VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Tungelsta

Kvarnvägen 18

Välkommen till detta unika och välbevarade sekelskifteshus om hela tre våningar, generösa sällskapsytor och en fantastisk potential, perfekt för den stora familjen eller dig som drömmer om att kombinera boende med uthyrningsmöjligheter!

Huset i korthet:

8 rum, varav 4 rymliga sovrum

Tre våningsplan med bevarade originaldetaljer

Källare med garage och möjlighet att skapa en separat lägenhet med egen ingång

Fristående förråd

Charmig trädgård med plats för både lek och odling

Gångavstånd till skola, förskola, matbutik samt Tungelsta station

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Redan vid första anblick möts du av den klassiska arkitekturen från förra sekelskiftet med högt i tak, stora fönsterpartier och vackra snickerier som andas historia. Invändigt är huset varsamt uppdaterat för att möta dagens krav på komfort, samtidigt som den tidstypiska charmen har bevarats.

På entréplan finns rymliga sociala ytor i form av vardagsrum, matsal och kök, passande för både vardagsliv och större sammankomster.

Källarplanet har egen ingång samt garage, här finns även stor potential att bygga en mindre lägenhet med separat entré

Tungelsta är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt. På bara några minuters promenad når du Tungelsta skola, flera förskolor, matbutik och pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm C på under 40 minuter.

Detta är en unik chans att förvärva ett välskött och karaktärsfullt hem med stora möjligheter.

Besiktigas inom kort.

För mer information kontakta ansvarig mäklare: Jannika.jernstrom@mohv.se / 0708 35 51 72

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 120 kvm + 55 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 8 varav 4 sovrum
Tomt 998 kvm
Byggnadsår 1909
Pris

Ansvarig mäklare
Jannika Jernström
Reg. Fastighetsmäklare
0708-35 51 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Sekelskiftesdröm i hjärtat av Tungelsta

Planritning

Jannika Jernström

Jannika Jernström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kvarnvägen 18

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 8 varav 4 sovrum
Boarea 120 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 119 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 646 000 kr
  • Småhusmark: 1 473 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 646 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 4 415 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 16 038 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 11 000 kr
  • Försäkring: 6 269 kr
  • Hushållsström: 19 872 kr
  • Sotning: 300 kr

Summa kr/år: 37 441kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (47 515 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla med källare
Fastighet Ålsta 3:187
Boarea 120 kvm
Biarea 55 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Fönster med Isolerglaskassetter
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Förråd samt vedbod
Renoveringar Tak 2015
Takpapp 2017
Tapetsering samt målning invändigt 2020
Bytt golv 1 sovrum 2020
Kök 2022
Bytt delvis av fasad 2022 (en sida kvar av fasaden att byta, vänster fram)
Badrum 2023 (intyg finns)
Övriga WC ej gjort av nuvarande ägare
Bytt golv i 2 av sovrummen 2023
Bredband Öppen fiber

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-06-12
Energikonsumtion 76 kWh/m2 år.

Tomt

Tomtarea 998 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge ålsta ga:3
Samfällighet: Haninge ålsta s:1

Planbestämmelser Stadsplan (1983-04-18)

Dokument

Området

Närområde

Gångavstånd till förskola, skola, matbutik, lekplatser

Kommunikation

Gångavstånd till Tungelsta station med pendeltåg mot Nynäshamn respektive Stockholm C.