Källhagsvägen 9
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2-3 sovrum
Boarea
45 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
2 395 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
2 068 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 1 186 000 kr
- Småhusbyggnad: 882 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
882 000 kr
Värdeår
1950
Summa inteckningar
1 451 000 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 3 200 kr
- Renhållning: 1 500 kr
- Hushållsström: 28 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 800 kr
Summa kr/år: 35 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (45 425 kr)
Kommentar: Mycket ström till träförädlings maskiner. Så elen är missvisande.
Byggnad
Typ av byggnad
1 plans hus med källare
Boarea
45 kvm
Biarea
45 kvm
Byggnadsår
2011
Vatten & avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme
Trä, lättbetong
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas isoler
Tak
Plåttak
Grundläggning
Källare
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen golvvärme i källare, elgolvvärme i duschrum på entréplan
Ventilation
Självdrag (fläktförstärkt i duschrum)
Övrigt om byggnaden
Mini reningsverk Evergreen 2013
Tömning 2 ggr per året. Service en gång per året.
Byggår enligt fastighetsutdrag 1950. Enligt säljare revs allt 2011 och byggdes nytt.
Övriga byggnader
Friggebod isolerad 15 kvm
Lusthus med kamin
Verkstad
Vedeldad badtunna 1,7 kubik
Renoveringar
2014 - Duschrum byggdes av entréprenör, kvalitetsdokument saknas.
Rum
Kök och Matplats
Stort och trivsamt kök med generösa ytor för både matlagning och umgänge. Här finns gott om plats för en rejäl matplats intill fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Köket är utrustat med vita skåpsluckor som skapar en ljus och tidlös känsla. Maskinell utrustning består av delad kyl och frys, diskmaskin, häll, fläkt samt inbyggnadsugn. Arbetsytorna erbjuder en varm känsla med bänkskiva i trä, och ovanför sitter ett stilrent mosaikkakel som ger köket en dekorativ touch.
Sovrum
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Rummet har ljus tapet på väggarna.
Badrum och tvättstuga
Rymligt badrum med dusch, handfat och WC samt praktisk tvättmaskin och torktumlare. Stilren inredning med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna, avdelat med en svart bård som ger en modern och elegant känsla. Ett funktionellt utrymme med god komfort i vardagen.
Loft
Praktiskt loft som är beläget ovanför sovrum och badrum. Utrymmet är perfekt som extra förvaring, men kan även användas som sovloft för gäster eller barn. Ett flexibelt utrymme som ger extra funktion till bostaden.
Källarplan
Tv-rum
Rymligt rum i källarplanet som idag används som TV-rum och gillestuga. En stor, öppen yta med plats för både soffgrupp och sociala ytor. Här finns möjlighet att skapa ett riktigt härligt vardagsrum i mer avskild miljö – perfekt för filmkvällar, umgänge eller spelrum. Ett flexibelt utrymme med stor utvecklingspotential efter behov och önskemål.
Sovrum
Flexibelt rum i källarplan utan fönster, vilket gör det väl lämpat som sovrum, kontor eller förråd. Här finns plats för både säng och skrivbord. Rummet har ljust laminatgolv och spotlights i tak som ger en bra och jämn belysning. Ett praktiskt utrymme med flera användningsmöjligheter beroende på behov.
Walk-in-closet
Perfekt walk-in-closet med gott om förvaringsmöjligheter i garderober som rymmer allt från kläder till accessoarer. Rummet är välplanerat och funktionellt med bra ordning och struktur. Spotlights i tak ger en tydlig och behaglig belysning som gör det enkelt att få överblick över hela förvaringen. Ett utrymme som förenklar vardagen och skapar ordning i hemmet.
Altan
Utanför entrén finns en stor altan i härligt solläge med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Här finns även en vedeldad badtunna som skapar en extra lyxig känsla och inbjuder till avkoppling året runt. En perfekt plats för middagar, grillkvällar och sociala stunder med familj och vänner i soliga och avkopplande omgivningar.
Lusthus med kamin
Mysigt lusthus som erbjuder en rofylld plats att dra sig undan en stund. Här kan du njuta av lugnet oavsett väder, perfekt för avkoppling, läsning eller en stunds stillhet. En ombonad och trivsam plats som skapar en extra dimension till tomten och bjuder in till återhämtning i en harmonisk miljö.
Gäststuga
Inbjudande och fullt utrustad gäststuga med allt som behövs för ett bekvämt boende. Här finns ett litet kök med häll, ugn, diskho och kyl samt plats för matgrupp. Sovdelen rymmer en naturlig sovplats och skapar en funktionell helhet i ett kompakt format.
Stugan har även badrum med dusch och WC. Ett perfekt extra boende för tonåringen, gäster eller som egen fristad med stor flexibilitet och många användningsmöjligheter.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Tomt
Tomtarea
1622 kvm
Tomttyp
Plan tomt
Fastighetsbeteckning
Hemfosa 5:2
Övrigt
Stor och generös tomt med gott om utrymme för allt man kan önska. Här finns plats för lek, odling, sociala ytor och framtida projekt. Den öppna ytan ger stor frihet att forma efter egna behov och skapa sin drömmiljö – en perfekt grund för både avkoppling och aktivitet.
Parkering
Generösa uppställningsytor som är en dröm för dig med flera fordon. Här finns gott om plats för bilar, lastbil, båt eller andra typer av fordon och utrustning. Den rymliga ytan ger stor flexibilitet och gör det enkelt att parkera, förvara och organisera efter behov.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge hemfosatorp ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut Byggnad vid tomtgräns, D202100419931:1.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1984-09-20)