Välkommen till Hemfosa Hage 39 – ett charmigt och välplanerat hem i lantlig miljö, bara några minuters promenad från Hemfosa pendeltågsstation. Här bor du omgiven av naturen, men med smidig pendling till stan.
Den rymliga trädgården är perfekt för odling utomhusaktiviteter och sommargrillar, medan närheten till natur och vatten ger möjlighet till utflykter och friluftsliv året runt.
Den insynsskyddade trädgården leder rakt ut till skogen.
Gästhuset är pricken över "i" med gästhuset kan släkt och vänner alltid få plats!
Njut av en härlig trädgårdstomt med solig altan och en rofylld uteplats under tak vid entrén. Ljus och trivsam interiör med plats för både vardagsliv och gäster. Ett riktigt guldkorn för dig som söker lugnet – utan att ge upp närheten till kommunikationer.
Välkommen på visning!
Hemfosa, Tungelsta
Hemfosa hage 39
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Lantlig idyll nära pendeltåget
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hemfosa hage 39
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till Hemfosa Hage 39 – en charmig och välplanerad bostad i ett rofyllt lantligt läge, bara en kort promenad från Hemfosa pendeltågsstation. Här bor du naturnära med vacker grönska som granne, samtidigt som du har bekväm pendling till både Handen och Stockholm.
Den stora trädgårdstomten bjuder på både sol och skugga – perfekt för dig som uppskattar uteliv! Här finns en solig altan, inramad av gräsmatta, för lata dagar med kaffekoppen i handen. Vid entrén finns dessutom en taköverbyggd uteplats (perfekt för regniga grillkvällar) med plats för sittgrupp.
Entré & hall
Praktisk hall med klädavhängning. Genomgående i huset finns vackert laminatgolv och ljusa väggar som skapar en trivsam och luftig känsla.
Kök
Det praktiska köket är utrustat med allt du behöver – spisplattor, fläkt, litet kylskåp och diskho. Vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel ger ett fräscht intryck. Fönstret vetter ut mot naturen.
Allrum
Ett härligt allrum med plats för både soffhörna och matgrupp. De stora fönstren släpper in fint ljus och rummet blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tre garderober – gott om förvaring och lugn atmosfär för en god natts sömn.
WC
WC:n är utrustad med förbränningstoalett, kommod med handfat, spegel samt överskåp för extra förvaring.
(Finns tillgång till dusch och vattentoaletter i hygienhusen)
Sammanfattningsvis:
Detta är ett hem för dig som vill bo i lugn och ro med naturen tätt inpå, men ändå ha närhet till kommunikationer. Hemfosa Hage 39 är en oas du inte vill missa!
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 423 000 kr
- Småhusmark: 604 000 kr
- Hushållsström: 9 773 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 8 400 kr
Summa kr/år: 18 173kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 702 kr (25 875 kr)
Kommentar: Har hållt huset uppvärmt till 8 grader hela året.
Byggnad
2021 - Ny luftvärmepump
2022 - Kittat om fönster
Energideklaration
Tomt
Flera fruktträd och bärbuskar. Äppelträd, rabarber och vinbär.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge hemfosa ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Övrigt
Samfälligheten ordnar 3 st städdagar per år då man hjälps åt att vårda gemensamhetsanläggningen t ex rensa rabatter, diken, målning mm.
Önskvärt att man är med på 2 städdagar per år.
En grupp i området utreder om det är möjligt att dra in året runt vatten och avlopp i respektive hus.
Årsstämma i samfällighetsföreningen sker 1 gång per år.
I skogarna runt Hemfosa är det gott om svamp och bär. Ett stenkast från Hemfosa Hage går Sörmlandsleden för den som vill ut och vandra.
Dokument
Området
Kommunikation
Pendeltåg mot Nynäshamn, avstigning vid Hemfosa.
Hemfosa med endast 36 minuters pendeltågsresa till och från Stockholms city.
Övrigt
Området omkring sjöarna Träsksjön och Transjön i hjärtat av Södertörn bjuder på kuperade och vilda skogsmarker.
Genom rikedomen på myrar, sumpskogar och hällmarker ger naturen ett orört intryck. Här kan du stifta bekantskap med fåglar som tjäder, orre, trana, duvhök och lärkfalk.
I den klara Transjön kan du ta ett svalkande bad.