Herrns väg 4
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
75 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
3 295 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
2 675 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 1 590 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 085 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 085 000 kr
Värdeår
1973
Summa inteckningar
2 550 000 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Elförbrukning
15 000 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 10 000 kr
- Vatten/avlopp: 1 600 kr
- Renhållning: 3 000 kr
- Hushållsström: 15 000 kr
- Sotning: 300 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr
Summa kr/år: 32 900kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (42 974 kr)
Kommentar: Eftersom fastigheten även även omfattar tomt Haninge Ekeby 12:2 betalar man fastighetsskatt även för den tomten ca 10 074 kr/år
Byggnad
Typ av byggnad
1 plans hus grundlagt med krypgrund och plintgrund
Fastighet
Ekeby 12:3
Boarea
75 kvm
Biarea
10 kvm
Byggnadsår
1970
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 1976
Vatten & avlopp
Enskilt vatten året om. Avlopp saknas (Godkänd infiltrationsanläggning godkänd 2012)
Stomme
Trä
Fasad
Timmer, träpanel
Fönster
3-glas isoler, 2-glas fönster
Tak
Plåttak
Grundläggning
Krypgrund, plintgrund
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el, braskamin.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Friggebod isolerad
Carport
Renoveringar
Uppgifter från tidigare säljare
1991 -Kök och sovrum 1 tillbyggdes.
2021 - December: Uterum nya fönster, isolering, altan och tak.
2023 - Februari: Renovering/nytt kök och sovrum, nya fönster, isolering och nya golv mm.
2023 - Hösten: Nya fönster vardagsrum och lilla sovrummet.
2024 - Ny luft/luft värmepump.
2025 - Våren: Ny vattenfilteranläggning.
Rum
Hall
Här möts du av ett stiligt golv som kompletterar den vitmålade träpanelen på både vägg och tak.
Hallen har gott om utrymme för avhängning.
Vardagsrum
Vardagsrummet är en riktig oas av rymd och ljus, med högt till tak som ger en känsla av öppenhet och frihet.
De stora fönstren vetter ut mot den grönskande omgivningen och släpper in ett underbart naturligt ljus, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Rummet är klätt med målade träpaneler på både tak och väggar, vilket ger en varm och hemtrevlig känsla. Den vackra kaminen blir en naturlig samlingspunkt i rummet, perfekt för mysiga vinterkvällar med familj och vänner. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge, och den naturliga skönheten från fönstren förhöjer upplevelsen av att vara i harmoni med naturen. Härifrån tar man sig ut på altanen.
Master bedroom
Sovrummet som ligger närmast köket är en fridfull oas med en behaglig färg på väggarna som skapar en lugn och harmonisk atmosfär.
Rummet har en ljus heltäckningsmatta som ger en varm och ombonad känsla under fötterna, och skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och återhämtning. Här finns gott om plats för sängen och eventuella möbler, vilket ger möjlighet att inreda efter din egen stil.
Sovrum/Kontor
Detta mysiga lilla kontor/sovrum är en utmärkt plats för både arbete och vila. Rummet har smakfullt målad träpanel i både golv och tak.
Den platsbyggda loftsängen utnyttjar ytan effektivt och frigör golvutrymme, vilket ger en praktisk och luftig känsla i rummet.
Loftsängen erbjuder en bekväm sovplats, samtidigt som det finns gott om plats nedanför för en arbetsstation eller ett litet skrivbord – perfekt för den som behöver en inspirerande arbetsmiljö.
Badrum
Helkaklat badrum, väggarna är täckta med vitt kakel och på golvet grått klinker. Här står även en duschkabin.
Uterum
Magiskt stort uterum som erbjuder en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge. Rummet strålar av ljus och rymd, tack vare de stora fönstren som ger en fantastisk utsikt över den omgivande naturen och släpper in det naturliga ljuset. Här kan du enkelt njuta av både soliga dagar och stjärnklara kvällar.
Detta uterum är isolerat och utrustat med gott om plats för det mesta – oavsett om du vill skapa en mysig loungehörna med bekväma soffor, inreda med ett matbord för större sällskap, eller ställa upp växter och dekorationer för att sätta din personliga prägel.
En riktig oas som gör ditt hem ännu mer attraktivt!
Sovrum med egen ingång
Detta charmiga sovrum har egen ingång och erbjuder en unik och privat plats för avkoppling. Beläget avskilt från de övriga rummen, ger det en känsla av lugn och avskildhet, perfekt för en god natts sömn.
Rummet är ljusinsläppande, vilket skapar en härlig atmosfär som gör det varmt och inbjudande. Den egna ingången erbjuder också praktisk tillgång och en känsla av oberoende, vilket gör detta rum idealiskt för gäster eller som en plats för tonåringen i familjen.
Med flexibla inredningsmöjligheter kan du enkelt anpassa detta rum efter dina behov, oavsett om det ska fungera som ett sovrum, kontor eller hobbyrum. Den avskilda platsen gör det till en perfekt oas där du kan njuta av lugnet och integriteten i ditt egna utrymme.
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen utanför huset och erbjuder en funktionell plats för alla dina tvättbehov. Denna separata tvättstuga ger dig möjlighet att hålla den stökiga tvättsektorn utanför ditt hem.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2021-05-10
Energikonsumtion
339 kWh/m2 år.
Primärenergital
611
Tomt
Tomtarea
1289 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Övrigt
Avser även annan fastighet HANINGE EKEBY 12:2 .
Den tomten är 1 418 kvm.
Uteplats
Denna uteplats är inbäddad i en värld av frodig grönska och mångfaldig natur. Omgivande träd, blomstrande buskar och växter skapar en känsla av avskildhet och harmoni med omgivningen.
Parkering
Grusad uppfart. Plats för flera bilar.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut D-2020-00250105:1
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Avtalsservitut Väg
Förmån: Officialservitut Avlopp, 01-VÄS-1289.3
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 01-VÄS-1289.2
Förmån: Officialservitut Väg, 01-VÄS-1289.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM8-19/47.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM8-41/3488.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202000250105:1.1
Last: Avtalsservitut Väg, 01-IM8-26/58C.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0136-97/73.1
Planbestämmelser
Skogligt biotopskyddsområde (1996-03-29)