- Nytt tak
- Bergvärme
- Garage
-Hörntomt
-5 minuters gångväg till pendeltåget och Lida förskola
Är du på jakt efter ett hem där du kan sätta din egen prägel och trivas i många år framöver?
Denna charmiga villa, byggd 1956, med en fantastisk hörntomt är verkligen något utöver det vanliga!
Med ett lugnt och barnvänligt läge i populära Tungelsta, beläget nära naturens grönska och smidiga kommunikationer, är detta boendet för dig som värdesätter läget och trivsamhet!
Huset har genomgått stora investeringar, såsom ett nytt tak och energieffektiv bergvärme, vilket ger trygghet och låga driftskostnader. Det fristående garaget erbjuder bra plats för bil, cyklar och extra förvaring, vilket gör detta hem ännu mer attraktivt.
Tomten är lättskött med en gräsmatta som bjuder in till lek och aktiviteter, samt utrymme för uteplats, odling eller trädgårdsmöbler. Här har du även närhet till förskolor, skolor, pendeltåg och fina strövområden, vilket gör detta läge perfekt för både vardagliga behov och helgutflykter.
Tungelsta, Tungelsta
Skogsvägen 28
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skogsvägen 28
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 512 000 kr
- Småhusmark: 1 750 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 000 kr
- Renhållning: 2 800 kr
- Hushållsström: 29 000 kr
- Sotning: 750 kr
Summa kr/år: 39 550kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (49 624 kr)
Kommentar: Driftkostnaderna kan variera beroende på olika faktorer, såsom familjestorlek, livsstil och användningsmönster.
Byggnad
Gäststuga ca 6 kvm med el element. Plastmatta på golv och målade väggar.
Vedbod
2007 - Golv i hall togs bort och lades om efter tidigare vattenskada
2009 - Bergvärme installerades.
2012 - Ny elcentral. Elinstallationer har uppdaterats i samband med renoveringar.
2012 - Dem flesta fönster byttes ut till nya treglasfönster
2015 - Köket renoverades
2024 - Taket omlagt av entreprenör, dokument finns.
Rum
Hall
Välkomnande hall med mörkt laminatgolv och stilren tapet på väggarna.
Här finns en praktisk avhängningsplats för kläder. Hallen leder vidare rakt fram till det rymliga vardagsrummet, medan köket finns till höger.
Kök
Köket, som har fortsatt med det mörka parkettgolvet, är välutrustat med spis, fläkt samt en kombinerad kyl och frys. Flera funktionella skåp och lådor erbjuder gott om förvaringsutrymme. Diskbänken i rostfritt stål har en praktisk laminatbänkskiva och ovanför diskbänken pryder kakel väggen. Fönstren ger ljusinsläpp från flera väderstreck och det finns plats för ett matbord för upp till fyra personer.
Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet har parkettgolv och ljusa tapeter som ger en varm atmosfär. Här finns en kamin som skapar en mysig stämning och flera fönster ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man terrassen, som bjuder på en härlig utsikt över trädgården. En trappa leder ner från terrassen till tomten.
Sovrum-Matrum
Detta rum, som idag används som matrum, har ljusa laminatgolv och tapet, vilket gör det till ett perfekt alternativ för ett bekvämt sovrum.
Sovrum
Det andra sovrummet har vackra trägolv och ljusa tapeter, samt tre rymliga inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring.
Wc
Det rymliga wc-rummet har handfat och toalett samt ett vädringsfönster. Handfatet är praktiskt utrustat med en kommod och spegel. Golvet är klätt med plastmatta och väggarna har tapet.
Källarvåning
Nedanför trappen välkomnas man av en mindre hall med två inbyggda garderober och en klädkammare. Hallen har trägolv och ljus tapet, och leder in till den mysiga gillestugan.
Gillestuga
Den stora gillestugan, med kamin har trägolv och väggarna är klädda med tapet, vilket ger en hemtrevlig känsla.
Rum
Till vänster om hallen finns ett mindre rum med heltäckningsmatta och tapet, perfekt för olika ändamål. Det finns även ett praktiskt förråd under trappan.
Sovrum
Vidare in i källarvåningen finns ett sovrum med två fönster som ger bra ljusinsläpp. Rummet har trägolv och en ljus tapet vilket skapar en lugn atmosfär.
Extra hall och groventré
Till höger om trappan finns ytterligare en hall, som lämpar sig väl för skåp och förvaring. Här finns också en entré från framsidan samt en dörr till pannrummet.
Wc
Ytterligare ett wc-rum med handfat och toalett, klätt med plastmatta och tapet på väggarna.
Dusch och bastu
Dusch och bastu i äldre standard, vilket ger möjligheter för avkoppling.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt diskbänk. Våtrumsmatta pryder golvet och väggarna är målade.
Energideklaration
Tomt
Två ingångar som tar dig till huset.
Flera fruktträd som äppelträd, plommonträd, päronträd.
Gott om yta och gräsmatta som blir perfekt för studsmatta eller kubbspel.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 8.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.