 41! Här erbjuds ett hem för den stora familjen eller för dem som trivs med sociala tillställningar då bostaden är välplanerad och har generösa utrymmen i propra nyanser!
På den grönskande tomten, med fruktträd och blomster bjuds det in till både lek och avkoppling i bästa solläge, här kan det även dukas upp för fika på den gedigna altanen eller middagar i det inglasade uterummet!
Den trevlig entrén leder in till husets mittpunkt, köket och det väl tilltagna vardagsrummet som vidare leder ut till det inglasade uterummet. På entréplan finns även husets första sovrum och ett duschrum med dörr direkt ut till den lummiga trädgården. På övre plan finns tre generösa sovrum varav ett master bedroom med en egen walk in closet, ett allrum med utsikt över den magnifika trädgården och ett lyxigt badrum med dusch!
I detta mycket populära och barnvänliga kvarter finns skola, förskola och närhet till matbutik och kommunikationer!
Välkommen!
Anmäl ditt intresse till Linnea Westlander 0705 55 49 51 eller linnea.westlander@mohv.se
Tungelsta, Tungelsta
Skolvägen 41
Information
Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbart hus med unik trädgård!
Planritning
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skolvägen 41
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
2018- Duschrum övre plan renoverades
2013- Fasaden ommålades
2009- Nytt kök
Rum
ENTRÈPLAN
HALL
Välkomnande och rymlig hall som skapar en inbjudande känsla. Här finns plats för klädavhängning och gott om förvaring. Golvet är av mörk träparkett och väggarna är målade i ljusgrå kulör
KÖK
Snyggt och generöst kök (2009) med stor köksö för gemensam matlagning. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med stor kyl och frys, induktionshäll och inbyggd ugn och mikråvågsugn samt diskmaskin. Köksskåpen är av folierad cement i grå ton och bänkskivan är av granit. Väggarna är målade i ljusgrå kulör och golvet är av samma snygga parkett som resten av entréplan
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. Här finns plats för matsalsmöblemang och vardagsrumsmöblemang samt även en värmande kammin. Väggarna är ljust målade i grå nyans med en fondvägg i mörkare grå nyans.
SOVRUM 1
På entréplan hittar man husets första sovrum som idag används som gästrum/ kontor. Väggarna går i ljus grå ton och golvet är av mörk parkett
DUSCHRUM 1
Harmoniskt och helkaklat duschrum (2020) med stort fönster/dörr ut mot trädgården som skapar en känsla av att dusch ute i naturen (utan insyn). Duschrummet har ljusgrå kakel och klinker i blå nyans till golv
TVÄTTSTUGA
Praktisk och rymlig tvättstuga med groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och vikbänk. Här är också värmepannan placerad. Mörk plastmatta till golv och vitmålade väggar
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Ljust och trevligt allrum med stora fönsterpartier med utsikt över trädgården. Här rymms soffgrupp eller kontor eller varför inte skapa ytterligare ett rum om så önskas. Väggarna kläs av en vacker blommig tapet och golvet är av snygg mörk parkett
SOVRUM 2
Generöst och mysigt sovrum. Turkost målade väggar och mörk träparkett till golv
SOVRUM 3
Generöst och trevligt sovrum. Målade väggar i ljus grå nyans och mörk träparkett till golv
SOVRUM 4
Husets master bedroom. Här finns gott om klädförvaring, både i en inbyggdgarderob och i en walk in closet. Rummet har stora fönsterpartier som ger ett ljus och luftig intryck. Väggarna kläs både av en vacker blå målad färg och en elegant tapet, golvet är av mörk träparkett
DUSCHRUM 2
Lyxigt och helkaklat duschrum (2018) med kommod och WC. Väggarna kläs av gult kakel och golvet är av kakelsten som påminner om den gotländska sandstranden
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 374 000 kr
- Småhusmark: 1 170 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Försäkring: 6 000 kr
- Renhållning: 2 400 kr
- Hushållsström: 32 400 kr
Driftkostnaderna kan variera och beror på förbrukning och tecknade avtal
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge Skogs-Ekeby GA:7
Last: Officialservitut Va, 0136-87/66.2
Dokument
Området
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 8.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.
